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西宮駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

21件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩19分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
1億3,000
万円
169.87m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
~西宮市本町 限定一区画販売!~◎戸建用地、収益用地のどちらもご検討いただけます♪◎4駅3路線利用可能な立地・阪神本線「西宮」駅まで徒歩4分・東海道線「さくら夙川」駅まで徒歩12分・東海道線「西宮」駅まで徒歩19分・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩20分◎建築条件付き土地ではありません!◎お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◎前面道路幅員約7.6m、間口約7.2m◎近隣商業地域(建ぺい率80% 容積率300%)〇建築プランもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪〇現地へのご案内も可能です♪

兵庫県西宮市和上町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市和上町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市和上町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分
1億5,000
万円
68.33m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
銀行や映画館、飲食店、百貨店などが集まり、住宅や小規模の工場も建てられる商業地域◎土地面積は68.33㎡(公簿)で一押しです◎土地の購入をご検討の方にオススメの売地です◎建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます◎こちらの土地は前面道路約26mです◎傾斜地より建築が楽な平坦地です◎駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます(^^)

兵庫県西宮市馬場町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市馬場町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線 西宮駅 徒歩6分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分
2億6,800
万円
240.89m2 商業地域
なし
80%
450%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分!!◆JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分!!●土地面積:240.89㎡(72.86坪)●建築条件付き土地ではございません~お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です●商業地域内●前面道路幅員約7.5m●前面道路との高低差はございません●住宅用地だけでなく店舗用地・事務所用地・アパート用地でもご検討ください!

兵庫県西宮市平松町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市平松町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市平松町
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪神本線 西宮駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分
1億2,800
万円
255.68m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
JR「さくら夙川」駅徒歩7分、阪神「西宮」駅徒歩8分、阪急「夙川」駅徒歩12分と3WAYアクセスが可能な利便性の高いロケーションです。周辺は閑静な住宅街。都市の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えています。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で、こだわりの注文住宅を建築できます。約77坪の広さを活かし、ゆとりあるLDK、充実した収納、趣味の空間、庭、テラスなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能。また、安井小学校まで徒歩約2分、スーパー徒歩約7分、コンビニ徒歩約3分と日々の暮らしを支える生活施設も身近に揃っております。

兵庫県西宮市与古道町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市与古道町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市与古道町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩11分
阪神本線 西宮駅 徒歩7分
5,480
万円
93.66m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
・JR神戸線「西宮」駅 徒歩11分・阪神本線「西宮」駅 徒歩7分◇周辺に商業施設多数あります◇前面道路(南東側)約7.5m・現況更地

兵庫県西宮市神垣町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市神垣町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩19分
阪神本線 西宮駅 徒歩20分
4,980
万円
134.42m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【CASAの土地】西宮市神垣町■広々間口約5.6m■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分■建築条件無し売土地■お好きな工務店での建築可能■閑静な住宅地■現況更地~弊社に設計もご相談下さい~弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。

兵庫県西宮市神垣町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市神垣町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市神垣町
阪神本線 西宮駅 徒歩18分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩20分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩21分
5,680
万円
126.86m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪神本線「西宮」徒歩18分・東海道本線「西宮」徒歩20分▼特徴・土地面積126.86平米(約38.37坪)・様々なプランを検討可能な整形地・前面道路は南側幅員約5.9mの公道、間口約12.6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物等があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・関西スーパー広田店 徒歩4分(約290m)・西宮市立大社小学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市千歳町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市千歳町 土地
兵庫県西宮市千歳町
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩5分
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分
6,800
万円
103.23m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えしますちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか?など気になる事がありましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩18分
8,400
万円
133.75m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ビジネスの拠点と、安らぎの住まい。その両方を理想の形で実現する「建築条件なし」の40坪。■阪神西宮駅 徒歩5分という利便性と集客力は、1階にショップやサロンを構えるのに最適なロケーション。2・3階を居住空間に設計すれば、通勤時間ゼロの洗練された職住融合スタイルが完成します。■自らの事業や世界観を街に発信する場として活用しながら、上階ではプライベートを満喫する。収益性と自己表現を両立する、新しい拠点の形がここにあります。

