5件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2億1680万円～2億2380万円
- 住所
- 東京都世田谷区新町２
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
東急世田谷線 上町駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 123.19m2～133.98m2（37.26坪～40.52坪）
- 土地面積
- 106.45m2～108.12m2（32.20坪～32.70坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 桜新町駅徒歩5分【全3棟のそれぞれのスペースが語る邸宅】
- 新築一戸建て
- 価格
- 8480万円
- 住所
- 東京都世田谷区新町１
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 82.7m2
- 土地面積
- 80.09m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- カースペース有。食洗機・浴室乾燥機などの設備が充実した新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8680万円
- 住所
- 東京都世田谷区新町１
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩23分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 91.5m2
- 土地面積
- 94.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 販売価格：D号棟８，６８０万円（税込）・A号棟９，９８０万円（税込）地 代：２３，６９６円／月～２６，０６２円／月完成時期：２０２６年２月完成済（Ａ棟） ２０２６年１月完成済（Ｄ棟）引渡時期：相談（Ａ棟・Ｄ棟）
- 新築一戸建て
- 価格
- 16300万円
- 住所
- 東京都世田谷区新町１
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 123.21m2
- 土地面積
- 102.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆陽が燦燦と入る南東向き南側L型バルコニー面の３面採光リビング◆吹き抜けのある２０帖超えのLDK開放感のある吹き抜けが魅力です。◆ビルトインガレージ◆地下車庫にはEV車充電用屋外電源設備配置◆住宅性能評価書（設計取得・建設取得予定）◆省エネ表示制度（BELSラベル・評価書）取得
- 新築一戸建て
- 価格
- 16300万円
- 住所
- 東京都世田谷区新町１丁目
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 123.21m2
- 土地面積
- 102.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆耐震等級3（等級1の1.5倍 / 消防署・警察署と同等の強度） ◆陽が燦燦と入る南東向き ◆吹き抜けのある20帖えのLDK ◆住宅性能評価書（設計・建設 ◆地下車庫にはEV車充電用屋外電源設備配置
5件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下馬と成城」の物件情報を表示しています。
下馬と成城の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 5億円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区成城５
- 交通
- 小田急線 成城学園前駅 徒歩5分
小田急線 喜多見駅 徒歩14分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 291.38m2・291.39m2
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 5億円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区成城５
- 交通
- 小田急線 成城学園前駅 徒歩5分
小田急線 喜多見駅 徒歩14分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 291.38m2～291.39m2
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億480万円～1億1800万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区下馬３
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 80.02m2～87.48m224.20坪～26.46坪
- 総区画数
- 4区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都世田谷区下馬４
- 交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 111.22m2（33.64坪）
- 土地面積
- 80.16m2（24.24坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【弊社限定】
◆先行販売 建物１１０m2超
◆建物プレゼンテーション可能です
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億950万円～1億1050万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区下馬４
- 交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 82.59m2～85.54m2（24.98坪～25.87坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【弊社限定】
◆現地確認可
◆設備プレゼン可
◆詳細お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億7500万円～1億8500万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 130.97m2～134.94m2（39.61坪～40.81坪）（実測）
- 土地面積
- 76.77m2～79.74m2（23.22坪～24.12坪）（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ディアナハウス祐天寺】太陽光パネル標準装備のデザイン住宅！
- 建築条件付土地
- 価格
- 5億円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区成城５
- 交通
- 小田急線 成城学園前駅 徒歩5分
小田急線 喜多見駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 291.38m2～291.39m2（88.14坪～88.14坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン成城五丁目 参考プランあり！
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都世田谷区下馬２
- 交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩23分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.09m2
- 土地面積
- 66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■土地間口約10ｍの整形地！
■前面道路6ｍ超で運転もストレスなし！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7880万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 72.12m2
- 土地面積
- 92.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査代行無料♪◆お仕事前・お仕事終わりの案内♪◇現地周辺待ち合わせ・現地解散♪◆ご指定場所まで送迎♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 15499万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬６
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩24分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 88.18m2
- 土地面積
- 80.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆◆ロフト９．８Ｊは固定階段で上がるため収納スペースとして大活躍♪◆各部屋収納付♪収納充実♪ウォークインクローゼット♪9帖超のロフト♪◆リビング階段♪浴室乾燥機♪食洗機♪1坪バス♪トイレ2か所♪◆是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 16800万円
- 住所
- 東京都世田谷区成城７
- 交通
- 小田急線 成城学園前駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.95m2
- 土地面積
- 131.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ┏《物件について》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆ 令和８年2月下旬完成予定の新築戸建◆ 敷地面積：131.8m2（39.86坪）◆ 建物面積：102.95m2（31.14坪）◆ 間取り ：３ＬＤＫ＋2WIC+2台並列駐車可能カースペースの間取りプラン◆ 各洋室2方向採光が取れており明るいお部屋です◆2階LDK部分は約20帖の大空間となり、上部は吹き抜け仕様で開放的です◆床暖房、ウォークインクローゼット2箇所・宅配ボックス・カウンターキッチン・食洗器・シャッター等、設備仕様も高仕様
- 新築一戸建て
- 価格
- 16800万円
- 住所
- 東京都世田谷区成城７
- 交通
- 小田急線 成城学園前駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.95m2
- 土地面積
- 133.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ┏《物件について》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆ 令和８年2月下旬完成予定の新築戸建◆ 敷地面積：133.71m2（40.44坪）◆ 建物面積：102.95m2（31.14坪）◆ 間取り ：３ＬＤＫ＋2WIC+2台並列駐車可能カースペースの間取りプラン◆ 各洋室2方向採光が取れており明るいお部屋です◆2階LDK部分は約20帖の大空間となり、上部は吹き抜け仕様で開放的です◆床暖房、ウォークインクローゼット2箇所・宅配ボックス・カウンターキッチン・食洗器・シャッター等、設備仕様も高仕様
- 新築一戸建て
- 価格
- 36800万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬５
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 188.67m2
- 土地面積
- 116.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- --建物プレゼンテーション受付中！--◆◇「JONAN NO TATEURI」が世田谷区下馬に新たな暮らしの提案を致します◇◆「こだわりの詰まった戸建に住みたい」「注文住宅を建てる手間が億劫になっている」そういった方にぜひおすすめの物件です！〇移動手段「東横線・学芸大学駅」徒歩10分、ビルトインガレージ二台分完備(前面公道5.9ｍ公道)〇下馬5丁目静かで落ち着いた住宅地で周辺緑や自然も豊富です。↓インスタグラムも公開中です！@jonan_no_tateuriSUUMOに載っていない未公開JT物件のご紹介も可能です！「見学する」ボタンからお申込みください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 15499万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬６丁目
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.18m2
- 土地面積
- 80.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆学芸大学・都立大学駅利用可能な好立地！ ◆周辺に生活施設が充実しており生活利便良好 ◆LDK21.1帖と広々！
世田谷区の住みやすさ情報
世田谷区ってどんなところ？
世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
世田谷区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
世田谷区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月16日
世田谷区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 9337万円 | 10348万円 | 13037万円 | 14488万円 |
周辺エリアの価格相場
| 目黒区 | 渋谷区 | 中野区 | 杉並区 | 川崎市高津区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 20779万円 | 26399万円 | 8952万円 | 10704万円 | 6050万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
