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小岩駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小岩駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都江戸川区南小岩６ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩６ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩2分
京成本線 京成小岩駅 徒歩23分
京成本線 国府台駅 徒歩33分		 5,180
万円		 50.93m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■再開発の熱気を間近に感じる駅徒歩2分！将来性と利便性が交差する15坪。□建築条件なし。思い通りのプランを描く自由設計の土地。■参考プランあり！ご予算に合わせたハウスメーカーのご提案も可能です♪スーパー 徒歩10分以内、更地渡し、建築条件なし、建物プラン例有り、都市ガス、駅まで平坦

東京都江戸川区北小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北小岩３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区北小岩３
京成本線 江戸川駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分		 6,680
万円		 104.03m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆陽当たりに恵まれた開放的な角地：2つの道路に面し、心地よい光と風を効率よく室内に採り入れられます。◆前面道路は広々6m以上：西側道路は幅員約7.25mと十分な広さがあり、お車の出し入れもスムーズです。◆設計しやすいすっきりとした整形地：無駄のない敷地形状で、カースペースや庭などの配置もスムーズ。◆建築条件なしで理想の家づくり：お好みのハウスメーカーや工務店で、ご家族のこだわりを反映した注文住宅を建築可能です。

東京都江戸川区西小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩１ 土地
東京都江戸川区西小岩１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩5分		 9,500
万円		 148.86m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都江戸川区西小岩５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩５ 土地
東京都江戸川区西小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩13分
京成本線 江戸川駅 徒歩19分		 3,980
万円		 58.18m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～江戸川区西小岩に佇む、理想を叶える建築条件無売地～『 おすすめポイント 』建築条件無売地でお好きなハウスメーカー・工務店で自由な家づくりが可能周辺環境充実で買い物施設や日常の利便施設が身近に揃う快適なロケーション住み心地の良い住環境で駅近の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた魅力的なエリア『 ロケーション 』「小岩」駅が生活圏内で、都心へのアクセスもスムーズな好立地です。スーパーや公園、コンビニが身近に揃い、生活利便性の高い住環境です。『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能

東京都江戸川区南小岩６ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩６ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分		 6,700
万円		 62.81m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪土地≫□ 62.81㎡ (19.00坪)□ 前面幅員約15ｍの公道に面する□ 間口　東側：約5.0ｍ□ 建築条件付き売地ではありません□ 用途：商業地域□ 防火地域　□ 建ぺい率　80％　□ 容積率　400％

東京都江戸川区南小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 江戸川駅 徒歩21分
京成本線 京成小岩駅 徒歩25分		 8,990
万円		 158.22m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
下町情緒あふれる昭和レトロな街と再開発で近代的に変貌する駅前の二面性を兼ね備えた小岩駅南口エリア！◇駅徒歩圏内の158.22㎡（47.86坪）！◆住宅用地はもちろんアパート用地や事業用地としても♪◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられますよ♪◆確定測量済み、現況更地につき余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です■ライフインフォメーション■ワイズマートディスカ南小岩店：徒歩6分セブンイレブン南小岩店：徒歩5分ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩7分FIRSTA小岩：徒歩8分イトーヨーカドー小岩店：徒歩10分

東京都江戸川区南小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７ 土地
東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分		 1億7,480
万円		 188.12m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR中央・総武線「小岩」駅徒歩8分の利便性！建蔽率80％・容積率300％！スーパー、コンビニ、病院等が徒歩圏内！確定測量済！更地渡し！建築条件なし！

東京都江戸川区南小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 江戸川駅 徒歩21分
京成本線 京成小岩駅 徒歩25分		 2億2,980
万円		 397.7m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
下町情緒あふれる昭和レトロな街と再開発で近代的に変貌する駅前の二面性を兼ね備えた小岩駅南口エリア！◆分割相談可♪◇駅徒歩圏内の397.70㎡（120.30坪）！◆住宅用地はもちろんアパート用地や事業用地としても♪◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられますよ♪◆確定測量済み、現況更地につき余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です■ライフインフォメーション■セブンイレブン南小岩店：徒歩5分ワイズマートディスカ南小岩店：徒歩6分ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩7分FIRSTA小岩：徒歩8分イトーヨーカドー小岩店：徒歩10分

