大阪市鶴見区浜の中古マンション物件一覧

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シティテラス鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区浜２地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩11分 12階建築5年9ヶ月
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 68.15m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■室内丁寧にお使いですので　是非現地にてご内覧下さい■令和元年10月建築■住友不動産・住友商事旧分譲■専有面積：68.15㎡■3LDK■インターネット無料■ペット飼育可（規約制限あり）■引渡2月下旬希望【自宅設備】ガス床暖房（LD）人工大理石カウンタートップ食洗機浄水器ガス温水浴室暖房乾燥機オートバス24時間換気システムエコジョーズ複層ガラスバルコニーに水栓トランクルーム【共用設備】ダブルオートロックシステム非接触キー24時間セキュリティーシステム24時間ゴミ出し可宅配ボックスキッズルームスタディルーム【周辺施設】花博記念公園鶴見緑地　　約80m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■住友不動産・住友商事旧分譲■令和元年10月建築■専有面積：68.40㎡■3LDK■インターネット無料■ペット飼育可（規約制限あり）【自宅設備】ガス床暖房（LD）人工大理石カウンタートップ食洗機浄水器ガス温水浴室暖房乾燥機オートバス24時間換気システムエコジョーズ複層ガラスバルコニーに水栓【共用設備】ダブルオートロックシステム非接触キー24時間セキュリティーシステム24時間ゴミ出し可宅配ボックスキッズルームスタディルーム【周辺施設】花博記念公園鶴見緑地　　約80mサンディ鶴見諸口店　　　約200mライフ安田諸口店　　　　約680m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 65.4m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■住友不動産・住友商事旧分譲■専有面積：65.40㎡■3LDK■インターネット無料■ペット飼育可（規約制限あり）【自宅設備】ガス床暖房（LD）人工大理石カウンタートップ食洗機浄水器ガス温水浴室暖房乾燥機オートバス24時間換気システムエコジョーズ複層ガラスバルコニーに水栓【共用設備】ダブルオートロックシステム非接触キー24時間セキュリティーシステム24時間ゴミ出し可宅配ボックスキッズルームスタディルーム【周辺施設】花博記念公園鶴見緑地　　約80mサンディ鶴見諸口店　　　約200mライフ安田諸口店　　　　約680m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 65.4m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントマンションおすすめポイント！〇ペット飼育可能！ペットと暮らせます！〇鶴見緑地公園目の前！緑豊かな住宅地！〇キッズルーム完備のマンション！〇築浅物件！〇周辺買い物便利！〇小学校まで徒歩約5分！〇カウンターキッチンで家事をしながらコミュニケーションが取れます！〇浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期に役立ちます！〇食器洗い乾燥機付きで家事に役立ちます！〇床暖房完備！内覧ご予約受付中です！お気軽にお問合せ下さい♪ (株)リブラハウジング

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シャトー富士大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩5分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩5分地下鉄中央線深江橋駅徒歩17分 11階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 9階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ペットと暮らせるマンション！リフォーム済みのきれいなお部屋！即日ご入居も可能です♪ 　○「ＪＲ・放出駅」徒歩4分。お買い物施設も豊富にそろう周辺環境が嬉しい☆ 　○上層階につき採光・眺望も良好！りあるげーと株式会社閲覧済(株)ファミリーホーム1680万円閲覧済センチュリー21グッドアイ不動産販売1580万円
	閲覧済価格 1450万円間取り 2LDK 広さ 47.61m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □令和6年9月上旬リフォーム完了□ペット飼育可（規約による制限あり）□最寄り駅まで徒歩5分ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ閲覧済東急リバブル(株)京橋センター1450万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1450万円閲覧済株式会社福屋不動産販売　鶴見緑地店1450万円閲覧済センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店1450万円

シャトー富士

大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩5分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩17分

11階建
築51年7ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.2m²
階数: 9階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

りあるげーと株式会社

閲覧済(株)ファミリーホーム1680万円
閲覧済センチュリー21グッドアイ不動産販売1580万円

価格: 1450万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.61m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

大阪ブライトパークス大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩1分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩1分地下鉄中央線深江橋駅徒歩17分地上15階地下1階建築18年5ヶ月
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 75.32m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線・おおさか東線「放出」駅徒歩1分他▼特徴・総戸数367戸の大規模マンション・LDKは約16.4帖、キッチンは対面式・2WAY和室は客間としても活用可能・全居室収納付・ペットと暮らせます(規約有)・24時間ゴミ出し可能・ゲストルームなどの共用施設有(一部有料)▼設備・浴室乾燥機・床暖房(リビング)・オートロック・防犯カメラ付エレベーター▼周辺環境・スーパー「コノミヤ放出店」徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)

