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別府市の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

大分県別府市の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • 新築一戸建て
  • 京町(別府駅) 3188万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3188万円
住所
大分県別府市京町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩14分
JR日豊本線 東別府駅 徒歩35分
間取り
4LDK
建物面積
98.01m229.64坪
土地面積
158.72m248.01坪
総戸数
1戸
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
しろくろ(株)しろくろ不動産
  • 建築条件付土地
  • 大字鶴見 1810万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1810万円
土地価格のみ
住所
大分県別府市大字鶴見
交通
JR日豊本線 別府駅 車利用 2.6km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
181.44m2
総区画数
1区画
  • 所有権
大和ハウス工業 大分支店 住宅営業所
  • 建築条件付土地
  • コモンステージ西野口【積水ハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
2980万円
土地価格のみ
住所
大分県別府市西野口町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分
亀の井バス 西野口バス停 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
232.16m2~232.17m2(70.22坪~70.23坪)
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【積水ハウス】西野口バス停まで徒歩4分!別府駅まで徒歩10分!
積水ハウス株式会社
  • 建築条件付土地
  • 別府市千代町(販売代理)【積水ハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
1800万円
土地価格のみ
住所
大分県別府市千代町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩15分
大分交通 別府浜町 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
228.83m2(69.22坪)
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【積水ハウス】別府市千代町は国道10号線にほど近い住宅地エリアです。
積水ハウス株式会社
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】別府実相寺1区画 土地
  • 物件写真
    物件写真
価格
980万4000円
土地価格のみ
住所
大分県別府市大字鶴見
交通
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
JR日豊本線 別府駅 徒歩37分
JR日豊本線 亀川駅 徒歩45分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
108.04m2(32.68坪)(登記)
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
徒歩10分圏内にお買い物施設や病院があり利便性の良い立地です。
三越商事大分(株)
  • 建築条件付土地
  • コモンステージ東荘園Ⅲ【積水ハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
2340万円~2590万円
土地価格のみ
住所
大分県別府市東荘園2
交通
JR日豊本線 別府駅 バス25分/野口原児童公園前 停歩1分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
193.16m2~193.17m2(58.43坪~58.43坪)
総区画数
2区画
  • 所有権
おすすめポイント
【積水ハウス】鶴高通りから北に入った、荘園通り沿いの閑静な分譲地。
積水ハウス株式会社
  • 建築条件付土地
  • 大字鶴見(別府大学駅) 910万円~1079万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
910万円~1079万円
土地価格のみ
住所
大分県別府市大字鶴見
交通
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
JR日豊本線 亀川駅 徒歩47分
JR日豊本線 別府駅 徒歩65分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
167.12m2~198.16m250.55坪~59.94坪
総区画数
2区画
  • 所有権
三越商事大分(株)
  • 新築一戸建て
  • 富士見町(別府駅) 3598万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3598万円
住所
大分県別府市富士見町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分
JR日豊本線 東別府駅 徒歩33分
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩46分
間取り
4LDK
建物面積
104.04m2・104.95m2
土地面積
141.17m2・141.49m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
ジャッジ(株)大分営業所
  • 建築条件付土地
  • 鶴見 980万円~1180万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
980万円~1180万円
土地価格のみ
住所
大分県別府市鶴見
交通
JR日豊本線 別府大学駅 バス11分/今井 停歩2分
大分バス 今井 徒歩2分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.57m2~249.31m250.38坪~75.41坪
総区画数
6区画
  • 所有権
(株)ベツダイ向原オフィス
  • 新築一戸建て
  • 石垣西5(別府大学駅) 3198万円・3598万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3198万円・3598万円
住所
大分県別府市石垣西5
交通
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩32分
JR日豊本線 別府駅 徒歩30分
JR日豊本線 東別府駅 徒歩52分
間取り
4LDK
建物面積
103.57m2・114.27m231.32坪・34.56坪
土地面積
137m2・154.53m241.44坪・46.74坪
総戸数
3戸
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
ジャッジ(株)大分営業所
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市大字鶴見 3090万円 5LDK
  • 間取り図
価格
3090万円
住所
大分県別府市大字鶴見
交通
日豊本線 別府駅 バス18分/「竹の内」バス停 停歩8分
間取り
5LDK
建物面積
110.95m2
土地面積
178.98m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