東京都江戸川区東小岩６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区東小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 江戸川駅 徒歩12分
京成本線 京成小岩駅 徒歩13分		 2,199
万円		 44.54m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～東京都江戸川区東小岩に佇む、理想を叶える建築条件無売地～『 おすすめポイント 』建築条件なしでお好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを。スーパー・コンビニが近く、 毎日の食料品や日用品のお買い物が徒歩圏で快適です。周辺環境充実で暮らしに必要な生活施設が身近に揃う利便性の高い好立地！『 ロケーション 』・JR総武線「小岩」駅徒歩9分 … 錦糸町・秋葉原・東京方面へダイレクトアクセス・毎日の通勤・通学もスムーズ … 駅近の好ロケーションで快適な暮らしを実現『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能

東京都江戸川区西小岩４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分		 7,980
万円		 106.32m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」徒歩9分▼特徴・土地面積106.32平米(約32.16坪)の整形地　※セットバック約3.6平米を含む／別途私道約14.3平米有・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ライフ西小岩店 徒歩3分(約220m)・江戸川区立西小岩公園 徒歩3分(約230m)・区立西小岩小学校 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区北小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北小岩７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区北小岩７
京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
北総線 新柴又駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩23分		 1,580
万円		 34m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
急な見学でも可能な限り対応させていただきます！ お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！◇おすすめ♪・お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現・早朝7時から深夜1時まで営業する「グルメシティ 京成小岩店」まで徒歩9分・公園や小中学校が徒歩10分以内で子育て世帯にもおすすめの住環境・京成小岩らしい人情と落ち着きが息づく立地◇周辺環境・小岩保育園　…　徒歩3分・江戸川区立上小岩小学校　…　徒歩2分・ファミリーマート 　…　徒歩5分・成光堂クリニック　…　徒歩12分・小岩公園　…　徒歩7分

東京都江戸川区東小岩６ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩６ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩10分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分
京成本線 京成小岩駅 徒歩16分		 5,980
万円		 74.78m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件はありません。建物はお好きなハウスメーカーや工務店でどうぞ！◆確定測量付き！○２沿線以上利用可、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

東京都江戸川区西小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩11分
京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
北総線 新柴又駅 徒歩26分		 5,280
万円		 98.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□…―――＊＋☆…駅徒歩11分の快適立地◆角地ならではの明るく開放的な住環境♪…☆＋＊―――…◆建築条件無し♪お好きなハウスメーカで建築可能です◆◆憧れや理想を自由設計で叶えてください♪◆【3方向角地♪陽当たり・通風良好】◆住宅用地としてはもちろん、駅チカ立地を生かして店舗や事務所用地としてもおすすめです♪◆目の前が中学校、小学校も徒歩3分、幼稚園徒歩3分♪◆毎日の通学安心の立地のため、子育て世帯にもおすすめ！【買物便利♪暮らしやすい住環境】◆スーパー徒歩4分◆コンビニ徒歩5分◆サミットストア徒歩8分◆ドラッグストア徒歩9分

東京都江戸川区東小岩５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩５ 土地
東京都江戸川区東小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩11分
京成本線 江戸川駅 徒歩12分
京成本線 京成小岩駅 徒歩18分		 7,100
万円		 77.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
--＋--土地・周辺の特徴--＋--☆建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能です(^^)！【土地面積：77.12㎡】【接道状況：北側　約5.45m　公道】

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩37分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3.2km		 5,980
万円		 82.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【ENISIYAで現地見学会開催中！】☆建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建てられます(^^)♪【土地面積：約82.41㎡】接道状況：北側　約4.0ｍ私道／西側　約4.5ｍ公道《周辺環境》◎ＪＲ中央・総武線『新小岩』駅＿徒歩12分◎ライフ本一色店＿徒歩4分／セブンイレブン南新小岩店＿徒歩4分クリエイトSD江戸川本一色店＿徒歩10分／東武ストア新小岩店＿徒歩5分葛飾区立小松南小学校＿徒歩5分／葛飾区立小松中学校＿徒歩9分ひのか保育園＿徒歩5分／新小岩ちぐさ幼稚園＿徒歩19分徒歩圏内に施設が揃っており、暮らしやすい環境です(^^)♪

