越谷市(埼玉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 4,830万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩10分 東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩23分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 134.18m2 | 土地面積 | 123.75m2 |
| 築年月 | 1987年9月(築38年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 28,790万円 | 利回り | 8.1％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目 東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩12分 東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩12分 武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分 |
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| 建物面積 | 1179.43m2 | 土地面積 | 681.67m2 |
| 築年月 | 1981年4月(築44年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 28,790万円 | 利回り | 8.1％ |
| 住所 交通 | 埼玉県 越谷市瓦曾根２丁目 東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩12分 |
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| 建物面積 | 1179.43m2 | 土地面積 | 681.67m2 |
| 築年月 | 1981年4月(築44年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.1％ |
| 住所 交通 | 埼玉県 越谷市蒲生３丁目 東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩14分 |
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| 建物面積 | 181.73m2 | 土地面積 | 91m2 |
| 築年月 | 2012年12月(築13年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 13,400万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 230.09m2 | 土地面積 | 174.38m2 |
| 築年月 | 2022年8月(築3年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）船橋センター | ||
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| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.68％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市大字大房 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 256.64m2 | 土地面積 | 240.71m2 |
| 築年月 | 1972年11月(築53年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.68％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市大字大房 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 256.64m2 | 土地面積 | 240.71m2 |
| 築年月 | 1972年11月(築53年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 990万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市大字大房 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩10分 東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩26分 |
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| 階数 | 2階/10階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 63.03m2 | ||
| 築年月 | 1979年4月(築46年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 1,950万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市蒲生本町 東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩11分 |
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| 建物面積 | 60.43m2 | 土地面積 | 55.48m2 |
| 築年月 | 2010年8月(築15年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 本社営業二課 | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市大沢３丁目 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩3分 東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 193.3m2 | 土地面積 | 148.76m2 |
| 築年月 | 1986年5月(築39年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 6,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市蒲生３丁目 東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩15分 武蔵野線 南越谷駅 徒歩27分 |
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| 建物面積 | 181.73m2 | 土地面積 | 91m2 |
| 築年月 | 1991年5月(築34年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 東邦建物株式会社 | ||
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| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市越ヶ谷 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩24分 |
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| 階数 | 5階/8階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 80.01m2 | ||
| 築年月 | 1992年9月(築33年5ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市北越谷４丁目 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩2分 |
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| 建物面積 | 63.37m2 | 土地面積 | 1673.58m2 |
| 築年月 | 1971年8月(築54年6ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社ハウジングリサーチ | ||
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| 価格 | 5,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市北越谷３丁目 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩10分 |
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| 建物面積 | 208.22m2 | 土地面積 | 246.51m2 |
| 築年月 | 1977年2月(築49年) | ||
| 店舗名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 本社営業二課 | ||
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| 価格 | 14,000万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩15分 東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩27分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 321.64m2 | 土地面積 | 702.07m2 |
| 築年月 | 1988年10月(築37年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 | 埼玉県越谷市大字下間久里 東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩10分 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 142.43m2 | 土地面積 | 168m2 |
| 築年月 | 1967年5月(築58年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21マルヨシ | ||
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越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう都心に近い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 142590世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343062人 |
| 転入者数 | 13809人
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| 転出者数 | 12936人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 越谷市2574円 |
| 下水道普及率 | 84.3％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2772件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 200ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
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| 産婦人科医師数 |
39人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別14区別〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な高齢者のみの世帯・障がい者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| さいたま市緑区 | 草加市 | 八潮市 | 吉川市 | 北葛飾郡松伏町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
