「住みたい市区」を見つけよう

足立区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 8.64 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 都心に近い
カップルの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 都心に近い
ファミリーの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた足立区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い

4公共の交通機関が充実している
5必要なものが近場でそろう
6自然や公園が多い
7飲食店が充実している
8大きい駅がある
9自治体の補助が手厚い
10閑静で落ち着きがある

回答者の声

特に千住はターミナル駅があり荒川の河川敷や駅近には多種多様な飲食店（商店街）や丸井、ルミネ等が身近にあるので住んでいて便利（60代男性）
下町感があって住みやすかった。家賃も安くてよかった（20代女性）
電車の路線が複数あるのがとにかく便利。台風などがあっても目的地に行けたり、逆に帰ってこれるので助かる（40代男性）

街ガイド

足立区で使える交通路線は、全部で8路線。路線バスも豊富で都心へのアクセスも良好なため、通勤・通学で困ることは少ないでしょう。家賃相場もワンルーム6万円台と手頃で、学生や新社会人の一人暮らしにもおすすめのエリアです。

足立区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
足立区	ワンルーム	7.1万円	ワンルームの物件一覧へ
足立区	1K・1DK	8.6万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

足立区の物件を探す

1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた足立区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い

4自然や公園が多い
5住居費（家賃や物件購入費）が安い
6公共の交通機関が充実している
7閑静で落ち着きがある
8病院やクリニックが多い
9車を快適に利用できる
10飲食店が充実している

回答者の声

安い八百屋さんや激安スーパーや総菜屋さんもあり、日々の生活を楽しく暮らせる（40代女性）
スーパーやドラッグストアがたくさんあり、買物しやすいと感じる。また、都心に出る交通網が発達しており、便利（40代女性）
都心まで出ないでも比較的なんでも揃う（60代女性）

街ガイド

都心からさほど離れていない足立区ですが、1LDKの家賃相場が10万円前後と、世田谷区や目黒区と比較すると手頃。将来を見据え、貯蓄を増やしたいカップルは足立区住まいを検討してみてはいかがでしょうか。

足立区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
足立区	1LDK・2K・2DK	12.3万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

足立区の物件を探す

2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた足立区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い

4都心に近い
5自然や公園が多い
6必要なものが近場でそろう
7保育園・幼稚園など保育施設が充実している
8飲食店が充実している
9閑静で落ち着きがある
10病院やクリニックが多い

回答者の声

駅周りは必要なものがそろっていて買い物や通院に便利。少し駅から離れるとゆったりした風景で神社や公園がある（40代女性）
公園が多く、保育園も充実していて子育てしやすい（50代女性）
自然のある公園、テニスコートがありスポーツするにも子ども、孫の世話をするにも環境が良いと思います（50代男性）

街ガイド

足立区で有名な舎人公園は、広い敷地で四季折々の風景が楽しめるため、家族でのピクニックやレジャーにぴったり。舎人公園の近くにある見沼代親水公園は、夏に水遊びができたり、水路で泳ぐ合鴨を観察できたり、子どもと楽しく過ごせるスポットです。

足立区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
足立区	2LDK・3K・3DK	16.1万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
足立区	3LDK・4K・4LDK	18.8万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

足立区の物件を探す

賃貸物件新築・分譲
マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て

足立区の家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
足立区	ワンルーム	7.1万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	8.6万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	12.3万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	16.1万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	18.8万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