(価格4,000万円以下) 練馬区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
価格 | 2,380万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩7分 |
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階数 | 6階/9階建 | 総戸数 | 43戸 |
専有面積 | 32.2m2 | ||
築年月 | 1985年1月(築40年6ヶ月) | 間取り | 1DK |
店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 渋谷センター | ||
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価格 | 3,280万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区練馬2丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩6分 |
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土地面積 | 74.97m2 | ||
店舗名 | FMdesign株式会社 | ||
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価格 | 3,680万円 | 利回り | 4.17% |
住所 交通 | 東京都練馬区北町8丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分 |
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総戸数 | 2戸 | ||
建物面積 | 36.85m2 | 土地面積 | 37.05m2 |
築年月 | 2022年11月(築2年8ヶ月) | ||
店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.4% |
住所 交通 | 東京都練馬区北町1丁目 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩9分 |
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階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | - |
専有面積 | 25.95m2 | ||
築年月 | 2006年4月(築19年3ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.71% |
住所 交通 | 東京都練馬区桜台1丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分 |
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階数 | 7階建 | 総戸数 | - |
専有面積 | 18.9m2 | ||
築年月 | 1996年10月(築28年9ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 株式会社プリンセススクゥエアー | ||
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価格 | 2,498万円 | 利回り | 6.48% |
住所 交通 | 東京都練馬区西大泉5丁目 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩17分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩32分 |
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建物面積 | 92.17m2 | 土地面積 | 88.65m2 |
築年月 | 1961年10月(築63年9ヶ月) | ||
店舗名 | 朝日住宅株式会社 都心店 | ||
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価格 | 3,750万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区関町北5丁目 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩13分 西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩15分 |
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階数 | 3階/8階建 | 総戸数 | 255戸 |
専有面積 | 67.78m2 | ||
築年月 | 1996年3月(築29年4ヶ月) | 間取り | 3LDK |
店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 | ||
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価格 | 1,180万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩6分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分 |
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階数 | 5階/10階建 | 総戸数 | 64戸 |
専有面積 | 29.7m2 | ||
築年月 | 1976年5月(築49年2ヶ月) | 間取り | 1DK |
店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 | ||
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価格 | 3,073万円 | 利回り | 8.36% |
住所 交通 | 東京都練馬区氷川台2丁目 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分 |
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総戸数 | 6戸 | ||
建物面積 | 68.15m2 | 土地面積 | 57.12m2 |
築年月 | 1991年12月(築33年7ヶ月) | ||
店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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価格 | 2,480万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区田柄2丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分 |
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建物面積 | 63.46m2 | 土地面積 | 56.03m2 |
築年月 | 1979年10月(築45年9ヶ月) | ||
店舗名 | 株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店 | ||
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価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.43% |
住所 交通 | 東京都 練馬区下石神井4-6-17 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 |
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階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 29戸 |
専有面積 | 18.95m2 | ||
築年月 | 2000年11月(築24年8ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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価格 | 1,220万円 | 利回り | 6.19% |
住所 交通 | 東京都 練馬区豊玉南1-8-21 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 |
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階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 38戸 |
専有面積 | 25.21m2 | ||
築年月 | 1989年2月(築36年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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価格 | 2,850万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区東大泉4丁目 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩23分 |
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階数 | 2階/3階建 | 総戸数 | 19戸 |
専有面積 | 37.4m2 | ||
築年月 | 1983年9月(築41年10ヶ月) | 間取り | 2DK |
店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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価格 | 1,630万円 | 利回り | 4% |
住所 交通 | 東京都練馬区下石神井4丁目 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩8分 |
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階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | - |
専有面積 | 18.95m2 | ||
築年月 | 2000年11月(築24年8ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 株式会社グローリア | ||
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価格 | 2,980万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス20分/関越富士見橋バス停 停歩3分 |
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土地面積 | 100.09m2 | ||
店舗名 | 兼六不動産株式会社 | ||
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価格 | 1,200万円 | 利回り | 6% |
住所 交通 | 東京都 東京都練馬区桜台4丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分 |
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階数 | 3階/6階建 | 総戸数 | 60戸 |
専有面積 | 18.36m2 | ||
