第1種低層地域の土地物件特集
ひばりが丘駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

札幌市東西線/ひばりが丘

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条件

1種低層地域

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12件が該当しました。

北海道札幌市清田区平岡十条１ 1900万円

  • 北海道札幌市清田区平岡十条１ 1900万円

    1900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 214.86m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩18分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所北海道札幌市清田区平岡十条１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ・南西向き整形角地！・建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！・都市ガス供給エリア・小学校徒歩4分、中学校徒歩22分、スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩5分の好立地

北海道札幌市厚別区厚別南５ 2980万円

  • 北海道札幌市厚別区厚別南５ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 284.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩18分
    • ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩22分
    • ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区厚別南５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    上物あり、諸条件相談可能、周辺は閑静な住宅街となっております。前面には都市ガス配管がきております。※敷地内に引き込み無し　敷地が約８６坪ありますので、家庭菜園や庭を広くしたい方におススメの土地です！詳細は担当の瀬戸までお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区上野幌一条１ 7380万円

  • 北海道札幌市厚別区上野幌一条１ 7380万円

    7380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 899.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区上野幌一条１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆敷地面積899.15㎡（271.99坪）◆北西向き◆前面道路幅員：公道約8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆現状：建物有り◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・上野幌ライラック公園：約10ｍ・セイコーマート厚別南４丁目店：約370ｍ・厚別上野幌郵便局：約700ｍ・マックスバリュ厚別店：約830ｍ・ツルハドラッグ厚別南店：約860ｍ・ノホロの丘小学校：約1680ｍ・上野幌中学校：約1150ｍ

建築条件付土地
北海道札幌市厚別区厚別南６ 2398万円

  • 北海道札幌市厚別区厚別南６ 2398万円

    2398万円

    （坪単価:-）

    土地面積 285.11m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩20分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区厚別南６
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    緑豊かで利便性の良い環境です♪■交通アクセス■JR千歳線【上野幌駅】徒歩20分地下鉄東西線【ひばりが丘駅】徒歩22分中央バス【青葉町9丁目停】 徒歩4分■周辺環境■認定こども園新さっぽろ保育園：徒歩11分札幌市立新札幌わかば小学校：徒歩4分札幌市立青葉中学校：徒歩6分マックスバリュ厚別店：徒歩6分上野幌公園：徒歩8分■エコアハウス・建築条件付き土地現地のご見学や間取りプラン、費用などお気軽にご相談ください■工務店グランプリ2度の日本一の技術高気密・高断熱耐震等級3相当の耐震性能　上下左右の動きに強い抵抗力を持った家を作る　「木造住宅の外壁下地構造」を開発

建築条件付土地
北海道札幌市清田区平岡八条２ 1870万円

  • 北海道札幌市清田区平岡八条２ 1870万円

    1870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 199.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩28分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩38分
    • ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所北海道札幌市清田区平岡八条２
    • 上物有り
    • 1種低層地域

建築条件付土地
北海道札幌市厚別区厚別南４ 2500万円

  • 北海道札幌市厚別区厚別南４ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 256.91m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩17分
    • ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区厚別南４
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆交通　バス停厚別南5丁目まで徒歩2分(約120m)　地下鉄東西線　ひばりが丘駅徒歩17分(約1.3km)☆近隣情報　新札幌わかば小学校 徒歩11分(約833m)　市立青葉中学校 徒歩12分(約900m)　マックスバリュ厚別店徒歩8分（約599ｍ）☆建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。注文住宅や規格型プラン提案も可能で、外観・間取り・予算まで丁寧にご案内いたします。・デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。

建築条件付土地
北海道札幌市厚別区厚別南６ 2400万円

  • 北海道札幌市厚別区厚別南６ 2400万円

    2400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 302.77m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区厚別南６
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ゆとりある広い間口が、住まいの可能性を広げます！☆近隣情報　バス停上野幌小学校前まで徒歩3分(200m)→新さっぽろまで乗車9分　JR上野幌駅まで徒歩19分(1.4km)☆建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。・建築条件付き（参考プラン有、注文住宅も可能です。）・デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。・当社は北海道がおススメする住宅事業者の証「きた住まいる」メンバーです

北海道札幌市清田区北野六条４ 2980万円

  • 北海道札幌市清田区北野六条４ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 319.92m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩22分
    • 地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩24分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所北海道札幌市清田区北野六条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    建築条件無し♪南東角地♪日当たり良好♪緑が多く四季を感じながら暮らせます♪

