大阪市生野区生野西の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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大阪府大阪市生野区生野西４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西４丁目大阪環状線寺田町駅徒歩8分	5,000 万円 102.87万円	160.69m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り

大阪府大阪市生野区生野西４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西４丁目
大阪環状線寺田町駅徒歩8分

5,000
万円

102.87万円

160.69m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市生野区生野西２土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西２ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩18分	1,980 万円	49.3m²	１種住居あり	80% 252%
南道路本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント ☆周辺環境便利な好立地！☆陽当たり良好！更地渡し！☆環状線まで徒歩３分！☆現地・モデルハウスご見学可能です♪◇充実の設備、仕様について、詳しくは資料をご用意してご紹介致します♪◇お客様のご希望を実現する自由設計住宅♪《周辺環境》●生野未来学園：徒歩９分●ライフ寺田町駅前店：徒歩８分●食品館アプロ源ヶ橋店：徒歩５分●スギ薬局林寺店：徒歩５分■自己資金０円からでも購入OK！■「他社でローン断られた…」、「勤続年数短い…」などもご相談ください！！■住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！

大阪府大阪市生野区生野西２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西２
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩18分

1,980
万円

49.3m²

１種住居
あり

80%
252%

南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市生野区生野西４土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西４ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩6分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩13分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩16分	3,500 万円	94.48m²	１種住居あり	80% 300%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント詳しくは▼売主コメントへ♪☆━━…‥　Interior／Free Plan　‥…━━☆間取り変更など、何なりとご相談ください。お客様のご希望に合わせて最適なプランをご提案いたします。無料プランニング実施中です♪理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。☆━━…‥　Life information　‥…━━☆◇天王寺・大阪方面へのアクセスも便利♪休日のお出かけスポットも充実♪◇スーパー・コンビニ・薬局なども徒歩圏内！◇生野本通商店街や源ケ橋商店街もすぐ！◇天王寺区に一番近く、都市生活と落ち着いた住環境を両立できる暮らしやすいエリア。

大阪府大阪市生野区生野西４土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西４
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩6分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩13分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩16分

3,500
万円

94.48m²

１種住居
あり

80%
300%

更地
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市生野区生野西２土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西２ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩17分	1,980 万円	88.68m²	１種住居あり	90% 252%
南道路上物有り角地おすすめポイント〇便利な2沿線以上の利用が可能！通勤・通学に大変便利な立地です。〇閑静な住宅地に位置する平坦地！理想のマイホームを実現するチャンス。〇すぐに建築計画をスタートできます！新たな生活をここから。〇252%の高容積率！自由な設計が可能な土地です。〇近鉄南大阪線河堀口駅、徒歩11分の立地！生活に便利な環境です。〇角地で接道幅も広く、安心感のあるスペースです。

大阪府大阪市生野区生野西２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西２
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩17分

1,980
万円

88.68m²

１種住居
あり

90%
252%

南道路
上物有り
角地

大阪府大阪市生野区生野西３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西３ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩16分	5,160 万円	196.82m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント～　おすすめポイント　～三方角地で陽当たり・風通し良好♪前面道路は約10ｍあり開放感がございます♪お好きなハウスメーカーにて建築が可能です♪居住用以外にアパート用地や駐車場用地などもご検討いただけます♪※一部底地付き（地代44900円/月）◇◇◇　周辺情報　◇◇◇ビエラ寺田町：徒歩8分（572ｍ）ライフ寺田町駅前店：徒歩5分（350ｍ）セブンイレブン大阪生野西1丁目店：徒歩2分（142ｍ）ローソン寺田町東店：徒歩6分（455ｍ）ドラッグアカカベ生野勝山店：徒歩6分（468ｍ）大阪西生野郵便局：徒歩3分（188ｍ）三井住友銀行寺田町支店：徒歩7分（529ｍ）

大阪府大阪市生野区生野西３土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西３
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩16分

5,160
万円

196.82m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市生野区生野西４土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西４ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩9分	2,850 万円	88.2m²	２種住居あり	80% 300%
更地本下水都市ガスおすすめポイント北側道路セットバック後、幅員約3.8ｍ（有効宅地23.9坪）現在東側道路を玄関（入口）車庫とする事ができます

大阪府大阪市生野区生野西４土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西４
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩9分

2,850
万円

88.2m²

２種住居
あり

80%
300%

更地
本下水
都市ガス

大阪府大阪市生野区生野西３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西３ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分	1,250 万円	49.05m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築条件無し（※お客様のハウスメーカー・建築会社で建物建築可能です）■現地測量済み！（現況測量図有り）■南東角地！■南側道路　公道（市道）　東成区第2289号線の8■東側道路　公道（市道）　東成区第2289号線の4■現地更地ぜひ、現地をご覧ください！ご要望頂きましたら、物件詳細資料（測量図等）をご提供致します！ご検討のほど、何卒よろしくお願い致します！

大阪府大阪市生野区生野西３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西３
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分

1,250
万円

49.05m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市生野区生野西４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西４ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩15分	2,380 万円	71.04m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント JR環状線寺田町駅まで徒歩7分の好立地に南西角地が登場です！間口約12mで広々！約21坪あるので間取りの自由度も高いです。建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪スーパー・病院・小学校・中学校まで徒歩10分圏内で非常に生活至便なエリアです。前面道路も約10ｍあるので開放感抜群◎道幅は広めですが閑静な住宅街の一通なので車通りはそこまで多くなく、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいですね♪是非一度現地へお越しください♪住宅ローンのご相談も、経験豊富な担当スタッフが丁寧に対応いたします。LIXIL不動産ショップ　葵TEL　0120-952-198

大阪府大阪市生野区生野西４土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西４
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩15分

2,380
万円

71.04m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市生野区生野西４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西４ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩15分	2,980 万円	84.45m²	１種住居あり	80% 300%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ☆耐震等級3とは、主に消防署や警察署など防災の拠点となっていると建物と同等の耐震性☆長期優良住宅やZEH性能水準とは、断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を満たす水準となります。住宅の断熱を強化し、高効率な省エネ設備を使用し、「健康・快適・お得」の3大メリットを実現します。エネルギーを極力必要としなくて、かつ上手に使用する事により、ヒートショック・アレルギー等を防ぎ、お子様や高齢者の方も健康な暮らしができて、足元が冷える・朝の家事がつらい・そんな不満が無くなり快適に過ごせて、光熱費も抑えられてお得な住宅

大阪府大阪市生野区生野西４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西４
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩15分

2,980
万円

84.45m²

１種住居
あり

80%
300%

更地
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市生野区生野西３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市生野区生野西３丁目大阪環状線寺田町駅徒歩11分大阪環状線桃谷駅徒歩17分	2,235 万円 99.97万円	73.91m²	１種住居あり	80% 300%
更地本下水都市ガスおすすめポイント《お盆期間も休まず営業中！》陽当り・通風良好◎生活利便施設が徒歩圏内！

大阪府大阪市生野区生野西３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市生野区生野西３丁目
大阪環状線寺田町駅徒歩11分
大阪環状線桃谷駅徒歩17分

2,235
万円

99.97万円

73.91m²

１種住居
あり

80%
300%

更地
本下水
都市ガス

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大阪市生野区の暮らしデータ

大阪市生野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市生野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市生野区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,960万円	2,377万円	4,096万円	4,786万円	9,834万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区
土地	1億6,233万円	-	5,784万円	7,819万円	4,512万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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