区分マンション 練馬区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション 練馬区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 区分マンション

  藤和シティホームズ南大泉

  Point【最上階角部屋】2016年、室内リノベーション済！ペットと暮らせるマンションです！ピアノ可！（使用細則参照）現在賃貸中9月17日退去予定

  

  価格	3,700万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区南大泉４丁目 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩19分
  階数	8階/8階建	総戸数	40戸
  専有面積	62.18m2
  築年月	1996年4月(築30年5ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	ピタットハウス保谷店アップル株式会社
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  上板橋　ダイカンプラザシティ

  Point■現行賃料75,000円/表面利回り6.9％■上板橋駅徒歩13分■オートロックとエレベーター有■近隣にスーパーやコンビニもございます。

  

  価格	1,300万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区錦１丁目 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
  階数	3階/4階建	総戸数	-
  専有面積	16.52m2
  築年月	1988年9月(築38年)	間取り	1K
  店舗名	フジミ不動産販売株式会社
  1週間以内公開 RC造SRC造 エレベーターあり

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• 区分マンション

  ジェノヴィア練馬高野台スカイラン

  Point～駅徒歩圏内×利回4％満室×周辺施設充実～◇西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩10分◇陽当り・通風・眺望良好◇ペット可

  

  価格	2,550万円	利回り	4.09％
  住所 交通	東京都練馬区南田中２丁目 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
  階数	2階/6階建	総戸数	116戸
  専有面積	25.7m2
  築年月	2019年2月(築7年7ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社総和不動産　世田谷営業所
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ヴェルステージ練馬ＩＩＩ

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎駅徒歩２分の立地 ◎商業施設、商店街充実 ◎物件の目の前にスーパーあり ◎オートロック、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ完備 ◎１２階部分角部屋 ◎２３m2の広めのお部屋 ◎バストイレ別 ◎室内洗濯機置場あり

  

  価格	2,000万円	利回り	4.92％
  住所 交通	東京都　練馬区桜台４－４－６ 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩3分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩3分 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩3分
  階数	12階/14階建	総戸数	40戸
  専有面積	23.06m2
  築年月	2006年2月(築20年7ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  日神パレス桜台第２

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設、商店街あり ◎新耐震基準マンション ◎オートロック完備 ◎室内洗濯機置場あり

  

  価格	730万円	利回り	8.82％
  住所 交通	東京都　練馬区豊玉北３－２８－９ 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩6分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩9分
  階数	1階/4階建	総戸数	29戸
  専有面積	19.76m2
  築年月	1988年5月(築38年4ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  スカイコート練馬平和台

  Point～オーナーチェンジ物件～※サブリース契約中月間収入：72，000円年間収入：864，000円表面利回り：約4．15％

  

  価格	2,080万円	利回り	4.15％
  住所 交通	東京都練馬区田柄１丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩13分
  階数	5階/5階建	総戸数	72戸
  専有面積	21.84m2
  築年月	2008年7月(築18年2ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　東京支店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション富士見台第２

  Point西武池袋線「富士見台」駅 徒歩12分・西武池袋線「中村橋」駅 徒歩14分

  

  価格	1,080万円	利回り	6.11％
  住所 交通	東京都練馬区貫井４丁目 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩14分
  階数	1階/地上7階地下1階建	総戸数	32戸
  専有面積	15.68m2
  築年月	1983年6月(築43年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　中野店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ＧＥＮＯＶＩＡ吉祥寺通りＥＡＳＴ

  

  価格	2,290万円	利回り	3.8％
  住所 交通	練馬区関町南３丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
  階数	6階/7階建	総戸数	50戸
  専有面積	22.62m2
  築年月	2009年3月(築17年6ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  プレール石神井公園

  Point★オーナーチェンジ物件表面利回り6.2％ ★モニター付きオートロック/防犯カメラ ★新耐震基準マンション ★駐輪場/有　無料 ★徒歩３分圏内にコンビニ・ドラックストア・スーパーマーケット

  

