越谷市(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：越谷市
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

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価格	5,500万円	利回り	-
住所交通	埼玉県越谷市北越谷３丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩10分
建物面積	208.22m²	土地面積	246.51m²
築年月	1977年2月(築48年4ヶ月)
店舗名	ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課
木造間取り図あり

価格	1,380万円	利回り	-
住所交通	埼玉県越谷市大字上間久里東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩13分
建物面積	87.48m²	土地面積	100.03m²
築年月	1994年8月(築30年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21丸吉住宅センター
木造間取り図あり駐車場あり

価格	27,640万円	利回り	5.8％
住所交通	埼玉県　越谷市袋山東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩4分
総戸数	16戸
建物面積	700.93m²	土地面積	298.2m²
築年月	2025年5月
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	8,600万円	利回り	8.51％
住所交通	埼玉県　越谷市大沢３丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩5分
総戸数	9戸
建物面積	306.97m²	土地面積	283.21m²
築年月	1983年4月(築42年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,970万円	利回り	6.5％
住所交通	埼玉県　越谷市袋山東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	377.6m²	土地面積	483.41m²
築年月	2024年2月(築1年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	29,470万円	利回り	5％
住所交通	埼玉県　越谷市中町東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩17分武蔵野線南越谷駅徒歩27分
総戸数	15戸
建物面積	514.11m²	土地面積	458.45m²
築年月	2021年6月(築4年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	8,800万円	利回り	6.77％
住所交通	埼玉県　越谷市蒲生東町東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩17分
総戸数	8戸
建物面積	283.24m²	土地面積	405.99m²
築年月	1994年3月(築31年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	7,950万円	利回り	6.5％
住所交通	埼玉県　越谷市大字南荻島左敷田東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩19分
総戸数	4戸
建物面積	311.36m²	土地面積	429.58m²
築年月	2024年4月(築1年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	5,180万円	利回り	8.45％
住所交通	埼玉県　越谷市東越谷４東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩23分
総戸数	11戸
建物面積	187.5m²	土地面積	204.84m²
築年月	1987年12月(築37年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	16,000万円	利回り	8.06％
住所交通	埼玉県越谷市北越谷４丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩5分東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩28分
総戸数	15戸
建物面積	845.1m²	土地面積	425m²
築年月	1990年10月(築34年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	8,800万円	利回り	6.77％
住所交通	埼玉県越谷市蒲生東町東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩17分武蔵野線南越谷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	283.24m²	土地面積	405.99m²
築年月	1994年3月(築31年3ヶ月)
店舗名	株式会社Forest不動産
鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	7,180万円	利回り	7.61％
住所交通	埼玉県越谷市大沢４丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩12分東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩17分
総戸数	7戸
建物面積	303.9m²	土地面積	173.11m²
築年月	1991年3月(築34年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,800万円	利回り	6.74％
住所交通	埼玉県越谷市大沢３丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩3分東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	193.3m²	土地面積	148.76m²
築年月	1986年5月(築39年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
木造間取り図あり写真あり

価格	29,470万円	利回り	5％
住所交通	埼玉県越谷市中町東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩10分
総戸数	15戸
建物面積	514.11m²	土地面積	458.45m²
築年月	2021年6月(築4年)
店舗名	株式会社パレスホーム
鉄骨造写真あり

価格	390万円	利回り	-
住所交通	埼玉県越谷市大字袋山東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩10分
階数	1階/5階建	総戸数	1戸
専有面積	43.74m²
築年月	1965年7月(築59年11ヶ月)	間取り	3K
店舗名	センチュリー21丸吉住宅センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	29,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県　　埼玉県越谷市蒲生寿町東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩5分
建物面積	74.52m²	土地面積	862.45m²
築年月	1998年3月(築27年3ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社上野営業第一部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	550万円	利回り	-
住所交通	埼玉県越谷市大字船渡東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩26分
建物面積	43.06m²	土地面積	34.31m²
築年月	1985年3月(築40年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21丸吉住宅センター
木造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	6.77％
住所交通	埼玉県越谷市東大沢１丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩15分東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩27分
総戸数	12戸
建物面積	321.64m²	土地面積	702.07m²
築年月	1988年10月(築36年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,970万円	利回り	6.5％
住所交通	埼玉県越谷市大字袋山東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩8分東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	377.6m²	土地面積	483.41m²
築年月	2024年2月(築1年4ヶ月)
店舗名	株式会社Forest不動産
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,680万円	利回り	7.55％
住所交通	埼玉県越谷市大字下間久里東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩24分
総戸数	8戸
建物面積	142.43m²	土地面積	168m²
築年月	1967年5月(築58年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	9,500万円	利回り	8.85％
住所交通	埼玉県越谷市大字大房東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩24分
総戸数	8戸
建物面積	397.48m²	土地面積	539.1m²
築年月	1986年3月(築39年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21マルヨシ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	343062人
転入者数	13809人転入率（人口1000人当たり） 40.25人
転出者数	12936人転出率（人口1000人当たり） 37.71人
土地平均価格	住宅地 142558円／m² 商業地 323143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.3％

安心・安全

建物火災出火件数	55件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	200ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 17.66人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.67人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14区別〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な高齢者のみの世帯・障がい者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

越谷市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年04月28日

越谷市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	15383万円	20078万円	20078万円	20078万円	20078万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	さいたま市緑区	草加市	八潮市	吉川市	北葛飾郡松伏町
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-