大阪市住吉区苅田の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市住吉区／苅田

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

大阪府大阪市住吉区苅田５ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 54.07m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩9分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩15分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩19分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区苅田５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 整形地
◎区画の整ったエリアです♪　前面道路幅員も約8ｍとゆったりしておりますので車の運転もしやすいですよ♪◎土地面積約16.3坪の間口約6ｍですので建物プランも幅広く対応可能です♪◎スーパーやコンビニが徒歩5分以内にあります♪　長居公園まで徒歩15分ですので軽いウォーキングや犬の散歩をするのにぴったりです♪　とても生活のしやすいエリアですので生活が豊かになりますね♪【周辺環境】【周辺環境】◎スーパー「万代」まで約190ｍ◎ローソンまで約70ｍ◎ウェルシアまで約350ｍ◎四恩学園保育園まで約300ｍ◎長居公園まで約1000ｍ

大阪府大阪市住吉区苅田９ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 71.96m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩15分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩18分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区苅田９
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◆エディオンポイント還元！【詳細はプレゼント情報をご覧ください】◆2沿線利用可　〇大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅徒歩６分　〇JR阪和線『杉本町』駅徒歩１５分◆敷地有効面積：７１.９６㎡（約２１.７６坪）◆道路幅員約８ｍ（歩道付き）◆更地ですので解体費不要！安心です♪◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪◆ハウスメーカーや工務店様のご紹介可能です！◆プランもご参照ください♪◆小学校まで徒歩4分！◆お買い物便利な青空商店街「あびんこ」徒歩圏内♪◆大阪メトロ御堂筋線で天王寺駅迄乗車9分！なんば駅迄乗車16分！梅田駅迄乗車25分！

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区苅田８ 3200万円

閲覧済

3200万円

（坪単価:-）
土地面積 72.17m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩13分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩22分
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩25分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区苅田８
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■前面広々8mで開放的■今なら間取変更可能【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■太陽光とエネファームで光熱費節約＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

大阪府大阪市住吉区苅田９ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 80.23m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩18分
- ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩18分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区苅田９
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
当社にて注文建築もできます♪(参考プランあり、長期優良住宅仕様・ZEH住宅仕様・太陽光発電等)苅田南小学校徒歩2分♪我孫子南中学校徒歩7分♪スーパサンディあびこ店徒歩6分♪セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店徒歩4分♪

大阪府大阪市住吉区苅田５丁目 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:151.63万円）
土地面積 54.07m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩9分
- 阪和線我孫子町駅徒歩16分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区苅田５丁目
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 即引渡し可
■土地面積約16.3坪♪■土地間口約6メートル♪■前面道路約8メートルと広々♪

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

大阪市住吉区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2746万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3278万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3766万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	9092万円	物件一覧へ
200㎡以上	16355万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市阿倍野区	3364万円	物件一覧へ
大阪市東住吉区	2508万円	物件一覧へ
大阪市西成区	2664万円	物件一覧へ
大阪市住之江区	2289万円	物件一覧へ
堺市堺区	1423万円	物件一覧へ