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本八幡駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

本八幡駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

千葉県市川市八幡5丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5丁目 土地
千葉県市川市八幡5丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩10分
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩7分
9200
万円

152.44万円
199.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし!当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能☆彡

千葉県市川市八幡5丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5丁目 土地
千葉県市川市八幡5丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩10分
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩7分
9200
万円

152.45万円
199.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本八幡駅徒歩圏の閑静な住宅地でありながらも、スーパーや市役所など生活施設が徒歩圏に充実!建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。

千葉県市川市八幡6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩16分
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩18分
6100
万円

161.57万円
124.81m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に、5区画の新規開発分譲地です。

千葉県市川市菅野4丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野4丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野4丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩16分
都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩12分
4990
万円

168.19万円
98.08m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本八幡駅徒歩圏。都心へのアクセス良好な立地。全区画95m2超のゆとりある敷地。穏やかな邸宅街・菅野エリアで理想の住まいを実現ください。

千葉県市川市菅野4丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野4丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野4丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩16分
都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩12分
5190
万円

177.83万円
96.48m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本八幡駅徒歩圏。都心へのアクセス良好な立地。全区画95m2超のゆとりある敷地。穏やかな邸宅街・菅野エリアで理想の住まいを実現ください。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県市川市菅野4丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野4丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野4丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩16分
都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩12分
5690
万円

194.83万円
96.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本八幡駅徒歩圏。都心へのアクセス良好な立地。全区画95m2超のゆとりある敷地。穏やかな邸宅街・菅野エリアで理想の住まいを実現ください。

千葉県市川市本北方2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県市川市本北方2丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩28分
2498
万円

81.31万円
101.57m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。

千葉県市川市菅野2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市菅野2丁目 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市川市菅野2丁目
京成電鉄本線 菅野駅 徒歩3分
総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩14分
4270
万円

142.8万円
98.85m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
最寄り駅の「菅野」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。新設された国道298号線まで車で1分。電車ヨシ、車ヨシの物件!

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2480
万円

73.32万円
111.82m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2480
万円

73.76万円
111.16m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2580
万円

64.33万円
132.6m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2680
万円

78.83万円
112.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2680
万円

70.49万円
125.7m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2680
万円

68.56万円
129.23m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保6丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保6丁目
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩29分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩32分
2880
万円

71.5万円
133.16m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成本線「京成八幡」駅 徒歩約29分♪都内へのアクセス良好な人気の市川市の全16区画の建築条件なし売地です♪

千葉県市川市宮久保4丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保4丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保4丁目
総武・中央緩行線 本八幡駅 バス15分/「宮久保坂上」バス停 停歩4分
京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩26分
1280
万円

27.83万円
152.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況更地なのですぐに建築可能です。お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。

千葉県市川市菅野2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野2 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野2
京成本線 菅野駅 徒歩2分
JR総武線 本八幡駅 徒歩14分
JR総武線快速 市川駅 徒歩18分
5680
万円
119.25m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■京成本線「菅野」駅徒歩2分■JR総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩14分■JR総武線「市川」駅徒歩18分■最寄り駅は近いですが、周辺は、閑静な住宅街となっております。

千葉県市川市菅野3 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野3 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野3
京成本線 菅野駅 徒歩6分
京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
京成本線 市川真間駅 徒歩16分
6180
万円
146.94m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》◎【京成本線】【菅野駅】まで徒歩6分の物件です。◎【京成本線】【京成八幡駅】まで徒歩14分の物件です。◎【総武・中央緩行線】【本八幡駅】まで徒歩18分の物件です。《面積》◎土地面積 146.94m2(約44.4坪)◎建物面積1階 63.34㎡(約19.16坪) 2階 49.68㎡(約15.02坪)計  113.02㎡(約34.18坪)《道路》◎北側4mの公道に約16m接道《特徴》◎都市計画:市街化区域◎用途地域:第1種低層住居専用地域◎建蔽率:50%◎容積率:100%◎土地権利:所有権

