戸田市(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

戸田市(埼玉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：戸田市
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

サンマンション戸田

Point2階部分の西向き住戸で日当たり・通風良好！3LDKの間取り！ Access－－－ ●JR埼京線「戸田」駅まで徒歩9分

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	埼玉県戸田市大字上戸田埼京線戸田駅徒歩9分埼京線北戸田駅徒歩21分
階数	2階/9階建	総戸数	122戸
専有面積	67.84m²
築年月	1988年2月(築37年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ベストセレクト　川口店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

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工場・倉庫・他

埼玉県戸田市美女木２丁目北戸田

価格	11,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県戸田市美女木２丁目埼京線北戸田駅徒歩28分武蔵野線西浦和駅徒歩27分
建物面積	103.78m²	土地面積	438.72m²
築年月	1979年6月(築45年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

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区分マンション

メゾン笹目（事務所兼住宅）

Point戸建て感覚で住める３階建て物件。１階は事務所や店舗として利用可能です。２０２２年８月にフルリフォーム済み。４月末に賃貸中が出る予定なので、それ以降から内見開始します。居住用・投資用どちらにもオススメ。

価格	1,400万円	利回り	-
住所交通	埼玉県戸田市笹目７丁目埼京線戸田駅バス12分/笹目公園バス停停歩1分
階数	1階/3階建	総戸数	-
専有面積	72.35m²
築年月	1980年9月(築44年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ふるき不動産　有限会社古木工務店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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区分マンション

カテリーナ戸田公園

Pointカテリーナ戸田公園は、JR埼京線戸田公園駅から徒歩7分の好立地！年間収入は130万8000円、表面利回りは4.67%です。

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県戸田市本町４丁目埼京線戸田公園駅徒歩9分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩34分
階数	3階/12階建	総戸数	34戸
専有面積	55.11m²
築年月	1995年5月(築30年)	間取り	1SLDK
店舗名	株式会社メイセイ不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ライオンズ戸田公園ビューティスフォート

Pointオーナーチェンジ物件

価格	3,580万円	利回り	-
住所交通	埼玉県戸田市上戸田２丁目埼京線戸田公園駅徒歩10分
階数	7階/11階建	総戸数	29戸
専有面積	65.12m²
築年月	2008年9月(築16年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142163人
転入者数	9687人転入率（人口1000人当たり） 68.14人
転出者数	9025人転出率（人口1000人当たり） 63.48人
土地平均価格	住宅地 299375円／m² 商業地 416333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)トワイライトステイ事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)多子世帯応援クーポン上乗せ事業。(7)子どもの居場所づくりセミナー。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2057円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.7％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	1051件人口1000人当たり 7.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 15.03人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.19人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー)　資源ごみ(カン・金属類、スプレーカン・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月21日

戸田市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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