区分マンション足立区弘道の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：足立区(弘道)
物件種別：区分マンション
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足立区の不動産投資・収益物件一覧

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価格	890万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区梅島１丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩8分東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩12分
階数	6階/10階建	総戸数	44戸
専有面積	19.7m²
築年月	1988年5月(築37年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社R．Mコーポレーション
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,500万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区足立２丁目東武伊勢崎・大師線小菅駅徒歩7分
階数	1階/5階建	総戸数	16戸
専有面積	52.96m²
築年月	1989年3月(築37年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社ウィル　北千住営業所
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	800万円	利回り	7.8％
住所交通	東京都足立区梅島１丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
階数	8階/10階建	総戸数	44戸
専有面積	19.7m²
築年月	1988年4月(築38年)	間取り	1K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
1週間以内公開間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	800万円	利回り	7.8％
住所交通	東京都足立区梅島１丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
階数	8階/10階建	総戸数	44戸
専有面積	20.7m²
築年月	1988年4月(築38年)	間取り	1K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
1週間以内公開間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区小台２丁目日暮里舎人ライナー足立小台駅徒歩13分都電荒川線小台駅徒歩9分
階数	3階/11階建	総戸数	-
専有面積	61.6m²
築年月	1979年1月(築47年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売　北千住店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	3.62％
住所交通	足立区小台２丁目日暮里舎人ライナー足立小台駅徒歩13分東京都荒川線小台駅徒歩9分
階数	3階/11階建	総戸数	78戸
専有面積	61.6m²
築年月	1979年1月(築47年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売　北千住店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,100万円	利回り	3.52％
住所交通	東京都足立区竹の塚２丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩21分
階数	2階/9階建	総戸数	50戸
専有面積	25.34m²
築年月	2024年6月(築1年10ヶ月)	間取り	2K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　立川店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区六月３丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩20分
階数	2階/4階建	総戸数	43戸
専有面積	36.6m²
築年月	1979年5月(築46年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,550万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区保木間１丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩19分つくばエクスプレス六町駅徒歩29分
階数	6階/8階建	総戸数	77戸
専有面積	61.6m²
築年月	1983年1月(築43年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社アセットビルダー
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	950万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区梅田５丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩6分東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩13分
階数	3階/5階建	総戸数	33戸
専有面積	17.55m²
築年月	1988年2月(築38年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,410万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都足立区保木間１丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩22分
階数	3階/7階建	総戸数	30戸
専有面積	64.4m²
築年月	1994年4月(築32年)	間取り	3DK
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,080万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区西新井６丁目東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩7分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩9分
階数	1階/7階建	総戸数	28戸
専有面積	55.38m²
築年月	2017年3月(築9年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区扇３丁目日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩2分日暮里舎人ライナー高野駅徒歩4分
階数	9階/11階建	総戸数	39戸
専有面積	56.96m²
築年月	1992年4月(築34年)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,000万円	利回り	4.61％
住所交通	東京都　　東京都足立区舎人５丁目日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分
階数	5階/5階建	総戸数	45戸
専有面積	25.37m²
築年月	2014年3月(築12年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	みずほ不動産販売株式会社町田センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	990万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区東和３丁目東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩14分千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩18分
階数	6階/6階建	総戸数	55戸
専有面積	24.16m²
築年月	1988年4月(築38年)	間取り	1DK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　北千住店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,110万円	利回り	7.94％
住所交通	東京都　足立区加平３－１５－７東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
階数	5階/7階建	総戸数	36戸
専有面積	22.04m²
築年月	1992年3月(築34年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区扇３丁目日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩2分日暮里舎人ライナー高野駅徒歩4分
階数	9階/11階建	総戸数	39戸
専有面積	56.96m²
築年月	1992年4月(築34年)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社エステート白馬　越谷店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,090万円	利回り	6.38％
住所交通	東京都　足立区千住大川町１１－１７常磐線北千住駅徒歩12分東武伊勢崎・大師線北千住駅徒歩12分東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩12分
階数	2階/8階建	総戸数	39戸
専有面積	18.41m²
築年月	1990年11月(築35年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,250万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区梅島３丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩5分
階数	8階/8階建	総戸数	61戸
専有面積	25.8m²
築年月	2016年8月(築9年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社正直な家
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,350万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区西新井３丁目日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩11分東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩17分
階数	6階/9階建	総戸数	240戸
専有面積	82.64m²
築年月	2015年4月(築11年)	間取り	4LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	860万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区梅島１丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
階数	2階/10階建	総戸数	44戸
専有面積	20.2m²
築年月	1988年4月(築38年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　北千住店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区南花畑２丁目つくばエクスプレス六町駅徒歩10分
階数	6階/7階建	総戸数	95戸
専有面積	55.72m²
築年月	1987年1月(築39年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,100万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都　足立区南花畑２丁目つくばエクスプレス六町駅徒歩10分
階数	6階/7階建	総戸数	95戸
専有面積	55.72m²
築年月	1987年1月(築39年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,300万円	利回り	5.53％
住所交通	東京都　足立区西新井６－７－１東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩7分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分
階数	2階/6階建	総戸数	25戸
専有面積	22.04m²
築年月	2007年12月(築18年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,690万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区入谷１丁目日暮里舎人ライナー舎人駅徒歩4分日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩12分
階数	5階/5階建	総戸数	80戸
専有面積	25.98m²
築年月	2016年5月(築9年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社奥野住販　浅草支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,100万円	利回り	6.21％
住所交通	東京都　足立区千住５－３０－１東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩8分常磐線北千住駅徒歩8分
階数	4階/4階建	総戸数	29戸
専有面積	17.51m²
築年月	1987年7月(築38年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,780万円	利回り	-
住所交通	東京都足立区梅田７丁目東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩13分
階数	2階/5階建	総戸数	-
専有面積	51.03m²
築年月	1981年2月(築45年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
鉄骨造間取り図あり写真あり

足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の住みやすさをもっと見る

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

足立区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	3294万円	3078万円	3078万円
1棟マンション	-	-	20140万円	26360万円	26020万円
1棟アパート	-	14370万円	12560万円	12278万円	12326万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
区分マンション	-	-	3050万円	3602万円	3632万円
1棟マンション	-	-	30997万円	36957万円	23109万円
1棟アパート	-	-	10174万円	10872万円	22240万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	3880万円