  価格	1,150万円	利回り	6.26％
  住所 交通	石神井町３丁目６－４ 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩4分
  階数	1階/4階建	総戸数	22戸
  専有面積	20.8m2
  築年月	1990年6月(築36年3ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  クレヴィスタ練馬桜台

  

  価格	2,800万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区桜台４丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩3分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
  階数	2階/5階建	総戸数	61戸
  専有面積	25.51m2
  築年月	2018年7月(築8年2ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  日神パレス豊玉

  Point◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％～Life Information～◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分)◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分)◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分)

  

  価格	1,240万円	利回り	-
  住所 交通	東京都　　練馬区豊玉北２丁目 東京都大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩13分
  階数	2階/4階建	総戸数	52戸
  専有面積	22.09m2
  築年月	1988年5月(築38年4ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  豊玉第２コーポラス

  Point西武池袋線「練馬」駅歩6分住環境良好・ペット飼育可能なお部屋お気軽にお問い合わせください

  

  価格	1,580万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区豊玉北６丁目 西武有楽町線 練馬駅 徒歩6分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩6分
  階数	6階/8階建	総戸数	112戸
  専有面積	45.36m2
  築年月	1970年2月(築56年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社　日新ハウジング　本社
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  双葉クラウンハイツ

  Point近隣商店街あり！

  

  価格	1,600万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区北町５丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分
  階数	5階/9階建	総戸数	34戸
  専有面積	40.85m2
  築年月	1974年3月(築52年6ヶ月)	間取り	1DK
  店舗名	株式会社TwinCompany
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  レヂオンス石神井公園

  

  価格	925万円	利回り	7.78％
  住所 交通	練馬区石神井町５丁目 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩12分
  階数	1階/3階建	総戸数	17戸
  専有面積	24.3m2
  築年月	1984年7月(築42年2ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 石神井公園店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ソアール豊島園

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎新耐震基準マンション ◎オートロック、エレベーター完備 ◎室内洗濯機置場あり ◎安心の家賃保証物件

  

  価格	1,000万円	利回り	6.37％
  住所 交通	東京都　練馬区練馬３－２６－２ 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩3分 東京都大江戸線 豊島園駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩10分
  階数	2階/5階建	総戸数	66戸
  専有面積	16.5m2
  築年月	1991年12月(築34年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ブランメゾン

  Pointペットと暮らせるマンション。2026年8月退去予定！都営大江戸線土支田駅（仮）まで徒歩12 分

  

  価格	2,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区土支田１丁目 都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩20分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩25分
  階数	2階/3階建	総戸数	15戸
  専有面積	62.67m2
  築年月	1984年3月(築42年6ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	株式会社明光アセットデザイン
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＭＡＸＩＶ平和台

  

  価格	2,180万円	利回り	4.55％
  住所 交通	東京都練馬区北町６丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩17分
  階数	1階/5階建	総戸数	41戸
  専有面積	25.81m2
  築年月	2017年11月(築8年10ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  クレヴィスタ練馬桜台

  Point■オーナーチェンジ物件　賃料93、000円　利回り3.75％

  

  価格	2,970万円	利回り	3.75％
  住所 交通	東京都練馬区桜台４丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
  階数	1階/5階建	総戸数	61戸
  専有面積	25.77m2
  築年月	2018年7月(築8年2ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　立川店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  グランヴェル中村橋

  Pointオーナーチェンジ☆利回り６．４３％「中村橋」駅徒歩７分★１９．４４m2

  

  価格	1,100万円	利回り	6.43％
  住所 交通	東京都　練馬区向山１－６－１０ 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分 東京都大江戸線 豊島園駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩13分
  階数	3階/地上7階地下1階建	総戸数	35戸
  専有面積	19.44m2
  築年月	1991年11月(築34年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  クレアシオン目白通り

  Point西武池袋線「中村橋駅」徒歩9分、オートロック付き

  

  価格	2,380万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区貫井５丁目 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
  階数	5階/8階建	総戸数	57戸
  専有面積	28.49m2
  築年月	2007年7月(築19年2ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
  RC造SRC造 写真あり

