第1種低層地域の土地物件特集
大阪市都島区都島本通の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市都島区／都島本通

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

大阪府大阪市都島区都島本通３ 12000万円

  • NEW
    大阪府大阪市都島区都島本通３ 12000万円

    12000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183.81m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

大阪府大阪市都島区都島本通３ 6000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通３ 6000万円

    6000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 135.83m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
    • ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    • 地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ☆月々１６.４万円～☆古家付きの売土地☆最寄駅から東梅田駅まで６分☆４沿線４駅利用可☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり☆建物は２０２２年３月に新築　木造平屋建て５５.９７㎡【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【都島駅】徒歩約６分　【桜ノ宮駅】徒歩約１４分　【大坂メトロ京橋駅】徒歩約１５分　【京阪京橋駅】徒歩約１８分

大阪府大阪市都島区都島本通３ 6000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通３ 6000万円

    6000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 135.83m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 都島駅 徒歩7分
    • ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
    • 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ※古家付き土地物件につき、建物のご内覧は出来ません※■東梅田駅まで直通でアクセスできる谷町線「都島」駅から徒歩6分♪通勤・通学はもちろん、都心へのアクセスが非常に便利な立地で周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性も高いエリアです♪■まとまった広さの約41坪の土地です♪南側の公道（幅員5.5m）に接道しており車の出し入れもしやすい環境です♪■用途地域は近隣商業地域、第1種住居地域となっており、建ぺい率80％、容積率300％と高い土地利用が可能♪3階建て以上の建物や、収益物件、店舗併用住宅など、様々なプランをご検討頂けます♪

大阪府大阪市都島区都島本通５ 6000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通５ 6000万円

    6000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 100.08m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    • ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩9分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 即引渡し可
    ●北東角地、30.27坪の土地。●大阪市立東都島小学校まで徒歩3分。●大阪市立桜宮中学校徒歩10分。●スーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、銀行が徒歩圏内に有り、生活至便な立地です。●住宅地で落ち着いた雰囲気。

大阪府大阪市都島区都島本通３ 6000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通３ 6000万円

    6000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 135.83m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 都島駅 徒歩7分
    • 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩15分
    • ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    スーパーや駅、小学校が全て身近に揃う、日々の暮らしがグッと快適になる人気のエリアです♪・土地面積：41.08坪・建物現状有【令和４年３月築】☆最寄駅から東梅田駅まで６分☆４沿線４駅利用可☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり・

建築条件付土地
大阪府大阪市都島区都島本通５ 4700万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通５ 4700万円

    4700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 115.1m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    • ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩9分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通５
    • 上物有り
    ■【耐震等級3＋制震MIRAIE＋断熱等級5】■駐車2台可能×19帖の広々LDK・各居室ゆとりある広さと収納付きでスッキリとした暮らしを実現◎・水回りを集約し家事効率UP！■大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩7分・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩9分■周辺環境・桜宮中学校：徒歩10分・おおさかパルコープ東都島店：徒歩3分・東都島公園：徒歩5分ondoの体感ショールームでは、制震・防音・断熱・ペットとの暮らしを実際に体感できます。■本社ショールーム１階・駐車場完備■来場予約カレンダーからご予約ください！

大阪府大阪市都島区都島本通３ 14000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通３ 14000万円

    14000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 186.04m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 240%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
    • ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ≪最適用途≫・アパート、ハイツ等の収益用地として・自家用倉庫（小規模）・事務所店舗・貸土地、駐車場等▽当物件について・土地面積：186.04㎡の約56坪となります。・接道間口：約15.0ｍ・建築条件付き宅地ではありません。・2駅2沿線以上アクセスが可能となっております。・周辺には複数の商業施設があり、生活至便なエリアです。建築プラン・土地活用・収益等についても、お気軽にご相談ください！

大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 6000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 6000万円

    6000万円

    （坪単価:146.03万円）

    土地面積 135.83m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅大阪市谷町線 都島駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
    • 建築条件なし
    • 上物有り

大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 6000万円

  • 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 6000万円

    6000万円

    （坪単価:146.03万円）

    土地面積 135.83m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅大阪市谷町線 都島駅 徒歩7分
    • 大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    土地面積約41坪の古家付土地です。大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7分、周辺に商業施設充実の生活しやすい環境です。建築条件無しの為、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大阪市都島区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 2833万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 6520万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 - 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
大阪市東成区 2720万円 物件一覧へ
大阪市旭区 2320万円 物件一覧へ
大阪市城東区 2912万円 物件一覧へ
大阪市北区 7114万円 物件一覧へ
大阪市中央区 12244万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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建築条件付土地
御幸町２（城北公園通駅） 3310万円

  • 御幸町２（城北公園通駅） 3310万円

    3310万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
    • 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩14分
    住所大阪府大阪市都島区御幸町２

建築条件付土地
都島中通３（野江内代駅） 3500万円～3700万円

  • 都島中通３（野江内代駅） 3500万円～3700万円

    3500万円～3700万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩9分
    • ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩9分
    • ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩13分
    住所大阪府大阪市都島区都島中通３

建築条件付土地
都島北通２（野江内代駅） 販売価格未定/予告広告

  • 都島北通２（野江内代駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    • ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市都島区都島北通２

建築条件付土地
都島北通２（野江内代駅） 2780万円

  • 都島北通２（野江内代駅） 2780万円

    2780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    • ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩12分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
    住所大阪府大阪市都島区都島北通２

建築条件付土地
内代町４（城北公園通駅） 販売価格未定/予告広告

  • 内代町４（城北公園通駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
    • 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩13分
    住所大阪府大阪市都島区内代町４
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  6. 都島本通
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