千葉県市川市平田1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市平田1 土地
    間取り図
千葉県市川市平田1
京成本線 京成八幡駅 徒歩6分
JR総武線 本八幡駅 徒歩11分
京成本線 菅野駅 徒歩6分
9880
万円
215.53m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□土地面積:215.53m2(公簿)□用途地域:第一種低層住居専用地域 □Access-3路線4駅利用可- 京成本線「京成八幡」駅 徒歩10分 JR中央総武線「本八幡」駅 徒歩11分 京成本線「菅野」駅 徒歩11分 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩10分第一種低層住居専用地域に位置する、土地面積215.53m2(公簿)のゆとりある売地。周辺は落ち着いた住環境で、戸建住宅用地としておすすめです。3路線4駅が利用可能な利便性の高い立地も魅力で、通勤・通学やお出かけにも便利です。
チェックした物件を一括で

千葉県市川市北方2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市北方2 土地
    間取り図
千葉県市川市北方2
京成本線 鬼越駅 徒歩7分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩14分
JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
5800
万円
230.07m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○○概要○○☆土地面積:230.07㎡(登記簿)☆接道:南側 約8.0m 公道☆第一種低層住居専用地域○○周辺環境○○ローソン市川北方一丁目店/380m (徒歩5分)ワイズマート北方店/450m (徒歩6分)くすりの福太郎市川北方店/450m (徒歩6分)○○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談ください

千葉県市川市八幡5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡5
京成本線 鬼越駅 徒歩7分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩11分
JR総武線 本八幡駅 徒歩12分
6980
万円
168.92m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「鬼越」駅 徒歩7分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積168.92平米(約51.09坪)※セットバック約0.3平米含む・前面道路は北東側幅員約3.9mの公道、接道間口は約9.7m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能▼周辺環境・スーパー「ワイズマート北方店」徒歩8分(約610m)・市川市立冨貴島小学校 徒歩7分(約510m)・市川市役所 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市菅野1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野1 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野1
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分
JR総武線 本八幡駅 徒歩13分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分
2490
万円
201m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「京成八幡」徒歩9分・JR中央・総武緩行線「本八幡」徒歩14分・都営新宿線「本八幡」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積201平米(約60.8坪)・間口は約15.9mの広さ有・お好きな建築会社を選択できます・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガスに対応▼周辺環境・業務スーパー市川菅野店 徒歩5分(約360m)・市川市立八幡小学校 徒歩6分(約450m)・白幡天神公園 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市菅野1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野1 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野1
JR総武線 本八幡駅 徒歩10分
京成本線 京成八幡駅 徒歩6分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩6分
15800
万円
426.57m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■路地の一部に別途賃借権部分有り■ 路地の一部に貸付人を国とした賃借権部分があります。【契約面積】53.64m2(16.22坪)※貸付人:国、貸付料(参考):年額81579円 継承・払下げ:別途相談・許可要する(費用負担有り)※区画図参照■JR「本八幡」駅徒歩10分に位置する邸宅用地■・3路線3駅が利用可能・南北に長い敷地形状は、 プライバシーを確保した建物設計や 陽当りが良いお庭の設置等に対応・間口約3.3mと駐車スペースとして利用可能 (賃借権部分を合わせると間口約4.7m)・建築条件はありません・八幡小学校まで約290m

千葉県市川市菅野2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野2 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野2
都営新宿線 本八幡駅 徒歩11分
JR総武線 本八幡駅 徒歩14分
京成本線 菅野駅 徒歩5分
6280
万円
110.41m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
A区画概要価格:6280万円 土地面積:110.41㎡ アクセス京成本線「菅野駅」徒歩5分都営新宿線「本八幡駅」徒歩11分JR中央・総武線「本八幡駅」徒歩14分周辺環境ファミリーマート菅野一丁目店(約500m)徒歩7分マルエツ市川菅野店(約510m)徒歩7分そうごう薬局市川店(約530m)徒歩7分ホームセンターユニディ菅野店(約650m)徒歩8分八幡小学校 (約700m)徒歩9分市川市立第二中学校(約1900m)徒歩23分※その他規制:宅地造成及び特定盛土等規制法※SB部分14.86㎡別途有

千葉県市川市八幡5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡5
JR総武線 本八幡駅 徒歩11分
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分
8280
万円
199.54m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。●現況古屋有(現況渡し)●昭和60年11月築、1階面積73.28m2・2階面積54.65m2・延床面積127.93m2の中古戸建が建っております。室内ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。●希少性の高い「八幡」住所、風致地区内のお土地です。西側隣接地が現状駐車場となっており、開放感のある立地となります。準2世帯住宅等のご検討も可能なお土地の広さがございますので、是非ご検討下さい。