東京都江戸川区南小岩５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分		 1億2,500
万円		 205.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「小岩」徒歩12分▼特徴・土地面積205.59平米(約62.19坪)・前面道路は南側幅員約5.4mの公道、間口は約11.3m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・江戸川下小岩小学校 徒歩2分(約130m)・まいばすけっと南小岩5丁目店 徒歩5分(約350m)・南小岩5丁目公園 徒歩5分(約400m)※上空に高圧電線があるため、建築に関しての制限があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区東小岩４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分		 1億4,500
万円		 142.03m2 近隣商業
なし		 90%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・JR総武線「小岩」駅徒歩12分・千葉街道沿いの角地につき、視認性良好な立地◇土地面積：142.03㎡（42.96坪）◇北西・北東角地◇整形地◇近隣商業地域◇建ぺい率90％（緩和後）◇容積率400％◇建築条件付き土地ではありません。

東京都江戸川区西小岩５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 京成小岩駅 徒歩6分		 8,490
万円		 110.57m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「京成小岩」徒歩6分 他▼特徴・土地面積110.57平米(約33.44坪)・前面道路は南西側幅員約10.9mの公道・接道間口は約10.6mの広さ・建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築可能・現況古家有▼周辺環境・サミットストア西小岩店 徒歩4分(約290m)・ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店 徒歩2分(約110m)・北小岩小学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区東小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩３
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩14分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分		 1億5,900
万円		 216.32m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件無し◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆土地面積：216.32m2（約65.43坪）※実測◆北西側約12.2m公道（千葉街道）に面した土地（接面約12.6m）◆マンション・ビル・事業用地に最適◆近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％◆周辺に生活利便施設が充実（スーパー、コンビニ、学校などが徒歩圏内）◆現況：更地◆JR総武線（各駅停車）「小岩」駅 　徒歩14分◆京成本線「江戸川」駅 　　　　　　徒歩10分
チェックした物件を一括で

東京都江戸川区南小岩４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩４ 土地
東京都江戸川区南小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩15分		 5,580
万円		 67.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
※契約制限あり、木造で地階を有しない階数3階建て以下の住宅建築計画または更地利用の方向けです※素地価格、造成工事は行いません□□□□□ ハウスドゥ小岩駅前□□□□□ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 ※お電話の場合：TEL 0120-06-8648 ※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。

東京都江戸川区東小岩４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩４ 土地
東京都江戸川区東小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩16分
京成本線 江戸川駅 徒歩20分
京成本線 国府台駅 徒歩31分		 1,480
万円		 51m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆ 建築条件無売地 ◆『 おすすめポイント 』・きれいな整形地 … 敷地を無駄なく使えて間取りの自由度も向上・建築条件なし … お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計・子育て環境良好 … 小学校や保育園が近く毎日の通学・送迎も安心『 ロケーション 』・小岩駅利用可 … 通勤・通学もスムーズ・都心へ軽快アクセス … 暮らしの幅が広がる立地『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能── 見学予約・詳細は モリモト・トラストへ ──＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都江戸川区東小岩４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩16分		 8,980
万円		 144.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆JR総武中央線「小岩」駅　徒歩16分◆西側　区道　幅員約5.4m◆土地面積144.25m2（約43.63坪）◆現況古家有り（売主にて更地渡し）※北側私道（持分無し・位置指定有）とは接道無し

東京都江戸川区南小岩４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
京成本線 京成小岩駅 徒歩29分		 7,390
万円		 114.29m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆北西・北東の角地◆２沿線以上利用可、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、角地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

東京都江戸川区南小岩２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩２
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩18分		 3,180
万円		 49m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」徒歩18分▼特徴・北西・北東角地・土地面積49平米(約14.82坪)※別途私道約11平米有・お好きな建築会社を選択可能・建ぺい率60%、容積率150%・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ヤマイチ小岩店 徒歩4分(約280m)・江戸川区立南小岩第二小学校 徒歩4分(約300m)・江戸川区立小岩第二中学校 徒歩6分(約440m)・南小岩二丁目南児童遊園 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区南小岩２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩２
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分		 3,780
万円		 90.52m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで設計可能な建築条件無土地。※築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建物の建築可。（建築審査会の同意要）※現況有姿で引渡し

東京都江戸川区南小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分		 5,980
万円		 99.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

