新築一戸建て中央町４（東久留米駅） 4499万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市中央町４
交通	西武池袋線「東久留米」歩25分
価格	4,499万円～4,980万円

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情報の見方

: 現地（2026年5月）撮影
いよいよ完成間近です！
内見（予約制）受付中！

物件名	中央町４（東久留米駅） 4499万円～4980万円
価格	4,499万円～4,980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	114.2m²・115.21m²34.54坪・34.85坪
建物面積	91.08m²・91.9m²27.55坪・27.79坪
住所	東京都東久留米市中央町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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※２号棟　成約済み
（　1号棟）完成予想図
スタイリッシュな外観デザインが目を引く完成予想図です！駐車場も確保されており、愛車とのスマートな暮らしが叶います。
(１号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積115.21m²、建物面積91.9m²

（　1号棟）完成予想図
ホワイトとダークブラウンのコントラストが洗練された印象を与える、心地よいLDK空間です！ソファでくつろいだり、ダイニングで会話を楽しむことができます！
１号棟　現地（2026年5月）撮影
内見可能になりました。
成約済み

(2号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積114.2m²、建物面積91.08m²
成約済み
２号棟　現地（2026年5月）撮影
成約済み

（　3号棟）完成予想図
シックなダークカラーがモダンで都会的な印象を与える3号棟の外観です！玄関前に確保された駐車スペースは、お買い物帰りの荷物の運び入れもスムーズに行えます。
(3号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積114.2m²、建物面積91.08m²
（　3号棟）完成予想図
洗練されたインテリアが映える、3号棟の広々としたLDKです！お気に入りのソファを置いて、映画を観たり読書をしたりと、思い思いの時間を過ごせます。

３号棟　現地（2026年5月）撮影
内見可能になりました。
ナビ入力
東久留米市　中央町　４－１－３８周辺
５分野７項目で最高等級を取得（※予定）

イオンモール東久留米まで700m 日常のお買い物は、イオンモールで決まりです！

東久留米市立　第５小学校まで640m 徒歩８分！お子様の通学も安心です。
東久留米市立　中央中学校まで1200m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

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中央町４（東久留米駅） 4499万円～4980万円販売概要

物件名	中央町４（東久留米駅） 4499万円～4980万円
価格	4,499万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	114.2m²・115.21m²34.54坪・34.85坪	建物面積	91.08m²・91.9m²27.55坪・27.79坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（I.D.S工法）	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：牧野（まきの）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10250-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ヤマシンエステート TEL：0120-003183お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第092365号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ヤマシンエステート(株)ヤマシンエステートのその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北1-13-13 OHD練馬ビル802 東京都知事（3）第092365号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払い利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。