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• 区分マンション

  シャンティ武蔵関

  Point■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分■8階建て4階部分／南東角部屋 ～オーナーチェンジ物件～・月額賃料：108、000円 / 現行年間家賃収入：1、296、000円・現行利回り：約5.18%

  

  価格	2,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区関町北３丁目 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
  階数	4階/8階建	総戸数	17戸
  専有面積	37.35m2
  築年月	2006年4月(築20年5ヶ月)	間取り	2K
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション桜台

  Point桜台駅徒歩3分4階部分最上階南向き住戸

  

  価格	2,660万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区豊玉上２丁目 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩3分
  階数	4階/4階建	総戸数	22戸
  専有面積	50.6m2
  築年月	1982年1月(築44年8ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  シャンティ武蔵関

  

  価格	2,500万円	利回り	5.18％
  住所 交通	東京都　練馬区関町北３丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
  階数	4階/8階建	総戸数	17戸
  専有面積	37.35m2
  築年月	2006年4月(築20年5ヶ月)	間取り	2K
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ダイアパレス石神井公園

  Point◎アクセス良好 ◎駅ビルや商店街あり ◎治安の良い住宅街 ◎駅近物件 ◎エレベーター、駐輪場完備

  

  価格	1,550万円	利回り	5.53％
  住所 交通	東京都　練馬区石神井町３－２５－４ 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
  階数	6階/9階建	総戸数	89戸
  専有面積	20.88m2
  築年月	1989年3月(築37年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ソレイユ桜台

  Point◎オーナチェンジ物件　利回り７．３０％ ◎総戸数１２６戸 ◎エレベーター、駐輪スペース完備 ◎洗濯機置き場有り

  

  価格	1,150万円	利回り	7.3％
  住所 交通	東京都　練馬区豊玉上２－５－７ 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩10分
  階数	3階/10階建	総戸数	126戸
  専有面積	18.93m2
  築年月	1975年11月(築50年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  中村橋ダイカンプラザ

  Point◎アクセス良好 ◎商店街充実 ◎治安の良い住宅街 ◎エレベーター、駐輪場、コインランドリー完備

  

  価格	900万円	利回り	7.2％
  住所 交通	東京都　練馬区向山１－８－１５ 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩6分 東京都大江戸線 豊島園駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩15分
  階数	2階/5階建	総戸数	95戸
  専有面積	17.87m2
  築年月	1984年3月(築42年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  セイガステージ中村橋

  

  価格	7,590万円	利回り	3.2％
  住所 交通	東京都　練馬区中村１丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩10分
  階数	1階/5階建	総戸数	22戸
  専有面積	60.25m2
  築年月	2003年10月(築22年11ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
  RC造SRC造 間取り図あり

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• 区分マンション

  セイガステージ中村橋

  Point【共用部】・エレベーター　・オートロック　・分譲駐車場付き　【専有部】・室内洗濯機置場　・専用庭付き　・フローリング　・風呂，トイレ別　

  

  価格	7,590万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区中村１丁目 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩10分
  階数	1階/5階建	総戸数	22戸
  専有面積	60.25m2
  築年月	2003年10月(築22年11ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
  RC造SRC造 間取り図あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ファストジュール練馬春日町

  

  価格	6,490万円	利回り	3.23％
  住所 交通	練馬区春日町３丁目 東京都大江戸線 練馬春日町駅 徒歩2分 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩18分 東京都大江戸線 豊島園駅 徒歩18分
  階数	4階/8階建	総戸数	54戸
  専有面積	70.87m2
  築年月	2001年6月(築25年3ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 石神井公園店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1. 自然や公園が多い
2. 都心に近い
3. スーパーやドラッグストアが充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1. スーパーやドラッグストアが充実している
2. 自然や公園が多い
3. 都心に近い
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1. 閑静で落ち着きがある
2. 自然や公園が多い
3. 都心に近い
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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