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小岩駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小岩駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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東京都葛飾区細田5 土地

  • 土地
  • 東京都葛飾区細田5 土地
東京都葛飾区細田5
JR総武線 小岩駅 徒歩11分
京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
2,099
万円
38m2 1種低層
なし
50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※プロパンガス(現在) 都市ガス引き込み可能 電気水道あり
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1
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「市川駅と新小岩駅」の物件情報を表示しています。

市川駅と新小岩駅の土地 物件一覧

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建築条件
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千葉県市川市須和田1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市須和田1丁目 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市川市須和田1丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス13分/「菅野四丁目」バス停 停歩7分
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩25分
3,980
万円

110.93万円
118.61m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽光あふれる自由設計の売地。南東側道路面約35坪の整形地で、理想の住まいを実現しませんか。小学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩6分など生活環境良好です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県市川市曽谷5丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市曽谷5丁目 土地
千葉県市川市曽谷5丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス15分/「曽谷公民館」バス停 停歩3分
京成電鉄本線 菅野駅 徒歩33分
860
万円

55.11万円
51.59m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地の為、日照・通風良好。前面道路幅6mで出入りも楽々です。

千葉県市川市真間5丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間5丁目 土地
千葉県市川市真間5丁目
総武本線 市川駅 徒歩16分
京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩12分
6,300
万円

125.93万円
165.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し☆当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能です!

千葉県市川市曽谷5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
千葉県市川市曽谷5丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス17分/「曽谷春雨橋」バス停 停歩4分
北総鉄道 秋山駅 徒歩27分
2,280
万円

68.96万円
109.3m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西側公道6.0m!!■陽当たり良好!! ■整形地!!

千葉県市川市真間5丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間5丁目 土地
千葉県市川市真間5丁目
総武・中央緩行線 市川駅 徒歩17分
京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩12分
6,300
万円

125.94万円
165.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
須和田公園近く風致地区内の緑豊かでゆとりある街並みの一画に約50坪の土地が出ました!

千葉県市川市中国分2丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市中国分2丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市中国分2丁目
総武本線 市川駅 バス17分/「中国分」バス停 停歩5分
北総鉄道 矢切駅 徒歩26分
2,490
万円

43.51万円
189.21m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆条件なし(プラン作成いたします!)閑静な住宅地 ◆現況更地!確定測量済!埋蔵文化財試掘済! ◆医療施設、教育施設など充実した住みやすい住環境 ◆陽当たり、通風良好
new

千葉県市川市大洲2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市大洲2 土地
    間取り図
千葉県市川市大洲2
JR総武線 市川駅 徒歩23分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩27分
京成本線 菅野駅 徒歩25分
3,480
万円
111.45m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆「市川駅」や「本八幡駅」など4駅3路線が利用できる、希少高い売地!◆都心まで最短18分ながら落ち着いた住環境の市川エリア◆ニッケコルトンプラザやJR本八幡駅エリアも利用可能で、日常の選択肢が豊富な立地◆週末には「大洲防災公園」や「江戸川河川敷」で、家族とリラックスしながら過ごせる自然と触れ合える環境◆保育園激戦区の市川エリアで、徒歩圏内に複数の選択肢がある希少立地◆夏季には自宅から江戸川花火大会を自宅から鑑賞できる唯一無二の立地!

千葉県市川市市川4 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市市川4 土地
千葉県市川市市川4
京成本線 国府台駅 徒歩6分
JR総武線快速 市川駅 徒歩19分
JR総武線 市川駅 徒歩19分
6,800
万円
195.4m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はございません! お好きなハウスメーカーで建築可能です!■角地・整形地■複数駅路線ご利用可能な立地です!■徒歩5分圏内に小中学校やスーパーがございます!「周辺環境」市川市立真間小学校 徒歩8分(約606m)市川市立第二中学校  徒歩11分(約873m)デイリーヤマザキ市川国府台店 徒歩4分(約246m)リブレキッチン国府台店 徒歩7分(約535m) まいばすけっと国府台駅南店  徒歩11分(約856m)

千葉県市川市真間2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間2 土地
    間取り図
千葉県市川市真間2
JR総武線快速 市川駅 徒歩9分
京成本線 市川真間駅 徒歩7分
1億1,000
万円
219.08m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇面積:公簿219.08m2(66.27坪) ※セットバックを要する部分約10.2m2含む ※令和8年2月10日付 現況測量による実測面積は237.75m2(約71坪)。(セットバック部分約11m2を含む)◇建築条件土地ではございません◇高低差無┏《アクセス》・総武線「市川駅」 徒歩9分・京成本線「市川真間駅」 徒歩7分┏《周辺環境》・リブレキッチン 国府台店・・・約750m(徒歩10分)   ・デイリーヤマザキ 真間店・・・約250m(徒歩4分)  ・市川市立真間小学校・・・約300m(徒歩4分)・市川市立第二中学校・・・約810m(徒歩11分)

