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文京区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 11.46 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 必要なものが近場でそろう
カップルの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 閑静で落ち着きがある
ファミリーの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた文京区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう

4閑静で落ち着きがある
5スーパーやドラッグストアが充実している
6病院やクリニックが多い
7自然や公園が多い
8道が明るく安心感がある
9飲食店が充実している
10遅くまで開いている店が多い

回答者の声

複数の路線が利用できるので通勤などのアクセスが良い（40代女性）
繁華街が無く落ち着いていて閑静（30代男性）
都心部であるにもかかわらず住居費がそれほど高くない（50代男性）

街ガイド

大学に通いやすく、学生にとって利便性がよい街といわれる文京区。住環境の質が急速に向上していますが、家賃は比較的低めで、1Kなら月額7万～9万円程度で見つけられます。特に本郷三丁目や白山周辺は、賃貸物件の選択肢が豊富です。

文京区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
文京区	ワンルーム	10.5万円	ワンルームの物件一覧へ
文京区	1K・1DK	11.5万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた文京区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある

4病院やクリニックが多い
5道が明るく安心感がある
6必要なものが近場でそろう
7スーパーやドラッグストアが充実している
8自然や公園が多い
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10自治体の補助が手厚い

回答者の声

必要な場所へのアクセスが便利であり、閑静な環境である（50代男性）
緑が多く、街並みが整然としており、閑静な雰囲気がある（50代男性）
図書館がたくさんあり　買い物もしやすい（60代女性）

街ガイド

文京区は東京都全域の中でも家賃水準は高め。築年数が浅く駅からの距離が近いといった条件で探すのであれば、カップルで住む2LDK（50平方メートル以上）で月額25万円以上みておきたいところです。

文京区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
文京区	1LDK・2K・2DK	18.9万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた文京区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある

4自然や公園が多い
5塾や習い事教室が充実している
6病院やクリニックが多い
7自治体の補助が手厚い
8道が明るく安心感がある
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10スーパーやドラッグストアが充実している

回答者の声

子育て世代が多く、安心して子どもを育てられる環境(公園や学校施設)がたくさんある（30代女性）
公園がいっぱいあるし、歩道も広い。区役所も駅近だし必要なものは全て揃う（30代女性）
都心の割には閑静で、住人のマナーも良く、過ごしやすい（50代男性）

街ガイド

文京区の中でも小石川や後楽園周辺は公園や教育施設が充実し、ファミリーに人気のエリア。その分住宅価格もやや高めで、戸建てで6000万～1億円程度、マンションなら5000万～8000万円程度がファミリー向け住宅の目安といえます。

文京区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
文京区	2LDK・3K・3DK	23.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
文京区	3LDK・4K・4LDK	32.1万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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文京区の家賃相場

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