松戸市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市栄町５丁目 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 71.42m2 | 土地面積 | 78.9m2 |
| 築年月 | 1983年9月(築41年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 有限会社東進住宅 | ||
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| 価格 | 8,950万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩4分 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 357.85m2 | 土地面積 | 265.57m2 |
| 築年月 | 1987年6月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 9,900万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市新松戸７丁目 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 160.88m2 | 土地面積 | 167.32m2 |
| 築年月 | 2017年12月(築7年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 9％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市稔台２丁目 京成松戸線 八柱駅 徒歩12分 武蔵野線 新八柱駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 187.88m2 | 土地面積 | 188.1m2 |
| 築年月 | 1987年6月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 | 千葉県 松戸市松戸 常磐線 松戸駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 7階/7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 58.28m2 | ||
| 築年月 | 1975年3月(築50年2ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市北松戸２丁目 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 146.36m2 | 土地面積 | 148m2 |
| 築年月 | 1988年7月(築36年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三建ホーム株式会社 | ||
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| 価格 | 130,000万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市樋野口 常磐線 松戸駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 63戸 | ||
| 建物面積 | 3511.56m2 | 土地面積 | 1958.27m2 |
| 築年月 | 1989年2月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ウィンテート | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市下矢切 北総鉄道 矢切駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 113.13m2 | 土地面積 | 311.6m2 |
| 築年月 | 2006年12月(築18年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 金町営業所 | ||
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| 価格 | 26,800万円 | 利回り | 6.5％ |
| 住所 交通 | 千葉県 松戸市 本町 常磐線 松戸駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 23戸 | ||
| 建物面積 | 576.24m2 | 土地面積 | 149.83m2 |
| 築年月 | 1986年12月(築38年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社プライムパートナーズ | ||
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| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市松戸 常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 130.22m2 | 土地面積 | 70.8m2 |
| 築年月 | 1983年3月(築42年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 7,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市大谷口 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩9分 武蔵野線 新松戸駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 218.6m2 | 土地面積 | 436.4m2 |
| 築年月 | 2018年11月(築6年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター | ||
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| 価格 | 6,550万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市西馬橋３丁目 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 139.94m2 | 土地面積 | 282.75m2 |
| 築年月 | 1988年2月(築37年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター | ||
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| 価格 | 60,000万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市新松戸４丁目 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩3分 武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 33戸 | ||
| 建物面積 | 1739.7m2 | 土地面積 | 528.4m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築37年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 5.98％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 北総鉄道 北国分駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 169.02m2 | 土地面積 | 86.99m2 |
| 築年月 | 1985年12月(築39年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市金ケ作 武蔵野線 新八柱駅 徒歩3分 新京成電鉄 八柱駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 1階/11階建 | ||
| 専有面積 | 79.24m2 | ||
| 築年月 | 1987年2月(築38年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 10,000万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市西馬橋広手町 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩8分 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 300.26m2 | 土地面積 | 421m2 |
| 築年月 | 1992年3月(築33年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 新松戸店 | ||
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| 価格 | 1,900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市平賀 千代田・常磐緩行線 北小金駅 徒歩13分 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩22分 |
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| 建物面積 | 133.55m2 | 土地面積 | 152m2 |
| 築年月 | 1981年5月(築44年) | ||
| 店舗名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店 | ||
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| 価格 | 60,000万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市新松戸４丁目 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩3分 武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 33戸 | ||
| 建物面積 | 1739.7m2 | 土地面積 | 528.4m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築37年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 330万円 | 利回り | 10.9％ |
| 住所 交通 | 千葉県 松戸市上本郷 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 3階/3階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 27.06m2 | ||
| 築年月 | 1975年7月(築49年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 | 千葉県 松戸市五香１丁目 京成松戸線 五香駅 徒歩1分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 674.88m2 | 土地面積 | 198.34m2 |
| 築年月 | 1974年1月(築51年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 | 千葉県 松戸市松戸 常磐線 松戸駅 徒歩22分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 49.35m2 | ||
| 築年月 | 1974年12月(築50年5ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 570万円 | 利回り | 8.8％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 3階/地上4階地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 19.03m2 | ||
| 築年月 | 1984年3月(築41年2ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 太陽ハウス株式会社 | ||
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| 価格 | 1,290万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市殿平賀 千代田・常磐緩行線 北小金駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 4階/7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 54.98m2 | ||
| 築年月 | 1982年9月(築42年8ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | センチュリー21五大ホーム | ||
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| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 | 千葉県松戸市六高台７丁目 新京成電鉄 元山駅 徒歩19分 東武鉄道野田線 六実駅 徒歩22分 |
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| 階数 | 6階/9階建 | 総戸数 | 193戸 |
| 専有面積 | 64.6m2 | ||
| 築年月 | 1995年1月(築30年4ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店 | ||
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松戸市は千葉県北西部に位置し、人口規模が千葉県内で第3位の都市です。「やさシティ、まつど」をキャッチフレーズに、「子育てにやさしい」「通勤にやさしい」「暮らしにやさしい」都市を目指しています。
市が子育て支援に力を入れているほか、自然豊かな公園が多いことも魅力です。
松戸市内には、JR常磐線、JR武蔵野線、新京成電鉄新京成線、東武野田線、流鉄流山線、北総鉄道北総線と6本の路線が通っているため駅も多く、市内全域で交通の便が良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している都心に近い自然や公園が多い公共の交通機関が充実している都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 230931世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 498222人 |
| 転入者数 | 26880人
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| 転出者数 | 23303人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 松戸市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松戸市2468円 |
| 下水道普及率 | 89.0％ |
| 建物火災出火件数 |
74件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2631件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 277ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
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| 産婦人科医師数 |
28人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 八潮市 | 三郷市 | 市川市 | 流山市 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | 13824万円 | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
