新築一戸建て長房町（西八王子駅） 4699万円～5099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市長房町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩23分、ＪＲ中央線「高尾」歩26分、京王高尾線「狭間」歩26分
価格	4699万円～5099万円

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情報の見方

: 【1号棟】
小学校まで徒歩約8分！小さなお子様の通学も安心の距離です。
また、徒歩約10分圏内にコンビニやスーパーが整っており、暮らしに便利な住環境になっております。

物件名	長房町（西八王子駅） 4699万円～5099万円
価格	4699万円～5099万円
間取り	4LDK
土地面積	142.08m²42.97坪
建物面積	102.97m²～105.37m²31.14坪～31.87坪
住所	東京都八王子市長房町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積142.08m²、建物面積103.2m²
【1号棟/リビング】
環境と家計にやさしい、「ZEH水準」の省エネ住宅です。
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【1号棟/リビング】
17.5帖以上の広々としたLDK。ダイニングとリビングを分けて使っても空間に余裕があり、ご家族みんなでのびのびとお過ごしいただくことができます。

【2号棟】
近隣には公園が多数点在。小さなお子様とも過ごしやすい穏やかな住宅街です。
【2号棟/リビング】
2号棟はリビング階段なので家族がいつでも顔を合わせることができます。「ただいま」「おかえり」などのコミュニケーションが自然にとれる嬉しい間取りです。
※CGで家具作成しており、実際に
【1号棟/居室】
シンプルな内装でお部屋自体のデザインの主張が少ないため、どんな使い方をしても違和感がなく、ライフスタイルの変化にも対応しやすいです。

【1号棟/パントリー】
1号棟には収納充実のパントリー付き！ついつい買いすぎてしまった食料品や日用品のストックに便利です。
食べ盛りのお子様が居ても安心ですね♪
【1号棟/ダイニングキッチン】
キッチンのカウンター部分が広く、自宅でバーやカフェ気分をお楽しみいただけます♪
【1号棟/バスルーム】
腰掛付きのバスタブ。足を伸ばしてお湯に浸かり、一日の疲れを癒してください♪浴室換気乾燥暖房機付きなので、季節に関係なく快適な室温でご入浴いただけます。

【1号棟/洗面台】
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【1号棟/トイレ】
トイレは各階にございますので、朝や夜の忙しい時間帯もバタバタせずにお使い頂けます♪
【3号棟/玄関】
スリット窓から自然光が差し込む玄関。落ち着いた内装で清潔感があります。

【1号棟/バルコニー】
南東向きで陽当たりの良いバルコニー。晴れた日はお洗濯物がよく乾きそうです。
【1号棟/バルコニーからの眺望】
周辺には高い建物が無いので開放感に溢れ、陽当たり・風通しにも恵まれています。
【現地全体/駐車場】
敷地内にはお車2台駐車可能！
ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。
（※車種によります）

暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
【3号棟/洗面脱衣所ホスクリーン】
1号棟と3号棟にはホスクリーンが標準装備。梅雨や花粉など外に洗濯物を干しにくい季節でも、室内干しをするスペースがあるので安心です。

床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
スーパーアルプス長房店まで750m 営業時間は9:00-21:00　the　market　Place八王子食料品から日用品まで幅広くそろう地域密着型のスーパーで、日常のお買い物に便利。営業時間は9:00-21:00

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店営業5課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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長房町（西八王子駅） 4699万円～5099万円販売概要

物件名	長房町（西八王子駅） 4699万円～5099万円
価格	4699万円～5099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.08m²42.97坪	建物面積	102.97m²～105.37m²31.14坪～31.87坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市長房町周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「高尾」歩26分乗り換え案内京王高尾線「狭間」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：埜村太暉、設備：東京ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業5課朝日土地建物(株)八王子店営業5課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都八王子市上壱分方町

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住所: 東京都日野市東豊田３

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住所: 東京都国分寺市西恋ヶ窪４

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住所: 東京都日野市大坂上３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払い利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。