千葉県市川市真間4 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間4 土地
    間取り図
千葉県市川市真間4
京成本線 国府台駅 徒歩9分
京成本線 市川真間駅 徒歩12分
JR総武線 市川駅 徒歩14分
1億7,800
万円
388.63m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「国府台」徒歩9分 他・第一種低層住居専用地域内の風致地区▼特徴・土地面積388.63平米(約117.56坪) ※路地状敷地部分約100.15平米を含む・前面道路は南東側幅員約5.3mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地、都市ガスに対応▼周辺環境・市川市立真間小学校 徒歩4分(約250m)・デイリーヤマザキ真間店 徒歩4分(約280m)・マツモトキヨシ市川真間店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市国府台5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市国府台5 土地
千葉県市川市国府台5
JR総武線快速 市川駅 バス10分/「公民館」バス停 停歩3分
3,980
万円
173.65m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■総武本線「市川」駅バス10分「公民館」停歩3分■北総鉄道「矢切」駅徒歩16分■京成電鉄本線「国府台」駅徒歩22分■角地(南西・北)■土地約52坪■閑静な住宅街■建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

千葉県市川市中国分2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市中国分2 土地
    間取り図
千葉県市川市中国分2
JR総武線快速 市川駅 バス17分/「中国分」バス停 停歩3分
2,380
万円
173.41m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:173.41㎡(52.45坪)2駅2路線利用可能■JR総武線「市川駅」バス乗車17分、「中国分」バス停徒歩3分■京成本線「国府台駅」バス乗車7分、「中国分」バス停徒歩3分■建築条件付土地ではございません。ライフインフォメーション■市立中国分小学校まで約630m徒歩8分■市立第一中学校まで約1510m徒歩19分■市川市西部公民館まで約150m徒歩2分■セブンイレブン市川中国分3丁目店まで約310m徒歩4分■市立中国分保育園まで約220m徒歩3分■じゅん菜池緑地まで700m徒歩9分

千葉県市川市曽谷7 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市曽谷7 土地
    間取り図
千葉県市川市曽谷7
JR総武線 市川駅 バス15分/「曽谷橋」バス停 停歩6分
1,380
万円
92.57m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・バス停「曽谷橋」徒歩6分・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない住環境▼特徴・土地面積92.57平米(約28坪)・接道間口は約7.6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・市川市立曽谷小学校 徒歩4分(約270m)・市川市立東国分中学校 徒歩7分(約500m)・セブンイレブン市川曽谷店 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市須和田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市須和田1 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市川市須和田1
JR総武線 市川駅 徒歩21分
京成本線 菅野駅 徒歩12分
3,980
万円
118.61m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇【実例公開】駅近×デザイン。広々キッチンと吹き抜けのある暮らし。〇市川駅・菅野駅と2駅2路線利用可能!〇希望の間取やお好みをお聞かせください。予算に合わせたご提案をいたします。〇敷地面積118㎡超で駐車スペースやゆとりの確保が可能〇近隣モデルハウスご案内いたします。是非ご体感ください。

千葉県市川市曽谷5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市曽谷5 土地
    間取り図
千葉県市川市曽谷5
JR総武線快速 市川駅 バス15分/「曽谷」バス停 停歩8分
1,880
万円
107.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建物プランの作成・ご提案も承ります!◆建築条件なしのため、ご家族の理想に合わせたハウスメーカーで、住まいづくりをご検討いただけます

千葉県市川市須和田1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市須和田1 土地
    間取り図
千葉県市川市須和田1
JR総武線 市川駅 徒歩30分
1,980
万円
66.23m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

千葉県市川市菅野3 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野3 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野3
JR総武線 市川駅 徒歩8分
京成本線 市川真間駅 徒歩5分
京成本線 菅野駅 徒歩7分
1億9,800
万円
413.22m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪閑静な邸宅地は周囲の騒音も少なく落ち着いた雰囲気です。「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます!2沿線利用可の好アクセス環境!■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい!】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県市川市真間5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間5 土地
    間取り図
千葉県市川市真間5
JR総武線 市川駅 徒歩16分
京成本線 市川真間駅 徒歩12分
京成本線 国府台駅 徒歩13分
6,300
万円
165.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
市川駅徒歩16分・真間小学校まで徒歩4分の立地。前面道路は安心の公道面・南西道路で陽当たり・通風ともに良好です。建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーで理想の注文住宅はいかがでしょうか?■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい!】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県市川市曽谷5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市曽谷5 土地
    間取り図
千葉県市川市曽谷5
JR総武線 市川駅 バス15分/「曽谷公民館」バス停 停歩3分
860
万円
51.59m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい!】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県市川市市川4丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市市川4丁目 土地
千葉県市川市市川4丁目
京成電鉄本線 国府台駅 徒歩6分
総武本線 市川駅 徒歩19分
6,800
万円

115.05万円
195.4m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈2駅3路線利用可能なマルチアクセス〉〈土地面積約59.10坪〉 建築条件はございません!お好きなハウスメーカーで建築可能です
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

小岩駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5,129万円 5,384万円 1億477万円 7,717万円 1億5,358万円

周辺駅の価格相場

  市川 新小岩 本八幡 平井 下総中山
土地 4,430万円 5,349万円 4,369万円 9,244万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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