1棟アパート練馬区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート練馬区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：練馬区
物件種別： 1棟アパート
検索条件：指定なし

20件中　1～20件を表示

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価格	15,800万円	利回り	6.13％
住所交通	東京都練馬区高野台３丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩7分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	196.3m²	土地面積	201.83m²
築年月	2024年3月(築1年1ヶ月)
店舗名	日昇ホーム株式会社　新宿店
木造間取り図あり写真あり

価格	3,900万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区石神井台８丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
総戸数	6戸
建物面積	74.52m²	土地面積	66.42m²
築年月	1986年7月(築38年9ヶ月)
店舗名	株式会社ヴァリエンテバルコ
木造間取り図あり写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都練馬区北町２丁目東武東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	16,100万円	利回り	5％
住所交通	東京都　練馬区富士見台２丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩12分西武新宿線下井草駅徒歩19分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	181.98m²	土地面積	107.73m²
築年月	2024年10月
店舗名	株式会社エヌアセットBerry
木造間取り図あり写真あり

価格	16,100万円	利回り	5％
住所交通	東京都練馬区富士見台２丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩12分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	181.98m²	土地面積	107.73m²
築年月	2024年10月(築1年未満)
店舗名	株式会社アルテカ
木造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都　練馬区　上石神井１西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	5,480万円	利回り	7.6％
住所交通	東京都　練馬区早宮１丁目東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分東京都大江戸線豊島園駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	90.88m²	土地面積	67.04m²
築年月	1986年11月(築38年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	7,980万円	利回り	4.24％
住所交通	東京都練馬区早宮４丁目東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩13分都営大江戸線豊島園駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	134.82m²	土地面積	138.1m²
築年月	1988年3月(築37年1ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分
総戸数	10戸
建物面積	204.6m²	土地面積	204.6m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	14,000万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	15,980万円	利回り	6.59％
住所交通	東京都練馬区南大泉５丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物面積	305.01m²	土地面積	304.63m²
築年月	1994年1月(築31年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	4.85％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋東口センター
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	14,000万円	利回り	4.85％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋東口センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,480万円	利回り	7.62％
住所交通	東京都練馬区早宮１丁目東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分東京都大江戸線豊島園駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	90.88m²	土地面積	67.04m²
築年月	1986年11月(築38年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	30,000万円	利回り	1.66％
住所交通	東京都練馬区練馬東京都大江戸線練馬駅徒歩4分
総戸数	4戸
建物面積	208.22m²	土地面積	222.96m²
築年月	1983年8月(築41年8ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造写真あり

価格	11,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線上石神井駅徒歩15分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築36年3ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
木造間取り図あり写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都練馬区北町２丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築36年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	7,540万円	利回り	5.85％
住所交通	東京都練馬区富士見台４丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	133.64m²	土地面積	135.12m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	15,800万円	利回り	4.13％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社イズミホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさをもっと見る

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年03月17日

練馬区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	3065万円	4277万円	4277万円	4398万円
1棟マンション	-	-	41520万円	41520万円	26634万円
1棟アパート	16000万円	16000万円	13885万円	13885万円	13885万円
売ビル	-	70980万円	70980万円	70980万円	70980万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	30235万円	45933万円	51250万円	40080万円
1棟アパート	-	-	21800万円	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-