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別府市(大分県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大分県別府市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

大分県別府市亀川四の湯町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市亀川四の湯町 土地
    間取り図
大分県別府市亀川四の湯町
JR日豊本線 亀川駅 徒歩18分
500
万円
135m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新築用地・倉庫用地・駐車場用地など様々な活用が出来ます!

大分県別府市大字亀川 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字亀川 土地
大分県別府市大字亀川
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩20分
100
万円
165.85m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

大分県別府市亀川四の湯町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市亀川四の湯町 土地
大分県別府市亀川四の湯町
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩21分
2541
万円
2100m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南傾斜、南道路の陽当たりの良い土地です。

大分県別府市大字亀川 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字亀川 土地
    間取り図
大分県別府市大字亀川
JR日豊本線 亀川駅 徒歩23分
2000
万円
726m2 1種低層
なし
30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

大分県別府市鉄輪東 土地

  • 土地
  • 大分県別府市鉄輪東 土地
    間取り図
大分県別府市鉄輪東
JR日豊本線 亀川駅 徒歩27分
690
万円
460m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「貴船売地」です。690万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。460㎡(実測)の土地面積があります。

大分県別府市大字野田 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字野田 土地
大分県別府市大字野田
JR日豊本線 亀川駅 徒歩31分
1200
万円
723.31m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

大分県別府市大字野田 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字野田 土地
大分県別府市大字野田
JR日豊本線 亀川駅 徒歩32分
1500
万円
994.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

大分県別府市大字亀川 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字亀川 土地
大分県別府市大字亀川
バス/「四の湯」バス停 停歩6分
550
万円
745.51m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇高台の為、陽当たり眺望良好◇○温泉採取権利付○◎児玉病院まで徒歩約7分◎⇒小学校、スーパー、コンビニが1.1KM圏内♪※敷地内建物有・木造セメント瓦葺平家建・50.76㎡・昭和45年1月31日新築

大分県別府市照波園町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市照波園町 土地
    間取り図
大分県別府市照波園町
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分
JR日豊本線 亀川駅 徒歩22分
950
万円
186.81m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※下水道受益者負担金があります●学校情報別府市立上人小学校まで 徒歩2分(150m)別府市立北部中学校まで 徒歩19分(1500m)●周辺施設情報ローソン別府上人仲町店まで 徒歩5分(350m)マルショク大学通り店まで 徒歩7分(550m)●地積測量図 あり●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>株式会社いふう〒870-0044 大分市舞鶴町1-3-30TEL:097-533-2022

大分県別府市小倉町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市小倉町 土地
    間取り図
大分県別府市小倉町
バス/「照湯」バス停 停歩2分
1500
万円
608m2 1種低層
なし
40%
120%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※セットバックが必要になります●学校情報別府市立大平山小学校 徒歩18分(1400m)別府市立朝日中学校 徒歩9分(650m)●周辺施設情報ローソン別府坊主地獄前店 徒歩5分(400m)マルミヤストア大畑店 徒歩18分(1400m)●地積測量図 あり●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>株式会社いふう〒870-0044 大分市舞鶴町1-3-30TEL:097-533-2022 FAX
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大分市と中津市」の物件情報を表示しています。

大分市と中津市の土地 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

大分県大分市光吉新町1丁目 土地

  • 土地
  • 大分県大分市光吉新町1丁目 土地
    間取り図
大分県大分市光吉新町1丁目
大分バス「わんぱく公園前」下車 徒歩2分
2080
万円

32.41万円
212.18m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地♪子育て環境にも良い物件です♪

大分県大分市大字田尻 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字田尻 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
豊肥本線 敷戸駅 徒歩36分
1480
万円

27.46万円
178.11m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
田尻小学校徒歩9分の分譲地です!通勤・通学に最適♪生活利便施設も充実した地域です!

大分県大分市大字田尻 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字田尻 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
豊肥本線 敷戸駅 徒歩36分
2030
万円

26.67万円
251.61m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
田尻小学校徒歩9分の分譲地です!通勤・通学に最適♪生活利便施設も充実した地域です!

大分県大分市明野高尾3丁目 土地

  • 土地
  • 大分県大分市明野高尾3丁目 土地
大分県大分市明野高尾3丁目
豊肥本線 滝尾駅 徒歩37分
2130
万円

29.98万円
234.9m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

大分県大分市大字田尻 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字田尻 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
豊肥本線 敷戸駅 徒歩36分
1330
万円

25.81万円
170.31m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
田尻小学校徒歩9分の分譲地です!通勤・通学に最適♪生活利便施設も充実した地域です!

