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大阪市都島区(大阪府) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府大阪市都島区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目 土地
大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分		 2680
万円

147.19万円		 60.19m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■ハウスドゥ天六駅前おすすめ物件
ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立

大阪府大阪市都島区高倉町３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目 土地
大阪府大阪市都島区高倉町３丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
大阪市谷町線 野江内代駅 徒歩19分		 2000
万円

125万円		 52.89m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

大阪府大阪市都島区高倉町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区高倉町３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市都島区高倉町３
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩16分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩18分		 2000
万円		 52.89m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！■近くのモデルハウスへのご案内可能☆【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】
センチュリー21プラウデストホーム(株)

大阪府大阪市都島区高倉町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区高倉町３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市都島区高倉町３
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩15分		 2000
万円		 52.89m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます◆ビジネス街近郊に建つ好立地◆南向き◆現況更地◆土地面積：５２．８９㎡（約１５．９９坪）◆南側前面道路幅員：約１１．０ｍ【周辺施設】ファミリーマート高倉町二丁目店　約280mベルファ都島　　　　　　　　　　約310mマルヤス都島店　　　　　　　　　約270m高倉小学校　　　　　　　　　　　約140m高倉中学校　　　　　　　　　　　約610m
住友不動産ステップ(株)京橋営業センター

大阪府大阪市都島区都島中通１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区都島中通１ 土地
大阪府大阪市都島区都島中通１
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩18分		 2300
万円		 57.68m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆建築条件なし売土地☆☆最寄駅から東梅田駅まで６分☆２沿線３駅利用可☆４DK☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり☆南向き陽当たり良好☆前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　２沿線３駅利用！　【都島駅】徒歩約10分　【桜ノ宮駅】徒歩約11分　【野江内代駅】徒歩約18分※セットバック要。(約0.72㎡)
ハウスドゥ大阪野江ラピト(株)

大阪府大阪市都島区都島中通３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区都島中通３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市都島区都島中通３
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
京阪本線 京橋駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩13分		 12000
万円		 158.2m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・JR大阪環状線・京阪本線「京橋」駅まで徒歩10分、大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩12分、JRおおさか東線「JR野江」駅まで徒歩13分、京阪本線「野江」駅まで徒歩15分と4駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・土地面積158.20㎡（約47.8坪）の整形地です。・西側幅員5.4ｍ道路に間口約11.7ｍ接道しています。・前面道路との高低差はありません。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)京橋センター

大阪府大阪市都島区内代町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区内代町３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市都島区内代町３
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩11分
京阪本線 関目駅 徒歩15分		 28000
万円		 350m2 １種住居
なし		 90%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◎一戸建はもちろん、　マンション用地としてもオススメです■日当たり良好の土地■北・西側ともに公道幅員：約11.0ｍ　（両側とも歩道ありの2車線道路）■建ぺい率：90％■容積率：300％【交通アクセス】大阪メトロ谷町線　野江内代駅　徒歩11分バス停 御幸町一丁目 徒歩1分（大阪駅行）【周辺環境】ベルファ都島店　　　　　約500mライフ都島高倉店　　　　約520mローソン御幸町２丁目店　約120m内代公園　　　　　　　　約180m大阪市立内代小学校　　　約290m購入検討に際し、解体費用・新築費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
住友不動産ステップ(株)京橋営業センター

大阪府大阪市都島区高倉町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区高倉町２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市都島区高倉町２
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩17分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩17分		 7280
万円		 109.09m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。
センチュリー21(株)ライズ

大阪府大阪市都島区高倉町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区高倉町２ 土地
大阪府大阪市都島区高倉町２
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩17分
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩17分		 7280
万円		 109.09m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
現況古家付きですが、解体、造成工事完了後の引き渡しとなります。
ミ・カーサ(株)

大阪府大阪市都島区都島本通５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区都島本通５ 土地
    間取り図
大阪府大阪市都島区都島本通５
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩8分
京阪本線 野江駅 徒歩11分		 1250
万円		 46.39m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【オススメポイント】■建築条件無し土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能♪■交通アクセス良好・大阪メトロ谷町線野江内代駅まで徒歩６分・おおさか東線ＪＲ野江駅まで徒歩８分・京阪本線野江駅まで徒歩１１分３WAYアクセス可能！■前面道路公道で幅員約５．５m！～周辺施設～・大阪市立東都島小学校：約200m・大阪市立桜宮中学校：約670m・パルコープ都島店：約40m・セブンイレブン大阪野江３丁目店：約180m・ファミリーマート都島内代町店：約290m・関西スーパー内代店：約600m・万代都島店：約750m・医療法人桜希会東朋病院：約780m
(株)福屋不動産販売京橋店

大阪府大阪市都島区都島本通３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区都島本通３ 土地
大阪府大阪市都島区都島本通３
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分		 13800
万円		 186.04m2 １種住居
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
≪最適用途≫・アパート、ハイツ等の収益用地として・自家用倉庫（小規模）・事務所店舗・貸土地、駐車場等▽当物件について・土地面積：186.04㎡の約56坪となります。・接道間口：約15.0ｍ・建築条件付き宅地ではありません。・2駅2沿線以上アクセスが可能となっております。・周辺には複数の商業施設があり、生活至便なエリアです。建築プラン・土地活用・収益・建物解体等についても、お気軽にご相談ください！
(株)リロホーム

大阪府大阪市都島区都島中通１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市都島区都島中通１丁目 土地
大阪府大阪市都島区都島中通１丁目
大阪市谷町線 都島駅 徒歩10分
大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分		 2300
万円

131.81万円		 57.68m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆建築条件なし売り土地☆駅徒歩10分☆陽当り◎♪
ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
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大阪市都島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立：52園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市都島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

大阪市都島区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2966万円 - - - -

周辺エリアの価格相場

  大阪市東成区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市北区 大阪市中央区
土地 2642万円 2475万円 2859万円 7520万円 7838万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄神戸線
2位
東海道本線
3位
阪神電鉄本線
4位
関西本線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
大阪市御堂筋線
7位
片町線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
京阪電気鉄道京阪線
10位
福知山線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
なかもず
3位
吹田
4位
新大阪
5位
北花田
6位
布施
7位
天王寺
8位
十三
9位
河内永和
10位
河内小阪

エリア別ランキング

1位
大阪市平野区
2位
東大阪市
3位
大阪市鶴見区
4位
大阪市阿倍野区
5位
大阪市北区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市住吉区
8位
高槻市
9位
茨木市
10位
大阪市福島区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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