1棟マンション足立区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟マンション足立区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：足立区
物件種別： 1棟マンション
検索条件：指定なし

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価格	25,840万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都足立区栗原１丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩6分
総戸数	12戸
建物面積	255.74m²	土地面積	115.57m²
築年月	2025年2月
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,600万円	利回り	3.58％
住所交通	東京都　足立区　梅島２東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩8分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩9分
総戸数	7戸
建物面積	142.82m²	土地面積	73.51m²
築年月	2018年1月(築7年12ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	25,680万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都足立区栗原１丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩6分東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	255.74m²	土地面積	115.57m²
築年月	2025年2月(築1年未満)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	17,200万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都足立区千住東１丁目千代田・常磐緩行線北千住駅徒歩7分東武伊勢崎・大師線牛田駅徒歩11分京成本線京成関屋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	173.36m²	土地面積	67.47m²
築年月	2018年9月(築7年4ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）上野センター
RC造SRC造写真あり

価格	36,000万円	利回り	5.21％
住所交通	東京都足立区栗原３丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩6分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩8分
総戸数	21戸
建物面積	907.58m²	土地面積	381.81m²
築年月	1986年8月(築39年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	25,000万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都足立区中川１丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	344.08m²	土地面積	192.07m²
築年月	2007年3月(築18年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,180万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区東和２丁目千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩12分
総戸数	7戸
建物面積	417.67m²	土地面積	166.92m²
築年月	1984年11月(築41年2ヶ月)
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	7.04％
住所交通	東京都足立区竹の塚６丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩7分
総戸数	8戸
建物面積	602.64m²	土地面積	229.04m²
築年月	1991年4月(築34年9ヶ月)
店舗名	ERA アールケイホーム(株)
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,800万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区一ツ家３丁目つくばエクスプレス六町駅徒歩16分
総戸数	8戸
建物面積	487.35m²	土地面積	213.87m²
築年月	1989年3月(築36年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　吉祥寺センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,900万円	利回り	6.06％
住所交通	東京都　足立区千住緑町３丁目京成本線千住大橋駅徒歩11分千代田・常磐緩行線北千住駅徒歩17分
総戸数	5戸
建物面積	294.49m²	土地面積	158.67m²
築年月	1982年12月(築43年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社北千住センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	5.59％
住所交通	東京都足立区関原２丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩13分
総戸数	16戸
建物面積	392.91m²	土地面積	171.3m²
築年月	1991年5月(築34年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の住みやすさをもっと見る

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	693223人
転入者数	44256人転入率（人口1000人当たり） 63.84人
転出者数	35899人転出率（人口1000人当たり） 51.79人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は年度内2回、1回につき10点まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月22日

足立区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	2948万円	2708万円	2473万円
1棟マンション	-	-	21440万円	21440万円	22627万円
1棟アパート	-	16990万円	12960万円	12623万円	12545万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	5490万円	5490万円

周辺エリアの価格相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	30000万円	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-