| 住所 | 東京都八王子市宮下町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス19分加住小学校歩4分、京王線「京王八王子」バス21分加住小学校歩4分、ＪＲ五日市線「秋川」バス23分東秋留駅歩4分 |
| 価格 | 2480万円～2980万円 |
| 住所 | 東京都八王子市宮下町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス19分加住小学校歩4分、京王線「京王八王子」バス21分加住小学校歩4分、ＪＲ五日市線「秋川」バス23分東秋留駅歩4分 |
| 価格 | 2480万円～2980万円 |
| 物件名 | 宮下町 2480万円～2980万円 |
|---|---|
| 価格 | 2480万円～2980万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 134.03m2～136.06m240.54坪～41.15坪 |
| 建物面積 | 95.58m2～100.43m228.91坪～30.37坪 |
| 住所 | 東京都八王子市宮下町 |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。
| 物件名 | 宮下町 2480万円～2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2480万円～2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 134.03m2～136.06m240.54坪～41.15坪 | 建物面積 | 95.58m2～100.43m228.91坪～30.37坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市宮下町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス19分加住小学校歩4分 京王線「京王八王子」バス21分加住小学校歩4分 ＪＲ五日市線「秋川」バス23分東秋留駅歩4分 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | '26年7月下旬予定 | 入居時期 | '26年8月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％・50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：黒澤 虎徹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDL1W建13017号、他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月18日 |
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
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| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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