千葉県市川市宮久保2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保2 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保2
JR総武線 本八幡駅 バス7分/「宮久保坂下」バス停 停歩5分
3880
万円
168.26m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

千葉県市川市東菅野1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市東菅野1 土地
    間取り図
千葉県市川市東菅野1
京成本線 京成八幡駅 徒歩12分
JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩15分
5190
万円
102.47m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3駅3路線利用可 京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩12分、総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩16分、都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分■土地面積:102.47平米■角地(北側公道:約9.5m/東側私道:約3.4m)■建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて設計・施工していただけます

千葉県市川市八幡5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡5
JR総武線 本八幡駅 徒歩12分
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分
8280
万円
199.54m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
< 現況:古家あり >室内のご案内も可能です!ご希望の方は担当までお気軽にお問合せください「周辺環境」市川市立冨貴島小学校 徒歩5分(約397m) 市川市第三中学校   徒歩28分(約2239m)くすりの福太郎北方店 徒歩7分(約516m)セブンイレブン八幡店 徒歩8分(約579m) ワイズマート北方店  徒歩8分(約629m)ニッケコルトンプラザ 徒歩13分(約995m)八幡東公園      徒歩5分(約395m)市川市役所      徒歩7分(約493m)

千葉県市川市宮久保2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保2 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保2
JR総武線 本八幡駅 バス8分/「宮久保坂下」バス停 停歩5分
3980
万円
99.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●公簿売買●現況測量99.26㎡●確定測量の結果、面積に差異が生じる可能性がございます

千葉県市川市八幡5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡5
JR総武線 本八幡駅 徒歩13分
京成本線 京成八幡駅 徒歩10分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分
8280
万円
199.54m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR中央・総武緩行線「本八幡」駅 徒歩13分 (約1010m) ○ 京成電鉄本線「京成八幡」駅 徒歩10分(約770m) 〇 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩12分(約950m)■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 3駅3路線利用可能 ○ 南西道路に面し陽当り良好 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 〇 小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩10分以内で生活環境良好 ○ 建築条件付き売地ではございません   お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能

千葉県市川市八幡5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5 土地
千葉県市川市八幡5
JR総武線 本八幡駅 徒歩14分
京成本線 京成八幡駅 徒歩13分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩14分
41000
万円
979.96m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積:979.96m2(約296.43坪)◇南東角地※敷地内に、建物2棟、貸駐車場あり・木造アパート(2017年3月築、賃貸中)・木造平屋建物(1970年築、賃貸中)・駐車場7区画※敷地のうち約150坪は更地です。☆賃貸中部分/月額賃料総額668100円(2025年11月現在) 年間予定賃料収入:8017200円 表面利回り:1.95%※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

千葉県市川市宮久保1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保1 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保1
京成本線 京成八幡駅 バス6分/「宮久保坂下」バス停 停歩9分
470
万円
44.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積44.11平米(約13.34坪)※セットバック約2.2平米を含む※別途私道負担面積約10平米有・前面道路は北西側幅員約5.4m公道、南西側幅員約3.2m公道・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能・現況は更地▼周辺環境・市川市立百合台小学校 徒歩2分(約120m)・市川市立第三中学校 徒歩9分(約710m)・百合台公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市八幡5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡5 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡5
JR総武線 本八幡駅 徒歩15分
京成本線 鬼越駅 徒歩9分
京成本線 京成八幡駅 徒歩13分
8280
万円
198.54m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県市川市菅野1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野1 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野1
JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
京成本線 京成八幡駅 徒歩11分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩15分
4480
万円
138.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆☆☆菅野1丁目建築条件無土地☆☆☆・総武・中央緩行線『本八幡』駅 徒歩16分・京成本線『京成八幡』駅 徒歩11分・都営新宿線『本八幡』駅 徒歩15分●解体、更地渡しです。●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。●路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《担当者より一言》上記内容は一部のご紹介です。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。土地面積に路地状部分約29.20m2含む

千葉県市川市菅野3 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野3 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野3
JR総武線 本八幡駅 徒歩17分
京成本線 菅野駅 徒歩7分
JR総武線快速 市川駅 徒歩22分
6180
万円
146.94m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積44坪の広い敷地■市川・本八幡エリアが生活圏■総武線・都営新宿線の乗換駅・始発駅である「本八幡」駅まで徒歩17分。■4沿線3駅利用可♪都内のアクセスが魅力です。■お買物に便利な『マルエツ市川菅野店』まで徒歩5分

