大阪市住吉区南住吉の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市住吉区／南住吉

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉３ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 55.99m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩10分
- 南海高野線沢ノ町駅徒歩9分
- 南海高野線我孫子前駅徒歩14分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉３
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
。o ○ o。.☆＼リーディングライフ・D3HOUSE南住吉の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス　○JR阪和線　『我孫子町』駅まで徒歩約10分　●南海高野線　『沢ノ町』駅まで徒歩約9分◎ 周辺環境▲コノミヤ南住吉店まで約4分圏内▲小学校　【大阪市立南住吉小学校】が徒歩約2分圏内！ラクに通学ができます♪▲中学校　【大阪市立三稜中学校】が徒歩約8分圏内！ラクに通学ができます♪◎その他●他のモデルハウスもご内覧可能です。

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉３ 3080万円

閲覧済

3080万円

（坪単価:-）
土地面積 105.18m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩10分
- 南海高野線沢ノ町駅徒歩10分
- 南海高野線我孫子前駅徒歩15分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
＼＼落ち着きと便利さが共存する街、南住吉3丁目／／今なら間取りの変更可能◎２階建てプランもございます！！◆物件の魅力◆南海高野線とＪＲ阪和線の２沿線が利用可能！スーパーや薬局も近く、生活環境充実の好立地！小中学校徒歩５分圏内でお子様が居る方も安心の立地！自由設計のため、間取りの変更が可能！日々をサポートする嬉しい設備が充実の標準仕様！◆周辺環境◆南住吉小学校　徒歩１分三稜中学校　徒歩４分◆支払い例◆５，２８０万円　お借入れの場合返済年数３５年　　実行金利０．６２％月々返済額：１３９，８７９円住宅ローンでお悩みの方もプロにお任せ下さい♪

大阪府大阪市住吉区南住吉１ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 117m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩11分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉１
- 建築条件なし
- 更地
■□━━「大阪市住吉区南住吉一丁目」のオススメPOINT━━□■■通勤通学に便利な2沿線利用可能な立地です。・JR阪和線「長居」駅　徒歩11分・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩12分■現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めていただけます。■有効宅地面積約35.39坪、土地間口は約8.1mございます。■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。■徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが揃います。■周辺環境・mandai南住吉店　徒歩5分(約340m)・セブンイレブン大阪南住吉1丁目店　徒歩4分(約230m)・大空小学校　徒歩12分(約920m)・三稜中学校　徒歩10分(約800m)

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉２ 3010万円

閲覧済

3010万円

（坪単価:-）
土地面積 59.41m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩11分
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩10分
- 南海高野線沢ノ町駅徒歩15分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉２
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉１ 6200万円

閲覧済

6200万円

（坪単価:-）
土地面積 167.44m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線住吉東駅徒歩9分
- 阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩12分
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■3沿線利用可能で便利な立地■前面道路6ｍで開放的【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で便利■中学校が徒歩10分圏内で通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉３ 8800万円

閲覧済

8800万円

（坪単価:-）
土地面積 198.76m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線沢ノ町駅徒歩10分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩11分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【おすすめポイント】■前道公道11mで開放的■駐車2台可能で便利■土地60坪×整形地【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■小・中学校が徒歩8分圏内で通学も安心■3沿線の利用が可能で便利＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:158.24万円）
土地面積 55.99m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪和線我孫子町駅徒歩9分
- 南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩9分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
〇土地建物価格4680万円〇◇脱衣所スペース広々で洗濯も楽々です◇◇前面道路6Mの南向きで日当たりのいいお家◇◇車通りも少なく小さなお子様も安心です◇

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

大阪市住吉区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2800万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3303万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3909万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	7388万円	物件一覧へ
200㎡以上	16355万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市阿倍野区	3264万円	物件一覧へ
大阪市東住吉区	2507万円	物件一覧へ
大阪市西成区	2635万円	物件一覧へ
大阪市住之江区	2260万円	物件一覧へ
堺市堺区	1395万円	物件一覧へ