かえるホーム。大平山小まで500m。太陽光4kw標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。
株式会社国分ハウジング不動産
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市京町 3188万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3188万円
住所
大分県別府市京町
交通
日豊本線 別府駅 徒歩14分
間取り
4LDK
建物面積
98.01m2
土地面積
158.72m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
内覧可能。別府中央小まで580m。べっぷ幼稚園まで480m。的ヶ浜公園まで760m。季節の衣類が収納できるWIC付。子育てにいい環境です。主寝室は8.5帖と使いやすい。落ち着く空間の和室付。
株式会社国分ハウジング不動産
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市石垣西5 3198万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3198万円
住所
大分県別府市石垣西5
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩31分
間取り
4LDK
建物面積
103.57m2
土地面積
137m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
  • 南道路
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◆物件の詳細◆・網戸、照明器具、カーテンレールなど別途注文となります。・図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。 ・2台駐車できます。※引き渡し時期は相談となります※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。◆月々のローンの支払い◆月々のローンの支払い相談も承っております。詳しくは当店スタッフまで!他にも沢山の物件情報をご紹介しております!お気軽にお問い合わせください。ヤマダ不動産 大分わさだ店TEL:097-588-8222 まで!
YAMADA不動産 大分わさだ店FKTA(株)
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市石垣東2 3190万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3190万円
住所
大分県別府市石垣東2
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩20分
間取り
4LDK
建物面積
99.21m2
土地面積
116.69m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
■境川小学校まで徒歩約11分、中部中学校まで徒歩約13分の距離にあり、安心して通学できます。■サンドラッグ、マルショク、HIヒロセ、業務スーパーが徒歩10分圏内に!毎日のお買い物が便利になります。■駐車スペース3台分!※車種によります。 前面道路5.9mで駐車も楽々♪■ZEH水準の新プラン!ウォークインクローゼットもあり収納力UP!POINT≫土地+建物+外構で3190 万円 ≫月々のお支払いが75483実際の建物をご見学頂けます!!完成した建物をご見学いただけるので、日当たりや風通りも体感いただけます(^^)/マンションや中古と比較検討中の方も大歓迎です♪お気軽にお問合せください(^^♪
(株)グランディーズ
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市大字鶴見 2590万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2590万円
住所
大分県別府市大字鶴見
交通
バス/「火売町」バス停 停歩7分
間取り
4LDK
建物面積
98.74m2
土地面積
182.25m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
(株)グランディーズ
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市鶴見 3480万円 3SLDK
  • 間取り図
価格
3480万円
住所
大分県別府市鶴見
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.4km
間取り
3SLDK
建物面積
107.64m2
土地面積
161.65m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■物件の特徴・LDK23.0畳と広々。広いスペースがあるため、大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、インテリアの選択肢が広がります。・洗濯機・キッチン・浴室の距離が近いため、料理をしながら洗濯を回すなど、同時進行の家事がしやすくなります。・2階には広々としたウォークインクローゼット(WIC)が2つあり、収納スペースが充実しています。・ウッドデッキがあることで、室内と庭がつながり、より広々とした開放感を感じられます。小さなお子さまやペットが安心して遊べるスペースとしても活用可能です。
(株)ベツダイ向原オフィス
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市富士見町 3598万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3598万円
住所
大分県別府市富士見町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分
JR日豊本線 東別府駅 徒歩33分
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩3.7km
間取り
4LDK
建物面積
104.04m2
土地面積
141.49m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
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ジャッジ(株)大分営業所
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市富士見町 3598万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3598万円
住所
大分県別府市富士見町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分
JR日豊本線 東別府駅 徒歩33分
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩3.7km
間取り
4LDK
建物面積
104.95m2
土地面積
141.17m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
☆新築戸建て専門!不動産のジャッジ!☆【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします!】別府市富士見町 新築戸建て 【4LDK】☆価格:3,598万円⇒お支払いは 頭金なしボーナスなし 月々8.5万円台より!【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします!】家具家電購入費用もお借入れ可能です!新しい家電や家具を設置できます!!※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします!】 ジャッジ(株)大分営業所お電話は(097-574-6715)まで!
