府中競馬正門前駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

京王電鉄京王線/府中競馬正門前

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1種低層地域

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東京都府中市八幡町２ 9800万円

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9800万円

（坪単価:-）
土地面積 228.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線府中駅徒歩12分
- 京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩3分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分
その他の交通
東京都府中市八幡町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
京王線「府中」駅徒歩１２分　　ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅徒歩１５分　　京王競馬場線「府中競馬正門前」駅徒歩３分の　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置します。敷地面積はゆったりした約６９．２６坪で南側と西側道路に面した角地につき陽当り、眺望、通風良好です。前面道路は車通りが少なく落ち着いた雰囲気です。また南側に建物がなく開放感が溢れています。建築条件付土地ではありませんのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。周辺には、スーパー、ドラッグストア、公園、コンビニ、病院、銀行があり幅広い世代が快適な生活ができる環境です。

1件

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京王電鉄京王線/府中競馬正門前

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東府中駅と府中駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

府中市の人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260078人
転入者数	15231人転入率（人口1000人当たり） 58.56人
転出者数	14174人転出率（人口1000人当たり） 54.50人
土地平均価格	住宅地 329579円／m² 商業地 599125円／m²

府中市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育て情報配信アプリの運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	45ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	府中市908円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	188ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 53.58人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人
介護保険料基準額(月額)	5995円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。直接持込みは通常料金の半額。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

府中競馬正門前駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

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