1棟アパート 練馬区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区上石神井３丁目 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 120m2 | 土地面積 | 110.78m2 |
| 築年月 | 1986年5月(築39年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 上石神井 東和興業株式会社 | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区三原台１丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 105.28m2 | 土地面積 | 99.17m2 |
| 築年月 | 1990年11月(築35年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 10,600万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町２丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 196.16m2 | 土地面積 | 224.57m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築37年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区三原台１丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 105.28m2 | 土地面積 | 99.17m2 |
| 築年月 | 1990年11月(築35年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区早宮４丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 134.82m2 | 土地面積 | 138.1m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築37年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 9,900万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区上石神井１丁目 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 129.78m2 | 土地面積 | 156.36m2 |
| 築年月 | 2018年1月(築7年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター | ||
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| 価格 | 11,000万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区春日町２丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分 都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 216.2m2 | 土地面積 | 214.98m2 |
| 築年月 | 1990年5月(築35年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区三原台１丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 105.28m2 | 土地面積 | 99.17m2 |
| 築年月 | 1990年11月(築35年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 11,420万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区豊玉中１丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 158.41m2 | 土地面積 | 120.95m2 |
| 築年月 | 1989年6月(築36年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町５丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 124.82m2 | 土地面積 | 134.84m2 |
| 築年月 | 2021年1月(築4年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 平塚商事株式会社 | ||
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| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区上石神井３丁目 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 120m2 | 土地面積 | 110.78m2 |
| 築年月 | 1986年5月(築39年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 16,570万円 | 利回り | 4.7％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区練馬３丁目 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩7分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 117.46m2 | 土地面積 | 117.46m2 |
| 築年月 | 2025年5月 | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 本店 | ||
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| 価格 | 16,570万円 | 利回り | 4.7％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区練馬３丁目 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩7分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 117.46m2 | 土地面積 | 117.46m2 |
| 築年月 | 2025年5月 | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区旭丘２丁目 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 45.96m2 | 土地面積 | 35.37m2 |
| 築年月 | 1976年1月(築49年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 3,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区春日町４丁目 都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 49.68m2 | 土地面積 | 51.47m2 |
| 築年月 | 2005年1月(築20年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店 | ||
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| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区平和台２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 122.04m2 | 土地面積 | 138.84m2 |
| 築年月 | 1990年5月(築35年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 練馬西口店 | ||
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| 価格 | 22,000万円 | 利回り | 4.55％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区関町北２丁目 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 361.95m2 | 土地面積 | 303.43m2 |
| 築年月 | 2009年2月(築16年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部 | ||
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| 価格 | 13,500万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区南大泉２丁目 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩15分 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 149.28m2 | 土地面積 | 166.47m2 |
| 築年月 | 2018年2月(築7年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター | ||
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| 価格 | 13,900万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区豊玉北１丁目 東京都大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 115.9m2 | 土地面積 | 119.43m2 |
| 築年月 | 2019年1月(築6年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 30,000万円 | 利回り | 1.66％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区練馬 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 208.22m2 | 土地面積 | 222.96m2 |
| 築年月 | 1983年8月(築42年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 11,500万円 | 利回り | 6.2％ |
| 住所 交通 | 東京都 練馬区関町南２丁目 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 バス10分/東京三育小学校入口バス停 停歩3分 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 徒歩25分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 171.6m2 | 土地面積 | 234.14m2 |
| 築年月 | 1989年1月(築36年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 10,600万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 196.16m2 | 土地面積 | 224.57m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築37年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実しているスーパーやドラッグストアが充実している自然や公園が多い都心に近い閑静で落ち着きがある自然や公園が多い都心に近い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
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| 転出者数 | 44239人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
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| 産婦人科医師数 |
40人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 2410万円 | 2400万円 | 2430万円 |
| 1棟マンション | 34450万円 | 44967万円 | 44967万円 | 44967万円 | 44967万円 |
| 1棟アパート | 16570万円 | 13980万円 | 13207万円 | 13207万円 | 13030万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 4965万円 |
| 和光市 | 中野区 | 杉並区 | 豊島区 | 板橋区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | 44900万円 | 74000万円 | 18000万円 |
| 1棟アパート | - | - | 15850万円 | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 21467万円 |