築年月 | 1986年9月(築38年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部 | ||
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価格 | 850万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区向山1丁目 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩16分 |
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階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 26戸 |
専有面積 | 16.51m2 | ||
築年月 | 1989年2月(築36年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | JTR不動産株式会社 | ||
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価格 | 1,180万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区大泉町6丁目 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩15分 |
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建物面積 | 38.09m2 | 土地面積 | 38.87m2 |
築年月 | 1966年1月(築59年6ヶ月) | ||
店舗名 | ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店 | ||
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価格 | 925万円 | 利回り | 7.78% |
住所 交通 | 練馬区石神井町5丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩12分 |
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階数 | 1階/3階建 | 総戸数 | 17戸 |
専有面積 | 24.3m2 | ||
築年月 | 1984年7月(築41年) | 間取り | 1K |
店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 石神井公園店 | ||
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価格 | 990万円 | 利回り | 7.87% |
住所 交通 | 東京都 練馬区貫井5-4-21 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分 |
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階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 73戸 |
専有面積 | 16.9m2 | ||
築年月 | 1991年6月(築34年1ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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価格 | 880万円 | 利回り | 7.5% |
住所 交通 | 東京都練馬区貫井5丁目 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩6分 |
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階数 | 2階/地上3階地下2階建 | 総戸数 | 13戸 |
専有面積 | 17.22m2 | ||
築年月 | 1991年1月(築34年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】 | ||
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価格 | 890万円 | 利回り | 7.28% |
住所 交通 | 東京都練馬区上石神井1丁目 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩8分 |
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階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 35戸 |
専有面積 | 16.85m2 | ||
築年月 | 1992年8月(築32年11ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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価格 | 1,580万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区桜台1丁目 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分 |
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階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 41戸 |
専有面積 | 19.44m2 | ||
築年月 | 1989年7月(築36年) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | ハウスドゥ 六本木 ミライワ株式会社 | ||
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価格 | 2,310万円 | 利回り | 4.15% |
住所 交通 | 東京都練馬区中村3丁目 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩6分 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分 |
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階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 18戸 |
専有面積 | 20.15m2 | ||
築年月 | 2011年8月(築13年11ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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価格 | 1,500万円 | 利回り | 105% |
住所 交通 | 東京都練馬区北町3丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分 |
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総戸数 | 2戸 | ||
建物面積 | 69.42m2 | 土地面積 | 52.91m2 |
築年月 | 1967年1月(築58年6ヶ月) | ||
店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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価格 | 2,090万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区関町東1丁目 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩6分 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩12分 |
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階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 14戸 |
専有面積 | 40.37m2 | ||
築年月 | 1986年5月(築39年2ヶ月) | 間取り | 3DK |
店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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価格 | 950万円 | 利回り | 6.94% |
住所 交通 | 東京都 練馬区桜台3-20-10 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分 |
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階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 19戸 |
専有面積 | 18.9m2 | ||
築年月 | 1992年1月(築33年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.57% |
住所 交通 | 東京都練馬区豊玉北2丁目 都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩11分 |
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階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 74戸 |
専有面積 | 45.15m2 | ||
築年月 | 1976年11月(築48年8ヶ月) | 間取り | 2DK |
店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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価格 | 730万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区石神井町6丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩9分 |
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階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 28戸 |
専有面積 | 19.06m2 | ||
築年月 | 1988年12月(築36年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU | ||
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価格 | 2,980万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区中村1丁目 都営地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩14分 |
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階数 | 3階/3階建 | 総戸数 | 82戸 |
専有面積 | 68.67m2 | ||
築年月 | 1977年3月(築48年4ヶ月) | 間取り | 3LDK |
店舗名 | 株式会社東宝ハウス杉並 | ||