東京都江戸川区東小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩21分		 6,100
万円		 98.2m2 １種中高
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
●北東側幅員６．０ｍ公道、南東側幅員６．０ｍ公道に接道する角地●建ぺい率：７０％●容積率：１５０％●徒歩１０分圏内にスーパー、公園、学校、総合病院、郵便局があり生活に便利●ライフインフォメーション・タムスわんぱく保育園東小岩・・・約２００ｍ・区立南小岩第二小学校・・・約２９０ｍ・区立小岩第二中学校・・・約２００ｍ・ヤマイチ小岩店・・・約３１０ｍ・どらっくぱぱす南小岩店・・・約３７０ｍ・東小岩一郵便局・・・約７０ｍ・東京東病院（総合病院）・・・約７９０ｍ・区立東小岩一丁目公園・・・約３３０ｍ※建ぺい率は角地緩和による。※宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都江戸川区鹿骨２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区鹿骨２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区鹿骨２
ＪＲ総武線 小岩駅 バス21分/「小岩消防署」バス停 停歩2分		 2,800
万円		 66.02m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
●土地面積：６６．０２㎡　※私道提供部分面積１２．７０㎡含む●南東側私道　幅員４．０ｍに接道●建ぺい率：６０％●容積率：１５０％●ライフインフォメーション・鹿骨おひさま保育園・・・約１１０ｍ・区立鹿骨東小学校・・・約６５０ｍ・区立鹿骨中学校・・・約２２０ｍ・都立篠崎公園B地区・・・約１４０ｍ・村上医院（内科）・・・約３８０ｍ・江戸川鹿骨二郵便局・・・約４００ｍ・ヤマイチ鹿骨店・・・約７５０ｍ・ドラックセイムス鹿骨店・・・約７２０ｍ

東京都江戸川区鹿骨５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区鹿骨５ 土地
東京都江戸川区鹿骨５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩27分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩28分
京成本線 京成小岩駅 徒歩3.3km		 600
万円		 20.58m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
-------------------------------------------------【JR中央・総武線「小岩」駅徒歩30分】～即引き渡し可！即時活用可能な更地公開中！気軽にお問合せ下さい♪～スーパー、ドラックスストアが徒歩圏内！閑静な住宅地にあり、教育施設も近隣に揃っているので暮らしやすい環境です。目の前鹿骨鹿島神社があり、四季の移ろいを感じれます！◇周辺の生活施設◇ジェーソン鹿骨店・・・徒歩9分江戸川区立鹿骨松本小学校・・・徒歩8分江戸川区立小岩第五中学校・・・徒歩5分医療法人三和会 東京東病院・・・徒歩7分ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪

東京都江戸川区大杉５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉５
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩34分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩38分		 1,100
万円		 44.66m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■閑静な住宅街に立地■整形地　公簿面積44.66㎡（約13.50坪）■建物有（木造2階建）■JR総武線「新小岩」駅徒歩27分■小中学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内■建築基準法第43条2項2号の許可で再建築可能

東京都江戸川区東小岩５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 江戸川駅 徒歩15分
京成本線 京成小岩駅 徒歩18分		 6,750
万円		 84.33m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
本物件は、建築条件なし売地のため、お好きな建築会社・設計士とともにゼロから住まいを創り上げることができます。┏┓┗■━ おすすめポイント ━・・・・■都心アクセス良好なＪＲ総武線「小岩」歩8分駅まで平坦です■土地の形状は整形地になっており建物プランも入りやすです■周辺交通量少なめなのでお子様も安心■江戸川区立東小岩小学校、江戸川区立小岩小学校が徒歩10分以内でお子様も安心■シャポー小岩が徒歩8分　買い物施設が揃いますアクセス良好で買い物施設や病院が徒歩圏内に充実の便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境で快適な生活が叶います。

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩36分		 5,980
万円		 82.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～建築条件はございません～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪工務店のご紹介も可能ですのでまずはお気軽にお問い合わせください！～おすすめポイント～■通学・通園も徒歩10分圏内♪・小松南小学校　徒歩5分　・小松中学校　徒歩9分・ひのか保育園　徒歩5分■買い物施設徒歩5分圏内♪・ライフ本一色店　徒歩4分・セブンイレブン南新小岩店　徒歩4分・クリエイトS・D江戸川本一色店　徒歩5分■■■■■　現地見学予約受付中　■■■■■現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。お問い合わせは0120-180-344までお気軽にご連絡下さい。ハウスプラザ青戸店

