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大阪市鶴見区浜の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪市鶴見区浜の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     大阪府大阪市鶴見区：
  • 浜
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
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建築条件		 建ぺい率
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大阪府大阪市鶴見区浜４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
大阪府大阪市鶴見区浜４丁目
大阪市長堀鶴見緑地 鶴見緑地駅 徒歩8分
片町線 鴻池新田駅 徒歩29分		 6960
万円

99.09万円		 232.2m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

大阪府大阪市鶴見区浜４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
大阪府大阪市鶴見区浜４丁目
大阪市長堀鶴見緑地 鶴見緑地駅 徒歩8分
片町線 鴻池新田駅 徒歩29分		 6960
万円

99.09万円		 232.2m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
＼モデルハウス本日見学可／今なら自由設計可能♪約70坪だから出来るご提案で設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩8分♪

大阪府大阪市鶴見区浜４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市鶴見区浜４ 建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区浜４
地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩29分
地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩15分		 6960
万円		 232.2m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
＼弊社は365日営業♪お気軽にご相談ください！／■住宅性能・ZEH水準で夏は涼しく、冬は暖かいお家です♪・食洗器や浴室乾燥等生活に便利な設備が標準設置！・建売や仲介を複数行っている弊社だから出来る間取り提案で生活に合ったお家を実現■立地の魅力・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩8分で心斎橋へも乗り換えなし♪・公園が身近にあり、四季を感じられる住環境でお子様がいても嬉しい！・スーパー徒歩圏で日々の買物も便利■支払い計画も事前に確認・専属FPによる無料ファイナンシャル相談・教育費や老後資金も含めた長期シミュレーション・住宅ローンの事前審査や銀行比較もサポート

大阪府大阪市鶴見区浜４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市鶴見区浜４ 建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区浜４
地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩29分
地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩15分		 6960
万円		 232.2m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
■周辺環境が整った好立地・大阪市立茨田北小学校 徒歩5分・大阪市立茨田北中学校 徒歩6分・食品館アプロ鶴見店 徒歩6分・セブンイレブン大阪鶴見緑地店 徒歩4分・スギ薬局鶴見焼野店 徒歩5分■70坪超のゆとりある敷地・土地232.20㎡（約70.24坪）・駐車2台＋庭付きプラン可・平屋・二世帯住宅も検討可能・間口ゆったりで設計自由度◎■自由設計で叶える理想の住まい・LDK20帖超プラン可・ランドリールームやファミクロ実現可能・家事動線重視プラン対応・将来を見据えた間取り設計も相談可■高性能住宅仕様・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6・ZEH水準対応
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大阪市鶴見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市鶴見区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市鶴見区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市鶴見区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2288万円 3231万円 - - 11608万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市城東区 守口市 東大阪市
土地 6236万円 5101万円 3983万円 4557万円 2743万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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