大分県大分市大字千歳 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字千歳 土地
大分県大分市大字千歳
日豊本線 高城駅 徒歩10分
1100
万円

7.29万円
499.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高城・千歳エリアの生活・買物便利な住環境

大分県大分市大字田尻 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字田尻 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
豊肥本線 敷戸駅 徒歩37分
豊肥本線 大分大学前駅 徒歩3.7km
1430
万円

27.75万円
170.31m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域

大分県大分市大字田尻 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字田尻 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
豊肥本線 敷戸駅 徒歩37分
豊肥本線 大分大学前駅 徒歩3.7km
1480
万円

27.46万円
178.11m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

大分県大分市大字田尻 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字田尻 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字田尻
豊肥本線 敷戸駅 徒歩37分
豊肥本線 大分大学前駅 徒歩3.7km
2030
万円

26.67万円
251.61m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域

大分県大分市大字三芳 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字三芳 土地
    間取り図
大分県大分市大字三芳
久大本線 南大分駅 徒歩27分
久大本線 古国府駅 徒歩33分
840
万円

24.81万円
111.89m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

大分県大分市大字上宗方 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字上宗方 土地
大分県大分市大字上宗方
久大本線 南大分駅 徒歩28分
久大本線 賀来駅 徒歩3.2km
1460
万円

19.04万円
253.43m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

大分県大分市敷戸台2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市敷戸台2 土地
    間取り図
大分県大分市敷戸台2
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩8分
1680
万円
188.85m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の敷戸台エリアに登場した、解体更地渡しの売土地です。穏やかで落ち着いた住宅街の一角に位置し、静かな暮らしをお求めの方にぴったりの環境です♪敷地は高台にあり、風通しや陽当たりも良好。周辺は整った街並みが広がり、住み心地の良さが魅力です(*^^*)また徒歩圏内には大きなスーパーがあり、日々のお買い物にも便利。生活利便性と自然の心地よさを兼ね揃えたバランスの取れた立地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます♪落ち着いた環境で新生活をスタートしたい方におすすめの物件です。

大分県大分市大字旦野原 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字旦野原 土地
大分県大分市大字旦野原
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩9分
2100
万円
211.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】大分市大字旦野原エリアに位置する売土地のご紹介です。敷地面積は約64坪と、住宅用地としてご検討いただきやすい広さが確保されており、建物配置や駐車スペースの計画も立てやすい点が魅力です。現在建物がございますが、土地としてのご検討も可能で、用途に応じた活用をご検討いただけます。敷地の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索:大分市大字旦野原900-77付近】

大分県大分市南太平寺1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市南太平寺1 土地
大分県大分市南太平寺1
JR久大本線 古国府駅 徒歩11分
630
万円
157.57m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】大分市南太平寺エリアに位置する土地のご紹介です。周辺は生活環境が整っており、日々の暮らしに便利な立地が魅力となっています。落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れたエリアです。近隣には買い物施設や生活利便施設が揃っており、日常生活を快適にサポートしてくれます。交通アクセスも良好で、通勤や通学にも便利な環境です。住みやすさを重視される方にもご検討いただきたい物件です。当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索:大分市南太平寺一丁目8-48付近】

大分県大分市大字千歳 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字千歳 土地
    間取り図
大分県大分市大字千歳
JR日豊本線 高城駅 徒歩11分
950
万円
165.46m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の高城で高台の土地が登場です 約50.05坪 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築することができます 閑静な住宅街 更地渡し 引き渡し時期も買主様のご希望に沿うことができます!ーーーーー『ハウスドゥ下郡(株)ソーリン不動産』ーーーーーわたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です!ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります!【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6【営業時間】9:30~17:30(休業日:水曜日、祝日)【TEL】097-569-7700

大分県大分市南太平寺1 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
大分県大分市南太平寺1
JR久大本線 古国府駅 徒歩11分
980
万円
157.57m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

大分県大分市星和台2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市星和台2 土地
    間取り図
大分県大分市星和台2
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩13分
1798
万円
256.91m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆大分市立敷戸小学校まで約130m☆マルミヤストア敷戸店まで約550m☆スーパーセンタートライアルまで約900m

大分県大分市大字宮崎宮崎台 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字宮崎宮崎台 土地
    間取り図
大分県大分市大字宮崎宮崎台
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩14分
980
万円
255.02m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、前道6m以上、整形地、都市ガス、高台に立地、開発分譲地内

大分県大分市南太平寺1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市南太平寺1 土地
    間取り図
大分県大分市南太平寺1
JR久大本線 古国府駅 徒歩14分
2220
万円
228.9m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
人気の南太平寺で約69坪の造成地の登場です。建築条件無しのため、お好きなメーカーで建築可能です!駐車場4台駐車可能!(現地確認必須)現在造成中!8月造成工事完了予定◎
チェックした物件を一括で

