府中競馬正門前駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

府中競馬正門前駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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6,990万円
京王競馬場線 府中競馬正門前駅
徒歩19分

所在地

東京都府中市幸町２

土地面積

107.97m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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東府中駅と府中駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

東京都府中市是政１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市是政１丁目京王電鉄京王線多磨霊園駅徒歩8分京王電鉄京王線東府中駅徒歩14分	3,980 万円 150.08万円	87.67m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

東京都府中市是政１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市是政１丁目
京王電鉄京王線多磨霊園駅徒歩8分
京王電鉄京王線東府中駅徒歩14分

3,980
万円

150.08万円

87.67m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市浅間町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市浅間町４京王線東府中駅徒歩15分	9,900 万円	221.3m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「東府中」徒歩15分・駅まで平坦・閑静な住宅街▼特徴・土地面積221.3平米(約66.94坪)※仮測量図(令和2年10月12日作成)による参考面積・建築条件付宅地販売ではありません・南東・西側の2方向接道で日照良好・間口は南東側約9m、西側約7.5m・現況古家有、詳細はお問い合わせください※仮測量につき面積増減の可能性有※登記簿面積181.26平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市浅間町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市浅間町４
京王線東府中駅徒歩15分

9,900
万円

221.3m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩5分京王線府中駅徒歩20分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩17分	4,980 万円	84.46m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！建物解体済み、更地渡し　現地ご案内できます！公園が近く道路が整備されたきれいな街並み

東京都府中市美好町３土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩5分
京王線府中駅徒歩20分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩17分

4,980
万円

84.46m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分京王線府中駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	5,380 万円	87.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域

東京都府中市美好町３土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分
京王線府中駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分

5,380
万円

87.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都府中市本町２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本町２ＪＲ南武線府中本町駅徒歩5分京王線府中駅徒歩17分京王線分倍河原駅徒歩12分	1億1,500 万円	184.19m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「府中本町」徒歩5分他▼特徴・土地面積184.19平米(約55.71坪)・前面道路は東側幅員約9.1m(歩道を含む)の公道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・府中市立府中第三小学校徒歩7分(約510m)※前面道路は歩道を含み建築基準法上の道路となります※本物件は現況駐車場、アスファルト敷きにて引渡し。アスファルト解体には別途費用が発生します■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市本町２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本町２
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩5分
京王線府中駅徒歩17分
京王線分倍河原駅徒歩12分

1億1,500
万円

184.19m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市清水が丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市清水が丘２京王線東府中駅徒歩7分京王線府中駅徒歩22分京王競馬場線東府中駅徒歩7分	5,410 万円	105m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆徒歩圏にスーパーやコンビニがある買い物に便利な立地◆◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築が可能◆

東京都府中市清水が丘２土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市清水が丘２
京王線東府中駅徒歩7分
京王線府中駅徒歩22分
京王競馬場線東府中駅徒歩7分

5,410
万円

105m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市是政１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市是政１京王線多磨霊園駅徒歩8分京王線東府中駅徒歩14分西武多摩川線競艇場前駅徒歩15分	3,980 万円	87.67m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント家の間取りも、外観も、これから決められます。でも土地の位置や周囲の環境は変えられません。87.67㎡の敷地、その南東側には遊歩道があります。多磨霊園駅徒歩8分。建物を考える前に、まずこの土地の向きと余白を見てほしい売地です。

東京都府中市是政１土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市是政１
京王線多磨霊園駅徒歩8分
京王線東府中駅徒歩14分
西武多摩川線競艇場前駅徒歩15分

3,980
万円

87.67m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市是政１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市是政１京王線東府中駅徒歩11分西武多摩川線競艇場前駅徒歩15分	6,500 万円	190.76m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地

東京都府中市是政１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市是政１
京王線東府中駅徒歩11分
西武多摩川線競艇場前駅徒歩15分

6,500
万円

190.76m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市幸町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市幸町１京王線府中駅徒歩12分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩15分ＪＲ南武線府中本町駅徒歩23分	3,280 万円	71.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■京王線「府中」駅　徒歩12分■フラットアプローチで駅までスムーズに■駅周辺には多数の商業施設があり、買い物らくらく♪■閑静な住宅地！