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価格 | 1,560万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区中村北4丁目 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩2分 |
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建物面積 | 32.43m2 | ||
築年月 | 1985年11月(築39年8ヶ月) | ||
店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター | ||
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価格 | 2,580万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区北町2丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩3分 |
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建物面積 | 63.25m2 | 土地面積 | 41.5m2 |
築年月 | 1970年3月(築55年4ヶ月) | ||
店舗名 | 株式会社ブラザーズ・フォー | ||
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価格 | 3,900万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区石神井台8丁目 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩26分 |
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総戸数 | 6戸 | ||
建物面積 | 74.52m2 | 土地面積 | 66.42m2 |
築年月 | 1986年7月(築39年) | ||
店舗名 | 株式会社ヴァリエンテバルコ | ||
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価格 | 2,980万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩3分 |
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階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 22戸 |
専有面積 | 50.6m2 | ||
築年月 | 1982年1月(築43年6ヶ月) | 間取り | 1LDK |
店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】 | ||
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価格 | 1,190万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都 練馬区桜台4-5-7 西武有楽町線 練馬駅 徒歩3分 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩3分 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分 |
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階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 25戸 |
専有面積 | 19.5m2 | ||
築年月 | 1984年3月(築41年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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価格 | 3,280万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区北町5丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩12分 |
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建物面積 | 137.46m2 | 土地面積 | 100.46m2 |
築年月 | 1984年3月(築41年4ヶ月) | ||
店舗名 | 株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店 | ||
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価格 | 820万円 | 利回り | 7.02% |
住所 交通 | 東京都練馬区南田中5丁目 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩14分 |
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階数 | 2階/7階建 | 総戸数 | - |
専有面積 | 16.88m2 | ||
築年月 | 1991年9月(築33年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.35% |
住所 交通 | 東京都練馬区上石神井1丁目 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩8分 |
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階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 35戸 |
専有面積 | 16.85m2 | ||
築年月 | 1992年8月(築32年11ヶ月) | 間取り | 1K |
店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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価格 | 1,400万円 | 利回り | - |
住所 交通 | 東京都練馬区石神井町3丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩3分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩16分 |
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階数 | 3階/8階建 | 総戸数 | 46戸 |
専有面積 | 23.23m2 | ||
築年月 | 1987年7月(築38年) | 間取り | 1DK |
店舗名 | 株式会社インベストウッド | ||
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価格 | 1,030万円 | 利回り | 6.99% |
住所 交通 | 東京都 練馬区豊玉上2-5-7 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩10分 |
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階数 | 3階/10階建 | 総戸数 | 126戸 |
専有面積 | 18.93m2 | ||
築年月 | 1975年11月(築49年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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価格 | 810万円 | 利回り | 7.4% |
住所 交通 | 東京都 練馬区平和台4-19-5 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩6分 |
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階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 56戸 |
専有面積 | 16m2 | ||
築年月 | 1987年3月(築38年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
世帯数 | 374485世帯 |
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人口総数 | 741540人 |
転入者数 | 49591人
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転出者数 | 44239人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所) | ||
私立保育所数 | 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立:3園 私立:35園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
下水道普及率 | 100.0% |
建物火災出火件数 |
103件
|
---|---|
刑法犯認知件数 |
3480件
|
ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 17ヶ所 |
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一般診療所総数 | 593ヶ所 |
小児科医師数 |
125人
|
産婦人科医師数 |
40人
|
介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
---|---|
家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
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区分マンション | - | - | - | 4505万円 | 4618万円 |
1棟マンション | - | - | - | - | 20236万円 |
1棟アパート | 16570万円 | 16570万円 | 14364万円 | 13306万円 | 13306万円 |
売ビル | - | 70980万円 | 70980万円 | 70980万円 | 70980万円 |
店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
和光市 | 中野区 | 杉並区 | 豊島区 | 板橋区 | |
---|---|---|---|---|---|
区分マンション | - | - | - | - | - |
1棟マンション | - | 41787万円 | 53717万円 | 50500万円 | 38657万円 |
1棟アパート | - | - | 23016万円 | 22800万円 | - |
売ビル | - | - | - | - | - |
店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
旭丘 |大泉学園町 |大泉町 |春日町 |上石神井 |北町 |向山 |桜台 |下石神井 |石神井台 |石神井町 |関町北 |関町東 |関町南 |田柄 |豊玉上 |豊玉北 |豊玉中 |豊玉南 |土支田 |中村 |中村北 |中村南 |西大泉 |錦 |貫井 |練馬 |早宮 |氷川台 |東大泉 |富士見台 |南大泉 |南田中 |三原台 |谷原
さいたま市南区 |川口市 |蕨市 |戸田市 |朝霞市 |志木市 |和光市 |新座市 |千代田区 |港区 |新宿区 |文京区 |台東区 |目黒区 |世田谷区 |渋谷区 |中野区 |杉並区 |豊島区 |北区 |荒川区 |板橋区 |武蔵野市 |三鷹市 |狛江市 |清瀬市 |東久留米市 |西東京市