第1種低層地域の土地物件特集
世田谷区新町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

世田谷区／新町

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条件

1種低層地域

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12件が該当しました。

東京都世田谷区新町２ 8480万円

  • 東京都世田谷区新町２ 8480万円

    8480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 80.99m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆田園都市線「桜新町」駅　徒歩６分◆深沢小学校　徒歩９分◆深沢中学校　徒歩１１分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都世田谷区新町１ 16880万円

  • 東京都世田谷区新町１ 16880万円

    16880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 130.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ～利便性と開放感の高い土地～■南東・北東の角地■土地面積（登記簿）：130.54m2（39.48坪）■間口：10.84m／9.35m■田園都市線「桜新町」駅徒歩9分■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）■区立小学校・中学校まで10分圏内●フーズマーケットさえき桜新町店：徒歩9分（約650m）●セブンイレブン世田谷サザエさん通り店：徒歩5分（約360m）●ココカラファイン桜新町サザエさん通り店：徒歩8分（約570m）

東京都世田谷区新町１ 16880万円

  • 東京都世田谷区新町１ 16880万円

    16880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 130.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「桜新町」徒歩10分・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み▼特徴・土地面積130.54平米(約39.48坪)　※別途私道約75.7平米有(共有持分2／12)・間口は北東側約10.8m、南東側約9.3m・お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・まいばすけっと駒沢4丁目店 徒歩9分(約700m)・セブンイレブン世田谷サザエさん通り店 徒歩5分(約350m)・駒沢オリンピック公園 徒歩12分(約950m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区新町１ 16880万円

  • 東京都世田谷区新町１ 16880万円

    16880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 130.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    〇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分〇土地面積：130.54㎡（約39.48坪）〇暖かい日差しが入り込む東南角地〇東側約4.3ｍ公道×南側約4ｍ私道に面した整形地〇建ぺい率：50％、容積率100％の邸宅街〇建築条件はございませんので、　お好きなハウスメーカーにて建築可能

建築条件付土地
東京都世田谷区新町１ 16500万円

  • 東京都世田谷区新町１ 16500万円

    16500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■建物参考プラン■ＬＤＫ 31J＋3Room＋DEN＋Loft＋SIC建物面積　157.8m2（車庫面積含む）〇東西両道路接道、穏やかな住環境と開放的な立地〇間口が広く、並列２台駐車可能！お車での移動にも便利なエリア〇大型ロフトやSICをはじめとする収納豊富な大型3LDK+Sの参考プラン【Be Life シリーズとは】■ビーリッシュがお送りするセミオーダータイプの提案型売地■ご希望の間取りを取り入れたプランへの変更が可能！部屋数やワークスペースの確保などのデザインプランがご相談いただけます。お好みのプランニングをビーリッシュと一緒に探してみませんか？

東京都世田谷区新町１ 5000万円

  • 東京都世田谷区新町１ 5000万円

    5000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 82.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・　○東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分　○東急東横線「自由が丘」駅 バス25分 「深沢小学校」 停歩4分 　○JR山手線「恵比寿」駅 バス35分 「深沢不動前」 停歩11分 ■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○東急田園都市線桜新町駅より徒歩13分の好立地　○第一種低層住居専用地域のため住環境良好　○土地面積：82.40平米　○建ぺい率：50％ 　○容積率：100％ 　○小中学校徒歩10分圏内

東京都世田谷区新町１ 26400万円

  • 東京都世田谷区新町１ 26400万円

    26400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 233.75m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    《お気軽にお問い合わせください♪♪》【Access】田園都市線『桜新町』駅12分田園都市線『駒沢大学』駅14分渋谷駅直通アクセス☆【Point】・土地面積２３３.７５㎡(約７０.７坪)・建築条件無し土地／お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・深沢小学校至近

東京都世田谷区新町２ 8480万円

  • 東京都世田谷区新町２ 8480万円

    8480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 81.31m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◇◆━━━…‥・　物 件 の 特 徴　・‥…━━━◆◇□限定１区画□第一種低層住居専用地域「ゆったりとした住環境」□間口の広い整形地□落ち着いた住環境□閑静な住宅街♪物件のお問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで【0120-974-313】♪

東京都世田谷区新町１ 16880万円

  • 東京都世田谷区新町１ 16880万円

    16880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 130.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    □田園都市線「桜新町」駅９分□東側対面は新築共同住宅が建設中（2028年3月末完成予定）、道路が２ｍ拡幅され、６ｍ道路になります！□駒沢オリンピック公園が生活圏（徒歩13分）□駅前にはサザエさん商店街にピーコックストアと生活利便性が良い立地□南東角地で開放感・陽当たりともに良好□建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です。□低層住居専用地域の落ち着いた雰囲気□深沢小学校

東京都世田谷区新町２丁目 8480万円

  • 東京都世田谷区新町２丁目 8480万円

    8480万円

    （坪単価:344.86万円）

    土地面積 81.31m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    [「桜新町」徒歩6分、3LDKプランあり、更地渡、整形地]田園都市線「桜新町」駅徒歩6分。1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に所在。美形の整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。

ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

東京都世田谷区新町２丁目 8480万円

  • 東京都世田谷区新町２丁目 8480万円

    8480万円

    （坪単価:346.13万円）

    土地面積 80.99m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    整形地「開放感がある間取りが実現可能」 桜新町駅徒歩6分「利便性あり」

東京都世田谷区新町１丁目 16880万円

  • 東京都世田谷区新町１丁目 16880万円

    16880万円

    （坪単価:427.46万円）

    土地面積 130.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都世田谷区新町１丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆建築条件無し (お好きなハウスメーカーで建築可能です) ◆南東・北東の角地◆「桜新町」駅徒歩9分
  • 1～12件

町

世田谷区／新町

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

世田谷区の人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格 住宅地 676200円／m2
商業地 1209125円／m2

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
備考
出産児1人につき5万円を支給。
公立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数 170ヶ所
0歳児保育を実施 152ヶ所
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額(月額) 6280円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

世田谷区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

世田谷区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 8264万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 8903万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 12872万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 17065万円 物件一覧へ
200㎡以上 31157万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
目黒区 12996万円 物件一覧へ
渋谷区 16067万円 物件一覧へ
中野区 8564万円 物件一覧へ
杉並区 7126万円 物件一覧へ
川崎市高津区 4355万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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世田谷区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
奥沢２（自由が丘駅） 販売価格未定/予告広告

  • 奥沢２（自由が丘駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分
    住所東京都世田谷区奥沢２

建築条件付土地
【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン千歳烏山　第1期/予告広告

  • NO PHOTO

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
    住所東京都世田谷区上祖師谷２

建築条件付土地
～現地見学可能～【世田谷区砧4】/予告広告

  • ～現地見学可能～【世田谷区砧4】/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
    • 小田急線 千歳船橋駅 徒歩21分
    • 小田急線 成城学園前駅 徒歩24分
    住所東京都世田谷区砧４

建築条件付土地
砧４（祖師ヶ谷大蔵駅） 販売価格未定/予告広告

  • 砧４（祖師ヶ谷大蔵駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
    • 小田急線 千歳船橋駅 徒歩20分
    • 小田急線 成城学園前駅 徒歩22分
    住所東京都世田谷区砧４

建築条件付土地
【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン世田谷砧　第1期/予告広告

  • 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン世田谷砧　第1期/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
    • 小田急線 千歳船橋駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩33分
    住所東京都世田谷区砧４
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