区分マンション川口市(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション川口市(埼玉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：川口市
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

24件中　1～24件を表示

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価格	2,490万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホームさいたま店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,390万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホームさいたま店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,390万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	830万円	利回り	6.5％
住所交通	埼玉県川口市西川口１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩2分
階数	4階/地上6階地下1階建	総戸数	39戸
専有面積	19.53m²
築年月	1988年11月(築37年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	7.52％
住所交通	埼玉県川口市芝中田１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩10分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩28分
階数	3階/4階建	総戸数	40戸
専有面積	27.52m²
築年月	1989年9月(築36年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社ベストセレクト　川口店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,450万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市青木４丁目埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩11分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩25分
階数	3階/9階建	総戸数	71戸
専有面積	53.2m²
築年月	1989年9月(築36年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,400万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷４丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩11分
階数	2階/8階建	総戸数	80戸
専有面積	70.55m²
築年月	2000年2月(築25年11ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,400万円	利回り	4.23％
住所交通	埼玉県　川口市元郷４丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩11分
階数	2階/8階建	総戸数	80戸
専有面積	70.55m²
築年月	2000年2月(築25年11ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
階数	11階/13階建	総戸数	84戸
専有面積	30.34m²
築年月	2022年10月(築3年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,280万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市飯塚３丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分
階数	9階/地上9階地下1階建	総戸数	110戸
専有面積	64.28m²
築年月	1974年7月(築51年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,280万円	利回り	5.68％
住所交通	埼玉県　川口市飯塚３丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分
階数	9階/地上9階地下1階建	総戸数	110戸
専有面積	64.28m²
築年月	1974年7月(築51年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,280万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木元町京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩17分
階数	19階/20階建	総戸数	868戸
専有面積	85.69m²
築年月	2006年8月(築19年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,230万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分
階数	1階/10階建	総戸数	79戸
専有面積	22.32m²
築年月	2020年5月(築5年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,490万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,300万円	利回り	7.38％
住所交通	埼玉県川口市芝新町京浜東北・根岸線蕨駅徒歩2分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩27分
階数	10階/10階建	総戸数	35戸
専有面積	35.27m²
築年月	1974年9月(築51年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21ウィズライフ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,480万円	利回り	4.82％
住所交通	埼玉県　川口市大字辻埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩4分
階数	3階/8階建	総戸数	87戸
専有面積	81.83m²
築年月	2011年9月(築14年4ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市大字辻埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩4分
階数	3階/8階建	総戸数	87戸
専有面積	81.83m²
築年月	2011年9月(築14年4ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,380万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	62.48m²
築年月	1997年1月(築28年12ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分
階数	2階/8階建	総戸数	103戸
専有面積	20.7m²
築年月	2016年9月(築9年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	有限会社住まいのコンシェル
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,980万円	利回り	4.43％
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	72.51m²
築年月	1997年1月(築28年12ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社アルテカ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分
階数	7階/7階建	総戸数	63戸
専有面積	21.55m²
築年月	2022年10月(築3年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,680万円	利回り	5.37％
住所交通	埼玉県　川口市東領家３丁目埼玉高速鉄道川口元郷駅バス16分/領家小学校裏バス停停歩1分
階数	4階/6階建	総戸数	27戸
専有面積	79.9m²
築年月	2008年3月(築17年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,380万円	利回り	4.68％
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	62.48m²
築年月	1997年1月(築28年12ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社アルテカ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	798万円	利回り	7.81％
住所交通	埼玉県　川口市西青木３－３－１３京浜東北・根岸線西川口駅徒歩7分
階数	2階/10階建	総戸数	63戸
専有面積	15.15m²
築年月	1988年6月(築37年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川口市の住みやすさをもっと見る

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

川口市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2518万円	2398万円	2669万円	3131万円
1棟マンション	-	-	-	-	16425万円
1棟アパート	-	-	13775万円	13775万円	13775万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	草加市	蕨市	戸田市	北区	板橋区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	30000万円	18000万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	21467万円