東京都府中市幸町１土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市幸町１
京王線府中駅徒歩12分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩15分
ＪＲ南武線府中本町駅徒歩23分

3,280
万円

71.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市新町２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市新町２京王線府中駅バス9分/「学園通郵便局」バス停停歩4分	4,890 万円	116.07m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント小・中学校徒歩１０分圏内。近隣にスーパーやドラッグストアも点在。参考プラン（４ＬＤＫ：６，３９０万円・建物面積：９２．３４㎡）フリープランのご希望の間取りは、お気軽にお問い合わせください。

東京都府中市新町２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市新町２
京王線府中駅バス9分/「学園通郵便局」バス停停歩4分

4,890
万円

116.07m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都府中市府中町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市府中町３京王線府中駅徒歩13分	4,980 万円	89.49m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「府中」駅徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積89.49平米(約27.07坪)※路地状敷地部分約19.8平米含む・プライバシ―が守られやすい前面道路より奥まった旗竿地・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・前面道路幅員は約6.0m▼周辺環境・ファミリーマート府中小金井街道店徒歩3分(約190m)・府中市立府中第二小学校徒歩6分(約430m)・府中市立浅間中学校徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市府中町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市府中町３
京王線府中駅徒歩13分

4,980
万円

89.49m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都府中市是政１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市是政１京王線東府中駅徒歩14分京王線多磨霊園駅徒歩14分	2,480 万円	71m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「東府中」駅／「多磨霊園」駅徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積71平米(約21.47坪)※別途私道約6.69平米有・南側接道につき日照良好・建築条件付き宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・府中市立府中第八小学校徒歩2分(約120m)・スーパー「フーズマーケットさえき是政店」徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市是政１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市是政１
京王線東府中駅徒歩14分
京王線多磨霊園駅徒歩14分

2,480
万円

71m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市幸町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市幸町１京王線府中駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分	1億4,800 万円	289.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■おすすめポイント○区画の整った落ち着いた住環境○建ぺい率50％、容積率100％○日当たり、通風良好○徒歩15分圏内に生活便利施設が整っています。〇建築条件無し■アクセス3沿線3駅利用可能な立地○京王線特急停車駅「府中」駅　徒歩14分○JR武蔵野線「北府中」駅　徒歩12分○JR中央線「国分寺」駅　バス15分　晴見町（東京農工大学前）停歩6分■周辺環境○府中市立府中第一小学校　約990ｍ　　徒歩13分○府中市立府中第一中学校　約80ｍ　　徒歩1分○シェトスヤマザキ府中店　約920ｍ　　徒歩12分○府中の森公園　　　　　　約1020ｍ　徒歩13分

東京都府中市幸町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市幸町１
京王線府中駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分

1億4,800
万円

289.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市幸町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市幸町１京王線府中駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分	1億4,800 万円	289.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆アクセス・京王線「府中」駅徒歩14分・JR武蔵野線「北府中」駅徒歩12分◆おすすめポイント・整形地・公道に接道・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・陽当たり良好・2路線利用可能◆ライフインフォメーション・オオゼキ府中店まで約1200m(徒歩15分)・セブンイレブン晴見町店まで約380m(徒歩5分)・府中市立府中第一小学校まで約1100m(徒歩14分)・府中市立府中第一中学校まで約110m(徒歩2分)・幸町公園まで約180m(徒歩3分)

東京都府中市幸町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市幸町１
京王線府中駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分

1億4,800
万円

289.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市幸町２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市幸町２京王線府中駅徒歩16分	1億3,000 万円	208.06m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・緑豊かな住環境▼特徴・土地面積208.06平米(約62.93坪)・比較的形の整った土地形状・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン府中天神町店徒歩6分(約470m)・稲荷木公園徒歩4分(約300m)・ウエルシア府中天神店徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市幸町２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市幸町２
京王線府中駅徒歩16分

1億3,000
万円

208.06m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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