大阪市生野区生野東の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市生野区／生野東

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

大阪府大阪市生野区生野東２ 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:-）
土地面積 57.01m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東２
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
☆有効土地面積17.0坪☆JR大阪環状線寺田駅徒歩11分☆建築条件付き土地ではありませんので、希望の住宅メーカー、工務店で建築可能です！※現況駐車場(月極駐車場ではございません)

大阪府大阪市生野区生野東１ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 73.65m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩13分▼特徴・土地面積73.65平米(約22.27坪)・前面道路は南側幅員約11.5m公道、間口は約6.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ▼周辺環境・スーパー「ライフ寺田町駅前店」徒歩10分(約760m)・大阪市立義務教育学校生野未来学園徒歩3分(約190m)・生野東公園徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市生野区生野東１ 3480万円

閲覧済

3480万円

（坪単価:-）
土地面積 99.72m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積99.72平米(約30.16坪)※別途私道約15.8平米有・前面道路は南側幅員約11.5m・東側幅員約4.0m・接道間口は南側約13.0m・東側約7.9m・お好きな工務店などで建築可能・周辺には既に建物があり、窓の位置などを考慮したプランが可能▼周辺環境・スーパー「ライフ寺田町駅前店」徒歩10分(約760m)・ドラッグアカカベ生野勝山店徒歩4分(約260m)・大阪市立義務教育学校生野未来学園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市生野区生野東３ 5080万円

閲覧済

5080万円

（坪単価:-）
土地面積 140.78m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩18分
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩20分
- 近鉄奈良線鶴橋駅徒歩24分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
◆スーパー・小学校まで徒歩10分圏内♪◆42坪の角地なので陽当たり良好です！◆建物プランもご用意しております。

大阪府大阪市生野区生野東１ 3800万円

閲覧済

3800万円

（坪単価:-）
土地面積 153.38m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分
- 近鉄南大阪線河堀口駅徒歩22分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩25分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】【こちらの物件の魅力は‥】♯お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！♯建築可能部分120.02㎡(約36.3坪)と広々としています◎＃車2台駐車可能！＃建築のご相談も可能です！

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区生野東４ 580万円

閲覧済

580万円

（坪単価:-）
土地面積 43.29m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東４
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
☆ご見学について☆・平日やお仕事帰りの時間帯のご見学も可能♪・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します♪・現地の待ち合わせも可能♪・お子様連れでもご安心ください、チャイルドシートもございます◎・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします◎☆おすすめポイント☆・充実の３LDK♪・バルコニー2面有り◎・収納スペースも豊富です♪♪【個別FP相談会（無料）】住宅ローン、資金のご相談についても大歓迎◎他社様で住宅ローンが難しいと言われた方も気軽に弊社にご相談くださいませ♪

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区生野東４ 4100万円

閲覧済

4100万円

（坪単価:-）
土地面積 135.75m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 160%
建築条件あり
- ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩16分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩16分
- ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩24分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東４
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
【建物推奨プラン】建物価格：3280万円　・　建物面積：149.88㎡　　・２０畳の広々としたＬＤＫは吹き抜けで開放感たっぷり。　・洗面室２ヶ所、トイレ３ヶ所、バスルーム、シャワールーム各１ヶ所。

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区生野東３ 2870.4万円

閲覧済

2870.4万円

（坪単価:-）
土地面積 111.54m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 160%
建築条件あり
- ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩19分
その他の交通
大阪府大阪市生野区生野東３
- 更地
- 南道路
下町の人情あふれる街で、新しい暮らしを始めませんか？商店街も学校もすぐそば。毎日の生活が便利で安心。新築売土地、条件付き好評分譲中！

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市生野区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1822万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2672万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3444万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5628万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市天王寺区	6138万円	物件一覧へ
大阪市浪速区	-	物件一覧へ
大阪市東成区	2824万円	物件一覧へ
大阪市阿倍野区	3269万円	物件一覧へ
大阪市東住吉区	2440万円	物件一覧へ