足立区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区綾瀬６丁目 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 20戸 | ||
| 建物面積 | 218.9m2 | 土地面積 | 185.78m2 |
| 築年月 | 2017年2月(築9年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
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| 価格 | 4,380万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区千住３丁目 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 9階/13階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 45.48m2 | ||
| 築年月 | 2006年2月(築20年9ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | フジミ不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 1,150万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区中川２丁目 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩7分 千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩33分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 29.28m2 | ||
| 築年月 | 1987年10月(築39年1ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | wagaya Japan株式会社 | ||
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| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区江北７丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 131.2m2 | 土地面積 | 68.42m2 |
| 築年月 | 2014年10月(築12年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 7,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区江北７丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 2階建 | ||
| 専有面積 | 89.76m2 | ||
| 築年月 | 1994年8月(築32年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 西新井店 | ||
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| 価格 | 1,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区足立２丁目 東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 52.96m2 | ||
| 築年月 | 1989年3月(築37年8ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社ウィル 北千住営業所 | ||
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| 価格 | 5,350万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区西新井３丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩11分 東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 6階/9階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 82.64m2 | ||
| 築年月 | 2015年4月(築11年7ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部 | ||
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| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 6.8％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区竹の塚６丁目 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 602.64m2 | 土地面積 | 229.04m2 |
| 築年月 | 1991年4月(築35年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | ERA アールケイホーム(株) | ||
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| 価格 | 3,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都足立区弘道２丁目 東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 65.25m2 | ||
| 築年月 | 1991年3月(築35年8ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社翔家 | ||
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| 価格 | 9,999万円 | 利回り | 4.89％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区東綾瀬１丁目 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩6分 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩22分 |
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| 建物面積 | 177.89m2 | 土地面積 | 104.51m2 |
| 築年月 | 1982年11月(築44年) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している住居費（家賃や物件購入費）が安い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
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| 転出者数 | 36419人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4442件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
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| 産婦人科医師数 |
28人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 2,991万円 | 3,116万円 | 3,221万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | 1億9,060万円 |
| 1棟アパート | 1億4,550万円 | 1億4,550万円 | 1億6,325万円 | 1億7,420万円 | 1億6,453万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | 4,687万円 | 4,513万円 | 4,513万円 | 4,513万円 |
| 草加市 | 八潮市 | 北区 | 荒川区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 5,686万円 | 4,525万円 | 3,979万円 |
| 1棟マンション | - | - | 3億5,067万円 | 3億4,850万円 | 4億4,950万円 |
| 1棟アパート | - | - | 8,915万円 | 9,127万円 | 2億621万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 9,590万円 |
足立 ｜綾瀬 ｜入谷 ｜梅島 ｜梅田 ｜大谷田 ｜加平 ｜栗原 ｜弘道 ｜江北 ｜佐野 ｜鹿浜 ｜関原 ｜千住 ｜千住大川町 ｜千住河原町 ｜千住桜木 ｜千住中居町 ｜千住元町 ｜竹の塚 ｜中央本町 ｜東和 ｜中川 ｜西綾瀬 ｜西新井 ｜西新井本町 ｜花畑 ｜東綾瀬 ｜保塚町 ｜南花畑 ｜本木 ｜谷中 ｜六月
川口市 ｜草加市 ｜越谷市 ｜蕨市 ｜戸田市 ｜八潮市 ｜三郷市 ｜松戸市 ｜流山市 ｜千代田区 ｜中央区 ｜新宿区 ｜文京区 ｜台東区 ｜墨田区 ｜江東区 ｜豊島区 ｜北区 ｜荒川区 ｜板橋区 ｜葛飾区 ｜江戸川区