東京都葛飾区奥戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区奥戸３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区奥戸３
京成押上線 京成立石駅 徒歩23分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩28分		 2,480
万円		 44.1m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
「建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能」東側約8ｍ公道・南側約4ｍ私道に面した東南角地二方向が道路に面した開放感のある立地南側道路につき陽当たりの良い住環境が期待できます周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境比較的整った敷地形状で土地の有効活用を検討しやすい立地JR総武線「新小岩」駅・京成押上線「京成立石」駅の2駅2路線利用可能■ 土地面積44.10m2（約13.34坪）現況建物あり（木造瓦葺2階建、延床面積48.63m2、昭和42年築）別途私道負担面積：11.46m2あり接道：東側約8ｍ公道（接道間口約3ｍ）、南側約4ｍ私道（接道間口約9ｍ）

東京都江戸川区南小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩23分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩31分		 5,150
万円		 76.74m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
しばりのない土地に、あなたの家を。 小岩駅 徒歩23分／小・中まで徒歩5分｜約23.21坪・所有権・建築条件なし

東京都江戸川区東松本１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東松本１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東松本１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩24分		 8,200
万円		 160.19m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
総武線　小岩駅アクセス　土地　建築条件なし 更地渡し 角地約４８坪 分割で２４坪での購入も可能♪　■総武線「小岩」駅徒歩24分　バス12分バス停「菊地外科・胃腸科」徒歩4分■分譲地2宅地分の敷地■分割して1宅地約80㎡の住宅用地として購入も可能■陽当たり良好・閑静な住宅街■近隣に小学校や病院、スーパーやコンビニ等生活利便性が良く子育てしやすい環境お気軽にお問い合わせください！！

東京都江戸川区西小岩２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩２
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩11分
京成本線 京成小岩駅 徒歩23分
北総線 新柴又駅 徒歩35分		 6,790
万円		 71.76m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■人気のある西小岩■開放感のある公道面角地■再開発で賑わう小岩駅徒歩11分■建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能■更地渡し■不動産の全般的なご相談承ります。

東京都江戸川区北小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北小岩３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区北小岩３
京成本線 江戸川駅 徒歩5分
京成本線 京成小岩駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分		 4,700
万円		 77.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆整形地「開放感がある間取りが実現」◇予約制プランニング相談会開催中「こだわりの自由設計」---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◇提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◇ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

東京都江戸川区東小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩３ 土地
東京都江戸川区東小岩３
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩16分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩23分		 6,150
万円		 99.06m2 １種住居
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■2路線2駅利用可能■JR総武線各駅停車【小岩駅】まで徒歩16分■小中学校それぞれ徒歩10分圏内■南東向き日当たり良好

東京都江戸川区西小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩23分
京成本線 江戸川駅 徒歩27分		 7,200
万円		 69.95m2 近隣商業
なし		 100%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
JR総武快速線の停車駅「小岩」より徒歩6分の好立地。北側幅員約25m（蔵前橋通り）、東側幅員約4.6mの公道に面した角地です。商業地域内に位置し、建蔽率100%・容積率400%という高い指定容積を誇るため、敷地を最大限に活用した建築プランが可能です。現在は3階建の居宅（鉄骨造）がございますが、建築条件はございません。店舗併用住宅や自社ビル、高い収益性を期待できる一棟マンション用地など、幅広い用途に適しています。周辺は再開発が進み活気あふれる小岩エリア。資産価値の維持が期待できる、視認性良好な角地物件をぜひご検討ください。

東京都江戸川区東松本１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東松本１丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区東松本１丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩22分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩33分		 3,390
万円

134.85万円		 83.1m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し☆当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能です！
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率（人口1000人当たり）
66.74人
転出者数 39328人
転出率（人口1000人当たり）
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円／m2
商業地
827750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 119件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小岩駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5,455万円 5,370万円 7,807万円 1億428万円 1億6,456万円

周辺駅の価格相場

  市川 新小岩 本八幡 平井 下総中山
土地 4,808万円 5,874万円 4,094万円 1億1,840万円 3,782万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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