大阪ブライトパークス

大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩1分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩1分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩17分

地上15階地下1階建
築18年5ヶ月

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.32m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)

ロイヤルアークグランデールタワー大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩2分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩2分地下鉄中央線深江橋駅徒歩18分地上31階地下1階建築20年11ヶ月
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 16階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・ラグジュアリーなエントランス・コンシェルジュサービス付き・シアタールーム、スカイビューサロン利用可能・地上100mのパノラマを楽しむエアガーデン・共用部バリアフリー設計・ペット飼育可能（規約による制限あり）・24時間ゴミ捨て可能・宅配ボックスあり・令和4年3月大規模修繕完了《アクセス》・JRおおさか東線、学研都市線【放出】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・16階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。東急リバブル(株)京橋センター

ロイヤルアークグランデールタワー

大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩2分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩2分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩18分

地上31階地下1階建
築20年11ヶ月

価格: 4090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.24m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

東急リバブル(株)京橋センター

鶴見サンマンション大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目片町線放出駅徒歩10分おおさか東線放出駅徒歩10分 3階建築41年11ヶ月
	閲覧済価格 680万円間取り 2DK 広さ 29m² 階数 1階方位東専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ◆オーナーチェンジ物件♪◆表面利回約9.88％♪ センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

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価格

4770万円～5440万円

住所

大阪府大阪市鶴見区緑２丁目11番1…

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大阪市鶴見区の暮らしデータ

大阪市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市鶴見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大阪市鶴見区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1640万円	3615万円	3044万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	守口市	東大阪市
中古マンション	1524万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティテラス鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区浜２地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩11分 12階建築5年9ヶ月
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 68.15m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■室内丁寧にお使いですので　是非現地にてご内覧下さい■令和元年10月建築■住友不動産・住友商事旧分譲■専有面積：68.15㎡■3LDK■インターネット無料■ペット飼育可（規約制限あり）■引渡2月下旬希望【自宅設備】ガス床暖房（LD）人工大理石カウンタートップ食洗機浄水器ガス温水浴室暖房乾燥機オートバス24時間換気システムエコジョーズ複層ガラスバルコニーに水栓トランクルーム【共用設備】ダブルオートロックシステム非接触キー24時間セキュリティーシステム24時間ゴミ出し可宅配ボックスキッズルームスタディルーム【周辺施設】花博記念公園鶴見緑地　　約80m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■住友不動産・住友商事旧分譲■令和元年10月建築■専有面積：68.40㎡■3LDK■インターネット無料■ペット飼育可（規約制限あり）【自宅設備】ガス床暖房（LD）人工大理石カウンタートップ食洗機浄水器ガス温水浴室暖房乾燥機オートバス24時間換気システムエコジョーズ複層ガラスバルコニーに水栓【共用設備】ダブルオートロックシステム非接触キー24時間セキュリティーシステム24時間ゴミ出し可宅配ボックスキッズルームスタディルーム【周辺施設】花博記念公園鶴見緑地　　約80mサンディ鶴見諸口店　　　約200mライフ安田諸口店　　　　約680m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 65.4m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■住友不動産・住友商事旧分譲■専有面積：65.40㎡■3LDK■インターネット無料■ペット飼育可（規約制限あり）【自宅設備】ガス床暖房（LD）人工大理石カウンタートップ食洗機浄水器ガス温水浴室暖房乾燥機オートバス24時間換気システムエコジョーズ複層ガラスバルコニーに水栓【共用設備】ダブルオートロックシステム非接触キー24時間セキュリティーシステム24時間ゴミ出し可宅配ボックスキッズルームスタディルーム【周辺施設】花博記念公園鶴見緑地　　約80mサンディ鶴見諸口店　　　約200mライフ安田諸口店　　　　約680m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 65.4m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントマンションおすすめポイント！〇ペット飼育可能！ペットと暮らせます！〇鶴見緑地公園目の前！緑豊かな住宅地！〇キッズルーム完備のマンション！〇築浅物件！〇周辺買い物便利！〇小学校まで徒歩約5分！〇カウンターキッチンで家事をしながらコミュニケーションが取れます！〇浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期に役立ちます！〇食器洗い乾燥機付きで家事に役立ちます！〇床暖房完備！内覧ご予約受付中です！お気軽にお問合せ下さい♪ (株)リブラハウジング

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