千葉県市川市八幡6 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡6 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡6
京成本線 鬼越駅 徒歩17分
京成本線 京成八幡駅 徒歩20分
JR総武線 本八幡駅 徒歩23分
8300
万円
221.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●整形地でプランニングがしやすい区画です。●スーパーやコンビニ等が近く、周辺の住環境も良好です。●京成電鉄(株)旧分譲地内の閑静な住宅街●2路線3駅利用可-------------☆周辺情報☆------------------□マルエツ東菅野店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)□ワイズマート北方店・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)□セブンイレブン市川北方町4丁目店・・・・・徒歩8分(約620m)□くすりの福太郎市川北方店・・・・・・・・・徒歩9分(約640m)□市立北方小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)

千葉県市川市菅野5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野5 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野5
京成本線 京成八幡駅 徒歩18分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩20分
JR総武線 本八幡駅 徒歩24分
5680
万円
130.88m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
アクセス京成本線 菅野 17分 京成八幡 18分都営新宿線 本八幡駅 20分総武中央線 本八幡駅 24分特徴・建築条件付き売地ではございません・リフォーム検討や眺望の参考としてご内見も相談可能・北東と南東の道路に接道した角地に加え北西側の三方向にスペースがあるため日当たり・通風良好周辺環境■マルエツ市川菅野店:徒歩8分■ローソン菅野5丁目店:徒歩5分■マツモトキヨシ市川菅野店:徒歩5分■ユニディホームセンター菅野店:徒歩12分■東京歯科大学市川総合病院:徒歩7分■菅野保育園:徒歩5分■市川市立菅野小学校:徒歩12分■市川市立第二中学校:徒歩18分

千葉県市川市菅野4 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市菅野4 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野4
JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩13分
6480
万円
148.76m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県市川市八幡6 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡6 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡6
JR総武線 本八幡駅 徒歩20分
京成本線 京成八幡駅 徒歩17分
京成本線 鬼越駅 徒歩14分
5200
万円
115.1m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域・開発分譲地内・風致地区エリア(本物件一部)につき住環境良好▼特徴・土地面積115.1平米(約34.81坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能▼周辺環境・市川市立冨貴島小学校 徒歩2分(約120m)・スーパー「ワイズマート北方店」徒歩8分(約570m)・ドラッグストア「くすりの福太郎市川北方店」徒歩6分(約410m)※建ぺい率50%・40%、容積率100%・80%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市八幡6 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市八幡6 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡6
JR総武線 本八幡駅 徒歩20分
京成本線 京成八幡駅 徒歩17分
京成本線 鬼越駅 徒歩14分
5700
万円
125.1m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・市川市八幡6丁目、全5区画の開発分譲地内・風致地区エリア(本物件一部)のため住環境良好・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積125.1平米(約37.84坪)・南西側幅員約4.5mの私道に面し、陽当り良好・南西側からの採光などにも配慮された間取りやプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・市川市立冨貴島小学校 徒歩2分(約120m)※建ぺい率50%・40%、容積率100%・80%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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本八幡駅の住みやすさ情報

本八幡駅ってどんなところ?

本八幡駅はJR総武線のほか、新宿駅から本八幡駅までを結ぶ都営地下鉄新宿線を利用可能。乗り換えなしで秋葉原駅まで約26分、新宿駅まで約44分でアクセスでき、新宿線利用なら始発駅なので座って通勤・通学ができます。
駅直結のシャポー本八幡をはじめ、商業施設が充実。周辺には大型スーパーやドン・キホーテがあり、日々の買い物には困りません。
駅から徒歩7分程の場所に市川市役所があり、各種手続きがしやすいのも魅力。

駅ガイド

小池 正也

二級建築士/宅地建物取引士/マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
本八幡駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
本八幡駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
本八幡駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率(人口1000人当たり)
64.70人
転出者数 28717人
転出率(人口1000人当たり)
58.05人
土地平均価格
住宅地
296711円/m2
商業地
1488000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 135所(うち0歳児保育を実施している保育所:126所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり
5.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 321ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
9.82人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.88人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月23日

本八幡駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 3886万円 3993万円 4698万円 6829万円 11978万円

周辺駅の価格相場

  下総中山 市川 西船橋 小岩 船橋
土地 - 3481万円 3069万円 11027万円 3789万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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