新築一戸建て八王子椚田町第５期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線「山田」歩15分、京王高尾線「めじろ台」歩17分、ＪＲ中央線「八王子」バス13分下椚田公園歩4分
価格	4,480万円～5,080万円

山田駅まで徒歩12分♪緑溢れる全4棟の美しい住まいで、心地よい日々を♪

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情報の見方

地図八王子市椚田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー寺田店まで1100m 営業時間9：00～20：00駐車場：有取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
コンビニ
ローソンめじろ台グリーンヒル通店まで500m 24時間営業駐車場有まちかど厨房（店内キッチン）無印良品取扱
病院
小松会聖パウロ病院まで190m 高齢者医療の専門病院として認知症の患者様向けの病棟と内科医療療養病棟を完備しております。

公園
下椚田公園まで220m 住宅街の中にある緑に囲まれた静かな公園です。この公園のグランドではボール遊びができます。公園南側にはバスケットゴールがあります。また、春には公園を囲うように桜が咲いて綺麗です。
中学校
八王子市立椚田中学校まで1070m 教育目標：学ぶ期待がある学校感動と活力がある学校規律正しい学校
小学校
八王子市立横山第一小学校まで1240m 教育目標：☆元気な子 ☆考える子（重点目標） ☆助けあう子

幼稚園・保育園
光明第五保育園まで330m 保育方針：楽しい集団生活の中で心身の発達を促し、良性の芽生えを養う。仏教精神に基づいた報恩感謝の念の涵養。素直でしかも我慢強い子の育成。
幼稚園・保育園
聖徳大学八王子幼稚園まで1400m 保育方針：①健康でたくましく ②だれとでも仲良くでき ③しっかりと約束が守れ ④あいさつができる ⑤自分で考えて行動がとれる子どもに
ショッピングセンター
八王子みなみ野ショッピングセンターMioまで2234m スーパーやリサイクルショップなど日常利用しやすい店舗が入っている。BOOKOFF等

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案内図

: 【八王子駅北口】
朝日土地建物（株）八王子支店でご来店をお待ちしております♪
: 【アクセスMAP】
ＪＲ「八王子」駅北口徒歩３分♪お客様駐車場のご案内マップ♪

交通アクセス図

: 【ご売却も一括サポート】
相続・資産整理・お住替えをご検討の方もお気軽にご相談ください♪

路線図

: 【お子様もご一緒に】
キッズスペース・ベビーベッドも完備。小さなお子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店営業3課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

カーナビご利用の方

【当店ナビ】八王子市旭町１０－３　【駐車場カーナビ】八王子市旭町１ー１（タイムズ八王子駅北口駐車場）

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー寺田店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソンめじろ台グリーンヒル通店（約500m・徒歩7分）
■【病院】小松会聖パウロ病院（約190m・徒歩3分）
■【公園】下椚田公園（約220m・徒歩3分）
■【中学校】八王子市立椚田中学校（約1070m・徒歩14分）
■【小学校】八王子市立横山第一小学校（約1240m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】光明第五保育園（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】聖徳大学八王子幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】八王子みなみ野ショッピングセンターMio（約2234m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店（約713m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシめじろ台店（約570m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ八王子みなみ野店（約2240m・徒歩28分）
■【郵便局】八王子小比企郵便局（約581m・徒歩8分）
■【図書館】八王子市由井市民センターみなみ野図書館（約2159m・徒歩27分）
■【銀行】多摩信用金庫めじろ台支店（約1267m・徒歩16分）
■【銀行】JA八王子本店（約1286m・徒歩17分）
■【公園】万葉公園（約1807m・徒歩23分）

八王子椚田町第５期販売概要

物件名	八王子椚田町第５期
価格	4,480万円～5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.8m²～138.55m²（40.77坪～41.91坪）（登記）	建物面積	93.55m²～104.48m²（28.29坪～31.60坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市椚田町周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	京王高尾線「山田」歩15分乗り換え案内京王高尾線「めじろ台」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」バス13分下椚田公園歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、路地上部分有(33.24m2・24％、2号棟/33.24m2・23.99％、3号棟)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：篠本康司、設備：東京ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建01099号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業3課 TEL：0120-576313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業3課朝日土地建物(株)八王子店営業3課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。