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西宮駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市一ケ谷町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市一ケ谷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩28分
3800
万円

135.84万円
92.48m2 1種中高
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
頭金0円OK!即予約可 ■建築条件なし ■現況更地 ■明るい南向き ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市中前田町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市中前田町 建築条件付土地
兵庫県西宮市中前田町
東海道本線 西宮駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分
4880
万円

221.08万円
72.97m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
\高断熱×耐震等級3/高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり!フリープランも承っていますスマホ1つで一括管理!防犯面で安心のIoT搭載長期優良住宅にも対応可能(別途費用)

兵庫県西宮市千歳町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市千歳町 土地
兵庫県西宮市千歳町
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩6分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩10分
7150
万円

228.96万円
103.23m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

兵庫県西宮市石在町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市石在町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市石在町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩18分
3300
万円

106.39万円
102.57m2 準工業
あり
60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「ヴィレッタの杜」シリーズ 西宮市石在町B 売り土地のご紹介です。南側公道に面する陽当たりの良い物件です。各駅バス移動も大変便利です。東三公園、西宮交通公園すぐ近くにあり、休日の遊び場に最適です♪

兵庫県西宮市石在町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市石在町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市石在町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩18分
3700
万円

129.6万円
94.4m2 準工業
あり
60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「ヴィレッタの杜」シリーズ 西宮市石在町B 売り土地のご紹介です。南側公道に面する陽当たりの良い物件です。各駅バス移動も大変便利です。東三公園、西宮交通公園すぐ近くにあり、休日の遊び場に最適です♪

兵庫県西宮市与古道町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市与古道町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市与古道町
阪神本線 西宮駅 徒歩2分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩9分
阪急今津線 今津駅 徒歩13分
24000
万円
214.87m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
~3路線3駅利用可能~・阪神本線「西宮」駅徒歩2分・東海道本線「西宮」駅徒歩9分・阪急今津線「今津」駅徒歩13分◇土地面積214.87㎡(約64.9坪)◇間口約9.0mの整形地◇前面道路約19.9m公道(歩道含む)◇現況更地でございます◇建築条件付き宅地ではございません◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◇近隣商業地域の為、事業用用地としても適してます

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
阪急今津線 今津駅 徒歩19分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩20分
4880
万円
64.49m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
~西宮市本町 限定一区画販売!~○アクセス・阪神本線「西宮」駅 徒歩7分の好立地・JR東海道線「さくら夙川」駅、阪神本線「香櫨園」駅にも自転車圏内・梅田や三宮へのアクセス良好◎○物件の特徴・南向き 前面道路幅員8.1mに接道・建築条件付き土地ではありません!・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。・近隣商業地域 収益アパート用地としてもオススメです。・解体更地渡し○ライフインフォメーション・西宮神社:徒歩1分・西宮市立浜脇小学校:徒歩7分・西宮市立浜脇中学校:徒歩5分・セブンイレブン阪神西宮駅前南:徒歩6分・ダイエー阪神西宮店:徒歩5分・阪神百貨店:徒歩7分

兵庫県西宮市分銅町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市分銅町 土地
兵庫県西宮市分銅町
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分
7180
万円
91.43m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
スーモに掲載されていない物件情報や、売り出し前の物件情報等もございます♪お気軽にご相談下さいませ♪物件探しの前に、住宅購入にかかる諸費用・ご購入の流れをしっかりとご説明させて頂きます♪より負担の少ない、無理のない資金計画をご提案致します♪地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えしますちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか?など気になる事がありましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪

兵庫県西宮市南郷町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市南郷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市南郷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
阪神本線 西宮駅 徒歩15分
15000
万円
331.05m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇「阪急」「JR」「阪神」3路線利用可 ⇒阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分 ⇒JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩11分 ⇒阪神本線「西宮」駅徒歩15分◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。◇全面道路は公道であり、幅員約7.7mございます

兵庫県西宮市与古道町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市与古道町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市与古道町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩11分
阪神本線 西宮駅 徒歩7分
5680
万円
93.66m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
・JR神戸線「西宮」駅 徒歩11分・阪神本線「西宮」駅 徒歩7分◇周辺に商業施設多数あります◇前面道路(南東側)約7.5m・現況更地

兵庫県西宮市浜脇町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市浜脇町 土地
兵庫県西宮市浜脇町
阪神本線 西宮駅 徒歩11分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩19分
7000
万円
239.63m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
~おすすめポイント~◇建築条件無し!お好きなハウスメーカーでの建築が可能!◇前面道路の幅員ゆったりした約5.9m!◇2沿線アクセス可! 阪神「西宮」駅 徒歩約11分 JR「さくら夙川」駅 徒歩約19分◇小学校・中学校が5分圏内で通学も安心! 浜脇小学校 徒歩約1分 浜脇中学校 徒歩約5分◇周辺にスーパーや商業施設が充実しているので 日々のお買い物もラクラクです!~周辺施設~◆ミリオンタウン西宮前浜店:徒歩約11分◆サンディ香櫨園店:徒歩約11分◆ダイエー阪神西宮店:徒歩約10分◆ツルハドラッグ西宮久保店:徒歩約6分◆ファミリーマート西宮鞍掛町店:徒歩約1分