大分県大分市東原1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市東原1 土地
大分県大分市東原1
JR日豊本線 高城駅 徒歩14分
JR日豊本線 牧駅 徒歩18分
3520
万円
231.58m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】建物は解体後、更地にてお引渡しとなるため、スムーズに建築計画を進めていただけます!建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。敷地面積にゆとりがあり、平屋住宅や駐車スペースをしっかり確保したプランなど、幅広い計画をご検討いただけます。陽当り・風通しも良く、住宅用地として魅力のある住環境です♪徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなど生活施設も揃っており、日々の暮らしやすさもポイントです。ぜひ現地にてご確認ください!【ナビ検索:大分市東原一丁目7-10 付近】

大分県大分市大字下判田つつじケ丘 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字下判田つつじケ丘 土地
    間取り図
大分県大分市大字下判田つつじケ丘
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩15分
650
万円
222.6m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

大分県大分市大字宮崎 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字宮崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字宮崎
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩15分
700
万円
255.02m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
値下げしました!980万円→700万円(新価格改定日 令和8年4月16日)

大分県大分市大字上宗方 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字上宗方 土地
大分県大分市大字上宗方
JR久大本線 南大分駅 徒歩15分
980
万円
235m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
1090万→980万に値下げしました!

大分県大分市敷戸東町 土地

  • 土地
  • 大分県大分市敷戸東町 土地
    間取り図
大分県大分市敷戸東町
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩16分
1680
万円
286.44m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広々約86.64坪でお庭付きの新築も可能!建築条件無し。閑静な住宅街です!スーパーマーケット徒歩圏内、小学校までも徒歩圏内なのでお子様の通学も安心です。

大分県大分市星和台2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市星和台2 土地
    間取り図
大分県大分市星和台2
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩17分
1798
万円
254.9m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、建築条件なし、高台に立地

大分県大分市大字小池原 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字小池原 土地
    間取り図
大分県大分市大字小池原
JR日豊本線 高城駅 徒歩17分
1980
万円
429m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪〇明野北小学校まで徒歩11分(約1000m)なのでお子様の通学も安心の距離です。〇バス停「池の平」まで徒歩4分と通勤・通学にも便利です。〇閑静な住宅街で近くに生活施設がある利便性の良い立地です。

大分県大分市大字政所 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字政所 土地
    間取り図
大分県大分市大字政所
JR日豊本線 大在駅 徒歩18分
1399
万円
247m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積約74坪で平屋建てに適しています。

大分県大分市大字神崎 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
大分県大分市大字神崎
JR日豊本線 西大分駅 徒歩20分
2500
万円
920.19m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】敷地面積約278坪の広さを確保した売土地です。地目は宅地と山林で構成されており、住宅用地としての利用はもちろん、自然を身近に感じられる環境をお求めの方にもご検討いただけます。敷地にゆとりがあるため、平屋住宅や庭付き住宅、複数台分の駐車スペースを確保した計画など、多様な建築プランに対応可能です。山林部分を活かしたプライバシー性のある住環境づくりも検討できます。【ナビ検索:大分市大字神崎192-21付近】

大分県大分市高崎2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎2 土地
    間取り図
大分県大分市高崎2
JR日豊本線 西大分駅 徒歩21分
2640
万円
297.31m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
高崎の閑静な住宅街!高台でハザードマップ外の安心な土地です!角地で採光通風の良い立地、道路と程よい高低差があるため人の目も気になりません!

大分県大分市大字光吉 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字光吉 土地
大分県大分市大字光吉
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
1590
万円
206m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】小学校まで徒歩約3分!更に中学校までも徒歩約6分と、非常に良い立地環境に位置する住宅用地がでました!土地面積約62坪!建築条件無し!眺望良し、立地環境良しの住宅用地がでました!高台に位置し、防災面からも安心して暮らせる物件です♪眺望も良く、陽当り、風通しも良い環境でまさに住宅用地にはぴったりな物件です!是非ご検討ください!当社は、大分市にある不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。いつでもお気軽にお問い合わせください!【ナビ検索:大分市光吉1913-220】

大分県大分市光吉新町3 土地

  • 土地
  • 大分県大分市光吉新町3 土地
大分県大分市光吉新町3
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
1590
万円
206m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】小学校まで徒歩約3分!更に中学校までも徒歩約6分と、非常に良い立地環境に位置する住宅用地がでました!土地面積約62坪!建築条件無し!眺望良し、立地環境良しの住宅用地がでました!高台に位置し、防災面からも安心して暮らせる物件です♪眺望も良く、陽当り、風通しも良い環境でまさに住宅用地にはぴったりな物件です!是非ご検討ください!当社は、大分市にある不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。いつでもお気軽にお問い合わせください!【ナビ検索:大分市光吉1913-220】

