新築一戸建て東中野（大塚・帝京大学駅） 5599万円・5699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市東中野
交通	多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」歩7分
価格	5,599万円・5,699万円

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情報の見方

: 明るい外観が印象的な住まい。駐車スペースもあり、毎日の暮らしを快適に支えます。

物件名	東中野（大塚・帝京大学駅） 5599万円・5699万円
価格	5,599万円・5,699万円
間取り	4LDK
土地面積	130.71m²・132.23m²39.53坪・39.99坪
建物面積	101.85m²・102.26m²30.80坪・30.93坪
住所	東京都八王子市東中野

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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白を基調とした清潔感のあるリビング。家具配置もしやすいゆとりある空間です。
奥行きのあるリビングは採光も感じられ、家族が自然と集まる心地よい空間です。
(1号棟)、価格5699万円、4LDK、土地面積132.23m²、建物面積102.26m²

ナチュラルな色合いの外観が魅力。落ち着いた街並みに調和する住まいです。
一日の疲れをリセットするバスルーム。家族でゆったり、ゆとりのバスルーム。
使いやすいシステムキッチン。毎日の料理が楽しくなる、清潔感ある空間です。

子どもの成長や趣味に合わせて使える洋室。自分のスペースができる、のびのび空間。
木目調の玄関ドアが温かみを演出。帰宅時にほっとする住まいの顔です。
朝の身支度がスムーズになる洗面所。家族それぞれの時間も、自然に整う清潔感。

毎日使うから、清潔が続く安心感。落ち着いて使えて、家族全員が快適に。
料理や下ごしらえの同時調理にも対応し、忙しい日でも段取りよく時短できます。キッチンの作業効率が上がる便利仕様です。
車の出入りも楽にできる幅員4ｍの南東向き前面道路。

洗濯物がしっかり乾く、気持ちいいバルコニー。お天気の日が待ち遠しくなる暮らし。
セブンイレブン八王子東中野店まで388m
開放感のある眺望が広がります。閑静な周辺の街並みが感じられます。

子育て世帯にうれしい、駐車2台可能な住まい。前面道路約4mで車の出し入れもしやすく、送り迎えや買い物帰りもスムーズです。
(2号棟)、価格5599万円、4LDK、土地面積130.71m²、建物面積101.85m²
並列感のある外観と駐車スペースが魅力。すっきりとした印象の現地写真です。

すっきりとした玄関スペース。明るい内装で、気持ちよく家族や来客を迎えます。

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東中野（大塚・帝京大学駅） 5599万円・5699万円販売概要

物件名	東中野（大塚・帝京大学駅） 5599万円・5699万円
価格	5,599万円・5,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.71m²・132.23m²39.53坪・39.99坪	建物面積	101.85m²・102.26m²30.80坪・30.93坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市東中野周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社旭ハウジング
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：望月　駿吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、宅内浸透、建築確認番号：1号棟：第25号UDI1W建11560号、2号棟：第25号UDI1W建11561号
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	京王不動産(株)高幡営業所 TEL：0120-741611お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001608号資料請求をする
会社情報	<仲介> 京王不動産(株)高幡営業所京王不動産(株)高幡営業所のその他の物件情報を見る東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階国土交通大臣（14）第001608号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,362円/月	152,556円/月	180,846円/月	223,302円/月	294,092円/月	435,716円/月
5万円	123,277円/月	143,581円/月	171,979円/月	214,543円/月	285,440円/月	427,171円/月
10万円	114,191円/月	134,605円/月	163,112円/月	205,785円/月	276,789円/月	418,626円/月
15万円	105,106円/月	125,629円/月	154,245円/月	197,026円/月	268,138円/月	410,081円/月
20万円	96,020円/月	116,653円/月	145,379円/月	188,267円/月	259,486円/月	401,536円/月
25万円	86,935円/月	107,678円/月	136,512円/月	179,509円/月	250,835円/月	392,990円/月
30万円	77,849円/月	98,702円/月	127,645円/月	170,750円/月	242,183円/月	384,445円/月
支払い利息合計	4,623,810円～	3,948,880円～	3,279,200円～	2,614,960円～	1,955,890円～	1,302,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。