兵庫県西宮市奥畑 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市奥畑 土地
    間取り図
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分
阪神本線 西宮駅 徒歩23分
10800
万円
444.77m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼おすすめポイント・土地面積は広々444.77㎡(134.54坪)。・お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です。・現況更地につき、取得後の解体費用はかかりません。・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。・道路から奥まった立地につき、プライバシーが確保しやすいです。▼交通・阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩11分・JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩21分・阪神本線「西宮」駅まで徒歩23分▼周辺施設・関西スーパー大社店まで840m(徒歩11分)・ファミリーマート西宮名次町店まで660m(徒歩9分)・ロイヤルホームセンター西宮まで710m(徒歩9分)

兵庫県西宮市浜町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市浜町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市浜町
阪神本線 西宮駅 徒歩14分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩24分
4780
万円
113.12m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-西宮市浜町-◆近隣の小・中学校まで徒歩10分圏内◆スーパー、コンビニまで約5分!◆阪神「西宮」駅まで約徒歩13分こちらはお好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能な建築条件無し売土地。お客様の思い描く理想の邸宅を自由に設計していただけます。なお、弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想にピッタリなプランをご提案。間取りプランのご相談や住宅ローンのご相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市神垣町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市神垣町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩19分
阪神本線 西宮駅 徒歩20分
4980
万円
134.42m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【CASAの土地】西宮市神垣町■広々間口約5.6m■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分■建築条件無し売土地■お好きな工務店での建築可能■閑静な住宅地■現況更地~弊社に設計もご相談下さい~弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。

兵庫県西宮市建石町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市建石町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市建石町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
阪神本線 西宮駅 徒歩17分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩17分
4980
万円
114.38m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積114.38平米(約34.59坪)■建築条件はありません お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます■前面道路(南側)は幅員約20mの臨港線 道路と高低差の無い平坦な地勢です■接道間口はゆったり約16m■陽当り良好な立地です■現況古家有り■交通・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩14分・阪神本線「西宮」駅 徒歩17分・JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩17分■周辺環境・万代西宮前浜店 約120m・サンディ香櫨園店 約520m・セブンイレブン西宮前浜町店 約250m・西宮市立浜脇小学校 約680m・西宮市立浜脇中学校 約700m・川添公園 約190m

兵庫県西宮市平松町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市平松町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市平松町
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩4分
阪神本線 西宮駅 徒歩9分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分
8500
万円
261.12m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《物件の特徴》☆3WAYアクセス可能☆近隣は生活施設が充実した便利な立地☆安井小・大社中☆建物概要・構造:軽量鉄骨造・木造2階建・建物面積:119.24㎡(36.07坪)・築年月:平成13年11月・前面道路約7mと広々・安井小学校徒歩2分◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中(来店時)スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金0円でも一戸建の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆担当:北山

兵庫県西宮市宮西町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市宮西町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市宮西町
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩5分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
9580
万円
161.51m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

兵庫県西宮市江上町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市江上町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市江上町
阪神本線 西宮駅 徒歩6分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分
5480
万円
136.86m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■駅・市役所・病院・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が徒歩6分圏内にありとても便利です。自己居住用やアパート用地に最適。ご提案プランございますのでお気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市奥畑 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市奥畑 土地
    間取り図
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
阪神本線 西宮駅 徒歩25分
10800
万円
444.77m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫◎プライスダウン◎現況更地の約135坪の宅地。◎建築条件無し。お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。◎南側道路幅7.9mとゆとりあり。◎有効宅地面積は広々約117坪。◎阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分の好立地。~kuniumiの住宅ローンご提案~■金利優遇幅最大を目指せます!■ネット銀行の低水準金利!■自宅所有者の優位なローン組み立て!■フラット35の提携フリーローン!■変動×固定の徹底比較!
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兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩10分
6180
万円
99.1m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆2沿線2駅利用可能阪神本線「西宮」駅徒歩5分、阪急神戸線「西宮」駅徒歩10分、交通至便な立地◆建築条件無し◆更地渡し、古家解体済◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます◆角地、南東・南西道路につき陽当たり良好な立地

兵庫県西宮市津門西口町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市津門西口町 建築条件付土地
兵庫県西宮市津門西口町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩6分
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
7480
万円
133.39m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

兵庫県西宮市常磐町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市常磐町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市常磐町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩9分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩10分
10600
万円

198.74万円
176.32m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県西宮市平松町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市平松町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市平松町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩6分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩8分
7480
万円

132.1万円
187.2m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率(人口1000人当たり)
44.28人
転出者数 20159人
転出率(人口1000人当たり)
41.77人
土地平均価格
住宅地
267031円/m2
商業地
529100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

西宮駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - 5308万円 5450万円 - 12683万円

周辺駅の価格相場

  今津 香櫨園 久寿川 打出 甲子園
土地 2711万円 - 1928万円 - 2021万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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