ジャッジ(株)大分営業所
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市京町 3188万円 4SLDK
  • 間取り図
価格
3188万円
住所
大分県別府市京町
交通
JR日豊本線 別府駅 徒歩12分
JR日豊本線 東別府駅 徒歩32分
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩3.4km
間取り
4SLDK
建物面積
98.01m2
土地面積
158.72m2
総戸数
-
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
おすすめポイント
☆新築戸建て専門!不動産のジャッジ!☆【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします!】別府市京町 新築戸建て限定1棟!◆オール電化♪ ◆駐車2台可能♪◆WIC付き♪【4LDK】☆価格:3,188万円⇒お支払いは 頭金なしボーナスなし 月々6.2万円台より!お客様にあった金融機関をご紹介!既存ローンのおまとめローンも対応可能!【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします!】※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします】ジャッジ(株)大分営業所お電話は097-574-6715
ジャッジ(株)大分営業所
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市古市町 2490万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2490万円
住所
大分県別府市古市町
交通
JR日豊本線 亀川駅 徒歩22分
JR日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩3.5km
間取り
3LDK
建物面積
89.42m2
土地面積
196.74m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
・人気のスマートキー断熱玄関ドアに、キッチンはお掃除の楽なIH仕様!深型食洗器もついてます♪・車は全部で3台駐車可能♪(高さ制限有の地下車庫1台を含む)・洗面室と脱衣室を分けた人気の間取りです♪・2階洋室は間仕切可能。9帖の洋室としてそのまま広く使っても、間仕切して二部屋にしても♪【住宅設備】●エコキュート付オール電化住宅●スマートキー断熱玄関ドア(玄関ドアはボタンのワンタッチで鍵が施解錠可)●食器洗乾燥機付IHクッキングヒーターシステムキッチン(食洗機深型)●1階・2階ウォシュレット付トイレ●自動車充電用外部コンセント●外部水栓(パン付)●三面鏡付シャンプードレッサー
(有)真和総研
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市南立石生目町 2880万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2880万円
住所
大分県別府市南立石生目町
交通
バス/「堀田」バス停 停歩7分
間取り
4LDK
建物面積
97.7m2
土地面積
149.01m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 南道路
おすすめポイント
建築中ですがご案内できます♪ぜひご連絡くださいませ♪ご連絡はお電話やメール、ラインでも♪いつでもお気軽にご連絡ください♪
(有)真和総研
  • 新築一戸建て
  • 大分県別府市大字鶴見 2547万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2547万円
住所
大分県別府市大字鶴見
交通
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩3.9km
間取り
4LDK
建物面積
100.94m2
土地面積
150.17m2
総戸数
-
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◆生活に必要なものは車で10分圏内で揃います!◆17.0帖のリビングと隣接する和室4.8帖を繋げて広々21.8帖!のゆとりある空間♪◆キッチンはカウンターだけでなくシンクまで人造大理石なのでお手入れラクラク♪◆カップボードは造り付けなので大きな揺れでも倒れてくる心配無用!◆1.25坪の広々バスは日々の疲れをしっかりと癒します♪◆あったらいいな♪の設備が標準装備!・コープ別府 徒歩8分・コスモス 車で約3分・セブンイレブン 車で約3分・マルミヤストア 車で約3分・グッデイ 車で約6分※家具はイメージで、家具付き物件ではありません
(有)ジェットコーポレーション
22
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別府市の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年04月28日

別府市の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築一戸建て - - - - 3163万円

周辺エリアの価格相場

  大分市 速見郡日出町
新築一戸建て - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
大分
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豊後国分
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坂ノ市
4位
別府
5位
西大分
6位
中判田
7位
敷戸
8位
滝尾
9位
賀来
10位
南大分
※このランキングは2025年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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