北海道札幌市厚別区上野幌一条１ 2390万円

  • 北海道札幌市厚別区上野幌一条１ 2390万円

    2390万円

    （坪単価:-）

    土地面積 207.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩18分
    • 地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区上野幌一条１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●現在上物がありますが、解体後更地にてお引渡し。　建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。●緑豊かな街並みと、ゆとりある区画が魅力の住宅街。閑静な環境で公園も近く、住環境が良好。●前面道路は８ｍ以上とゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。●地下鉄徒歩１８分、バス停徒歩５分（新札幌駅まで乗車約１１分）で通勤・通学にも便利です。●国道２７４号線へのアクセス便が良く、出勤やお出かけでも車移動しやすい立地です。●目の前が公園で徒歩圏内に教育施設も揃っており、子育て環境も充実。

北海道札幌市厚別区青葉町７ 3600万円

  • 北海道札幌市厚別区青葉町７ 3600万円

    3600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 355.92m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分
    • ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩16分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市厚別区青葉町７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■開発が進みよりおしゃれで便利な街に進化する街、新さっぽろエリアの土地です。■新しくなった商業施設『ＢｉＶｉ新さっぽろ』が身近にあるのも魅力です。■２０２４年４月にリニューアルオープンした『青少年科学館』など日々のお散歩やお勉強にも役に立ちそうです。■地下鉄『新さっぽろ駅』徒歩13分■建築条件はありません、お好きなハウスメーカー・工務店さんで建築可能です。■敷地面積約107.66坪、青葉緑地が前面に広がる好環境。【ライフインフォメーション】交通：地下鉄東西線『新札幌駅』徒歩１３分　バス：『青葉中央停』徒歩６分　新さっぽろ駅まで乗車約6分

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

北海道札幌市清田区平岡七条１ 1780万円

  • 北海道札幌市清田区平岡七条１ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 177m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩26分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩36分
    • 地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所北海道札幌市清田区平岡七条１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【南西向き・陽当たり良好】教育施設・買い物・公園が揃う、子育て世代に贈る理想の土地平岡わかば公園へ徒歩1分、緑の潤いを感じる閑静な住宅街です。最大の魅力は、幼稚園・保育園、小学校がすべて徒歩10分圏内という、お子様の成長を見守るのに最適な環境です。生活利便性も抜群で、卸売スーパー（7分）や東光ストア、ドン・キホーテ、ドラッグストアに加え、コンビニも複数徒歩圏内。毎日のお買い物が近場で完結する便利な立地です。本物件は南西向きで陽当たりが良く、都市ガスエリアのため経済的。「建築条件無し」「解体更地渡し」ですので、お好きなハウスメーカーでこだわりの住まいをスムーズに実現できます。

北海道札幌市清田区北野五条５ 1480万円

  • 北海道札幌市清田区北野五条５ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 168.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩23分
    • 地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩32分
    • 地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所北海道札幌市清田区北野五条５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ・土地約50坪の整形地・前面道路幅員8ｍあり・建物解体更地渡し予定（相応の期間を要する）※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします
  • 1～12件

駅

札幌市東西線/ひばりが丘

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1種低層地域

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

ひばりが丘駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2045万円 物件一覧へ
200㎡以上 3560万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
大谷地 - 物件一覧へ
新さっぽろ - 物件一覧へ
南郷１８丁目 - 物件一覧へ
南郷１３丁目 - 物件一覧へ
南郷７丁目 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
厚別南2丁目

  • 厚別南2丁目

    2700万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分
    住所北海道札幌市厚別区厚別南２

もみじ台北６ 2990万円～3690万円

  • もみじ台北６ 2990万円～3690万円

    2990万円～3690万円

    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩34分
    • 地下鉄東西線 新さっぽろ駅 バス20分/もみじ台西２丁目 停歩3分
    • ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩25分
    住所北海道札幌市厚別区もみじ台北６

小・中一貫校へ！更に住良くなる再開発構想：もみじ台北6丁目全8棟2990万～3490万再開発でもっと住みよく、美しい街並みに変貌します♪

  • 小・中一貫校へ！更に住良くなる再開発構想：もみじ台北6丁目全8棟2990万～3490万再開発でもっと住みよく、美しい街並みに変貌します♪

    2990万円～3390万円

    • 最寄り駅地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩34分
    • 地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩23分
    • ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩25分
    住所北海道札幌市厚別区もみじ台北６

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