大分県大分市高崎1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎1 土地
    間取り図
大分県大分市高崎1
JR日豊本線 西大分駅 徒歩23分
JR日豊本線 大分駅 徒歩33分
2750
万円
213m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート!徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能!住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

大分県大分市大字中尾 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字中尾 土地
    間取り図
大分県大分市大字中尾
JR久大本線 豊後国分駅 徒歩24分
1420
万円
379.83m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

大分県大分市大字上宗方 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字上宗方 土地
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
JR久大本線 南大分駅 徒歩25分
1500
万円
376m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○土地面積約113坪!○建築条件なし○閑静な住宅街

大分県大分市中島東1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市中島東1 土地
大分県大分市中島東1
JR久大本線 大分駅 徒歩25分
3000
万円
145.81m2 1種低層
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】広めの住宅地に位置し、立地条件の良さが魅力の物件です!周辺環境へのアクセスも良好で、日々の生活がしやすい住環境が整っています。市街地にも近く、通勤・通学やお買い物にも便利なエリアです。近くには川があり、自然を身近に感じながら穏やかな時間を過ごせる点も魅力のひとつ。利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすい立地です。ぜひ現地にて周辺環境や立地条件をご確認ください。当社は大分市の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しておりますので、お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索:大分市中島東一丁目2698-1】

大分県大分市下郡山の手 土地

  • 土地
  • 大分県大分市下郡山の手 土地
大分県大分市下郡山の手
JR日豊本線 牧駅 徒歩27分
1229.5
万円
271m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】お気軽にご相談・お問い合わせください。敷地面積約81坪の売土地です。住宅用地としてはもちろん、資材置場や事業用地など多目的にご検討いただけます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が整っています。用途に応じた計画もしやすい立地です。敷地の広さを活かし、建物配置や駐車スペースの確保など柔軟な活用が可能です。まずは現地にてご確認ください。【ナビ検索:大分市下郡山の手18付近】

大分県大分市中島東3 土地

  • 土地
  • 大分県大分市中島東3 土地
    間取り図
大分県大分市中島東3
JR日豊本線 大分駅 徒歩27分
4850
万円
330.57m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

大分県大分市中島東1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市中島東1 土地
大分県大分市中島東1
JR久大本線 大分駅 徒歩28分
JR豊肥本線 大分駅 徒歩28分
JR日豊本線 大分駅 徒歩28分
8290
万円
611.15m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】大分市中島東エリアに位置する売土地です。敷地面積は約184坪と広さがあり、建物配置や駐車スペース、庭の計画など柔軟なプランをご検討いただけます。住宅用地としてはもちろん、広さを活かした多様な土地利用をご検討いただける点が魅力です。周辺は市街地にもアクセスしやすい立地で、生活利便性にも配慮された環境となっています。ゆとりある敷地を活かした住まいづくりをご検討の方にもご覧いただきたい土地です。当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索:大分市中島東1丁目4-28付近】

大分県大分市中島東1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市中島東1 土地
    間取り図
大分県大分市中島東1
JR日豊本線 大分駅 徒歩28分
8290
万円
611.51m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●学校情報大分市立碩田学園(前期課程)まで 徒歩12分(950m)大分市立碩田学園(後期課程)まで 徒歩12分(950m)●周辺施設情報ローソン大分中島中央2丁目店まで 徒歩4分(260m)マルショク舞鶴店まで 徒歩7分(500m)●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、5m未満の浸水想定区域に含まれています。●地積測量図 あり/なし\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>株式会社いふう〒870-0044 大分市舞鶴町1-3-30TEL:097-533-2022 FAX:097-529-7160

大分県大分市高崎4 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎4 土地
    間取り図
大分県大分市高崎4
JR日豊本線 西大分駅 徒歩29分
2500
万円
188.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
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別府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 54115世帯
人口総数 112115人
転入者数 5965人
転入率(人口1000人当たり)
53.20人
転出者数 5063人
転出率(人口1000人当たり)
45.16人
土地平均価格
住宅地
41372円/m2
商業地
81830円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 別府市3345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 別府市2721円
下水道普及率 69.7%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
3.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
26.60人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.36人
介護保険料基準額(月額) 6045円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやすごみ もやさないごみ 缶・びん・ペットボトル 古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕 拠点回収:紙パック 廃食用油 使用済小型家電 ペットボトルキャップ インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

別府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

別府市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 839万円 978万円 2013万円

周辺エリアの価格相場

  大分市 速見郡日出町
土地 1182万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(土地)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
大分
2位
亀川
3位
別府
4位
別府大学
5位
古国府
6位
向之原
7位
豊後豊岡
8位
幸崎
9位
上岡
10位
野矢
※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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