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分
阪急今津線 今津駅 徒歩19分
1億3,000
万円
169.87m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。・事務所、店舗、事業用地としてもご検討ください。・3 沿線4 駅利用可能です。・北向き、北側約7.5m 公道に接道、間口約7.2m【周辺】■西宮神社 徒歩1 分■西宮戎郵便局 徒歩3 分■セブンイレブン阪神西宮駅前南店 徒歩3 分■阪神百貨店(阪神・にしのみや) 徒歩4 分■ジャパン西宮戎店 徒歩7 分■西宮市立浜脇小学校 徒歩4分■西宮市立浜脇中学校 徒歩5分■ダイエー阪神西宮店 徒歩3分■エビスタ西宮 徒歩4分■西宮市役所 徒歩10分■兵庫県立西宮病院 徒歩10分

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分
5,950
万円
99.1m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆2沿線2駅利用可能阪神本線「西宮」駅徒歩5分、阪急神戸線「西宮」駅徒歩10分、交通至便な立地◆建築条件無し◆更地渡し、古家解体済◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます

兵庫県西宮市石在町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市石在町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市石在町
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪急今津線 今津駅 徒歩12分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分
4,980
万円
103.14m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り

兵庫県西宮市桜谷町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市桜谷町 土地
兵庫県西宮市桜谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
阪神本線 西宮駅 徒歩11分
4,980
万円
149.51m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件無しお好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です■更地渡し弊社にて古家を解体し、更地にして引き渡し予定です■生活便利な立地3沿線4駅利用可、徒歩圏にディスカウントストア、商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、小中学校など、生活施設が勢ぞろいです!■建築プラン有建物プラン複数ございます、是非ともご相談下さい!※当該物件は株式会社夙川ホールディングの仲介物件となります。※住宅ローンやお住み替えについてのご相談、お気軽にお申し付け下さい!

兵庫県西宮市浜脇町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市浜脇町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市浜脇町
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
5,480
万円
106.18m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■■弊社では各種の個別相談を「無料」で実施中♪内容の詳細は下部イベント情報をご覧ください♪■■■即日の対応可能♪お気軽にご連絡ください♪・阪神本線「西宮」駅まで徒歩10分、阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩14分・浜脇小学校、浜脇中学校・スーパー等の生活施設が充実で生活便利♪■前面道路公道、幅員約5.6mと広くて車通りも少なく快適♪■小学校が近く、閑静な住宅エリアで子育て世帯にオススメ♪・建築条件無し♪■並列で駐車スペース2台可能♪(サイズによる)・整形地♪・上下水道の引込み有♪・参考プラン有♪

兵庫県西宮市津門西口町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門西口町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門西口町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩6分
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
7,480
万円
133.39m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

兵庫県西宮市石在町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市石在町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市石在町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩7分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩12分
4,980
万円

159.62万円
103.14m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【古民家付土地】【建築条件無】◆土地面積103.14m2♪◆阪神西宮駅まで徒歩10分

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩7分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩15分
8,400
万円

207.67万円
133.75m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/ ■浜脇小・中学校まで徒歩7分 ■明るい南向き ■建築条件なし ■現況更地 ■土地約40坪 ■前面道路約8m ■徒歩7分の駅近 ■周辺環境が充実しており便利な立地

兵庫県西宮市分銅町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市分銅町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市分銅町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩11分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
6,990
万円

252.81万円
91.43m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/ ■急行停車駅!阪神「西宮駅」徒歩11分 ■安井小学校まで徒歩6分 ■建築条件なし ■平坦地 ■整形地 ■土地面積約91.43 ■周辺施設充実しており便利な立地

兵庫県西宮市六湛寺町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市六湛寺町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市六湛寺町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩9分
東海道本線 西宮駅 徒歩14分
1億5,000
万円

176.89万円
280.36m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
\ご成約でヤマダポイントプレゼント/頭金0円OK!即日予約可! ■急行停車駅!阪神「西宮駅」徒歩9分 ■建築条件なし ■土地面積約280.36 ■国道2号線が隣接 ■西宮ICまで一般道で約1.7km
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兵庫県西宮市平松町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市平松町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市平松町
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩8分
1億2,800
万円

165.50万円
255.68m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩16分
8,400
万円

207.62万円
133.75m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆陽当り良好◆土地面積は約40.45坪(133.75平米)◆ 阪神本線「西宮」駅徒歩5分・梅田・難波
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円/m2
商業地
571500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

西宮駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - 5,366万円 6,296万円 - -

周辺駅の価格相場

  今津 香櫨園 久寿川 打出 甲子園
土地 - - - - 6,030万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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