1棟アパート練馬区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート練馬区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：練馬区
物件種別： 1棟アパート
検索条件：指定なし

29件中　1～29件を表示

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価格	7,000万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区桜台２丁目西武有楽町線新桜台駅徒歩5分西武池袋・豊島線桜台駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	157.04m²	土地面積	201.47m²
築年月	2003年1月(築22年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター
3日以内に公開木造

価格	18,100万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都　練馬区　南大泉５西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物面積	305.01m²	土地面積	304.63m²
築年月	1994年1月(築31年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都　練馬区　北町２東武東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築37年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	5,496万円	利回り	5％
住所交通	東京都　練馬区　石神井町７西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩10分西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	63m²	土地面積	69.17m²
築年月	2011年4月(築14年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	12,000万円	利回り	7.51％
住所交通	東京都練馬区谷原５丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩13分
総戸数	16戸
建物面積	230.4m²	土地面積	218.38m²
築年月	1990年2月(築35年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.71％
住所交通	東京都練馬区平和台２丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩13分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	122.04m²	土地面積	138.84m²
築年月	1990年5月(築35年4ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　練馬西口店
鉄骨造写真あり

価格	21,000万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区春日町３丁目都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩4分
総戸数	5戸
建物面積	395.32m²	土地面積	211.43m²
築年月	2014年12月(築10年9ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城北営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都練馬区北町２丁目東武東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築37年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	2,460万円	利回り	7.31％
住所交通	東京都練馬区豊玉北４丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩9分
総戸数	2戸
建物面積	77.67m²	土地面積	61.52m²
築年月	1987年12月(築37年9ヶ月)
店舗名	株式会社イエノナカカンパニー
木造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	6.98％
住所交通	東京都練馬区関町東２丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	235.02m²	土地面積	198.37m²
築年月	2013年7月(築12年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいる館　エイブルネットワーク熊谷駅前店
木造写真あり

価格	18,100万円	利回り	6.01％
住所交通	東京都練馬区南大泉５丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物面積	305.01m²	土地面積	304.63m²
築年月	1994年1月(築31年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	4.17％
住所交通	東京都練馬区北町８丁目東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩9分東武鉄道東上線下赤塚駅徒歩11分
総戸数	2戸
建物面積	36.85m²	土地面積	37.05m²
築年月	2022年11月(築2年10ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	2,890万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区旭丘２丁目西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分西武有楽町線小竹向原駅徒歩10分
総戸数	4戸
建物面積	45.96m²	土地面積	35.37m²
築年月	1976年1月(築49年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,500万円	利回り	7.04％
住所交通	東京都練馬区南大泉２丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩21分
総戸数	18戸
建物面積	149.28m²	土地面積	166.47m²
築年月	2018年2月(築7年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
木造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	4.17％
住所交通	東京都練馬区北町８丁目東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩9分東武東上線下赤塚駅徒歩11分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩12分
総戸数	2戸
建物面積	36.85m²	土地面積	37.05m²
築年月	2022年11月(築2年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	7,800万円	利回り	6.41％
住所交通	東京都練馬区三原台１丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	105.28m²	土地面積	99.17m²
築年月	1990年11月(築34年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	7.14％
住所交通	東京都練馬区貫井３丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	141.6m²	土地面積	113.12m²
築年月	1991年8月(築34年1ヶ月)
店舗名	株式会社不動産コンサルティング東京
木造写真あり

価格	13,900万円	利回り	5.05％
住所交通	東京都練馬区豊玉北１丁目東京都大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	115.9m²	土地面積	119.43m²
築年月	2019年1月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	11,980万円	利回り	6％
住所交通	東京都練馬区石神井町８丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	175m²	土地面積	211.48m²
築年月	1985年1月(築40年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	18,200万円	利回り	4.11％
住所交通	東京都練馬区早宮１丁目東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	249m²	土地面積	163.47m²
築年月	2016年12月(築8年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,200万円	利回り	4.78％
住所交通	東京都練馬区上石神井１丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	129.78m²	土地面積	156.36m²
築年月	2018年1月(築7年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	3,900万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区石神井台８丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
総戸数	6戸
建物面積	74.52m²	土地面積	66.42m²
築年月	1986年7月(築39年2ヶ月)
店舗名	株式会社ヴァリエンテバルコ
木造間取り図あり写真あり

価格	30,000万円	利回り	1.66％
住所交通	東京都練馬区練馬東京都大江戸線練馬駅徒歩4分
総戸数	4戸
建物面積	208.22m²	土地面積	222.96m²
築年月	1983年8月(築42年1ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造写真あり

価格	11,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線上石神井駅徒歩15分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築36年8ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都練馬区北町２丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築37年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	7,540万円	利回り	5.85％
住所交通	東京都練馬区富士見台４丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	133.64m²	土地面積	135.12m²
築年月	2016年3月(築9年6ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	15,800万円	利回り	4.13％
住所交通	東京都練馬区石神井町１丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩5分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	204.6m²	土地面積	275.24m²
築年月	1987年8月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社イズミホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさをもっと見る

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

練馬区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	2743万円
1棟マンション	-	-	-	-	18100万円
1棟アパート	-	3680万円	11744万円	11200万円	11200万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	9990万円	9990万円

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	47300万円	47275万円	50250万円	33278万円
1棟アパート	-	-	22900万円	22467万円	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-