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東船橋駅(千葉県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東船橋駅(千葉県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県船橋市宮本８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８丁目
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩16分		 5,240
万円

121.16万円		 142.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし◇建築プランもあります◇船橋競馬場駅徒歩6分◇教育機関徒歩10分圏内

千葉県船橋市宮本８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８丁目
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩16分		 5,240
万円

121.15万円		 142.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し☆当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能です！

千葉県船橋市宮本８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８丁目
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩16分		 5,240
万円

121.16万円		 142.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分		 4,680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
京成電鉄本線 大神宮下駅 徒歩12分		 4,680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩18分		 4,680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
南西角地、日当たり良好な更地。小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩10分は子育てに嬉しい立地ですね。総武線「東船橋」駅徒歩8分、都心へのアクセスも軽快に。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
京成電鉄本線 大神宮下駅 徒歩15分		 4,680
万円

154.32万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし！当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能☆彡

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
京成電鉄本線 大神宮下駅 徒歩14分		 4,680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇建築条件なし◇土地面積100.25平米◇南西道路◇整形地◇現況更地◇教育施設が徒歩10分圏内

千葉県船橋市前原西１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西１丁目 土地
千葉県船橋市前原西１丁目
総武本線 津田沼駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩15分		 1,980
万円

111.78万円		 58.56m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆2路線3駅利用可能！ JR総武線「津田沼」駅・「東船橋」駅の2駅が徒歩15分圏内！！ ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！ 【ポラスで選べる4つのブランド】
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千葉県習志野市谷津６ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津６ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津６
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩13分
京成本線 谷津駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩22分		 1億5,500
万円		 203.12m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●JR総武線　津田沼駅徒歩13分の好立地●南・東の角地　陽当たり通風良好長方形の土地なので、建築可能面積が広く間取りの自由が利きます●区画整理されたゆとりのある住宅街前面道路の幅員も広く駐車もしやすいです●充実の買い物施設徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等もあり

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
京成本線 大神宮下駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩16分		 5,240
万円		 142.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
(1)物件情報充実　☆スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いた　　お客様に優先的にお知らせ！(2)無料ライフプランニング　☆住宅ローン専門FPによる最適なプランや県内では　　当社だけの特別金利優遇を受けられる提携銀行もご　　紹介！　☆引越代・カーテン・ＡＣや諸費用込でお借入可能な　　銀行もご紹介！(3)手厚いサービス　☆お引渡しまでは当たり前！ご入居後の様々なご相談　　も生涯無料でフルサポート！

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩17分		 5,480
万円		 164.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇アクセス・京成電鉄本線「船橋競馬場駅」約460m　徒歩6分・総武・中央緩行線「東船橋駅」約1300m　徒歩17分〇特徴・閑静な住宅地・2方向接道・北西側公道約2.72m（セットバック要）・北東側私道約3.95m（セットバック要）・建ぺい率40％・容積率80％・建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩15分
京成本線 大神宮下駅 徒歩16分		 4,500
万円		 170.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
交通量の少ない閑静な住宅街！ＪＲ総武本線・京成電鉄の２路線利用可能！建築条件付きではございません。

千葉県船橋市東船橋６ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋６ 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋６
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩11分
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩9分
京成本線 大神宮下駅 徒歩16分		 6,085
万円		 186.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR総武中央線「東船橋」駅より徒歩11分■2駅2路線利用可能■敷地面積186.30㎡■第一種低層住居専用地域■現況更地■建築条件なしの為お好みのハウスメーカーで建築可能です※公営水道・公共下水・都市ガスの引込無し。前面私道に本管の引込有　公営水道・公共下水・都市ガスの引込工事を行う場合は、別途費用が発生します。※敷地内に井戸有。売主負担で撤去可能。

千葉県船橋市前原西１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西１ 土地
千葉県船橋市前原西１
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩15分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分		 1,980
万円		 58.56m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！【ポラスで選べる4つのブランド】4ブランドの中からお好みの間取りでご提案致します！◆「食・住・遊・知・美」 日常使いの生活利便拠点、ＬｏｈａｒｕＴＳＵＤＡＮＵＭＡまで徒歩14分！（1100ｍ）※法令上の制限：高度地区※建物増築未登記部分あり（増築時期・面積不明）。増築面積を含めることで、建ぺい・容積率超過の恐れがあります。※敷地内公道あり。払下げ手続き中。※敷地内北東方向に隣地と共有の井戸あり。※前面道路幅員3.3ｍですが、道路中心線が不明なため、最大約0.7ｍ（約4平米）のセットバックが必要となります。

千葉県船橋市中野木２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市中野木２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市中野木２
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩23分
京成松戸線 前原駅 徒歩16分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩22分		 1,580
万円		 74.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆POINT1.【小学校は徒歩7分、中学校までは徒歩2分とお子様の通学に安心な立地】POINT2.【高台の土地につき、見晴らし、陽当たり、通風良好♪】POINT3.【スーパーまで徒歩約3分の利便性と住環境がマッチした暮らしやすいエリアです】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に～東急リバブル津田沼センターまでお問い合わせ下さい～

千葉県船橋市東船橋１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩8分
ＪＲ総武線快速 船橋駅 徒歩19分
京成本線 大神宮下駅 徒歩12分		 4,680
万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩16分
京成本線 大神宮下駅 徒歩15分		 5,240
万円		 142.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪閑静な住宅地は周囲の騒音も少なく落ち着いた雰囲気です♪「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい！】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県船橋市東船橋６ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋６ 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋６
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩10分
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩13分
京成本線 谷津駅 徒歩17分		 5,780
万円		 165m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR総武・中央緩行線「東船橋」駅　徒歩10分！■周辺は落ち着いた戸建住宅が広がる静かな住環境。■通勤・通学の利便性と住環境のバランスが取れたエリア。■敷地面積約49.9坪の、間取りプランの自由度が高い整形地です。■南東側道路の為、日当り良好。■本物件は建築条件なしのため、ハウスメーカーや工務店、間取り・デザインも自由に選択可能。■家族構成やライフスタイル、将来設計に合わせた理想の住まいづくりが叶います。■ぜひ現地で、街並みや住み心地の良さをご体感ください。

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
京成電鉄本線 大神宮下駅 徒歩12分		 4,680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・全4区画の分譲地・駅まで徒歩約8分の好立地・教育施設徒歩圏内に揃ってます・陽当り良好・お好きなメーカーで建築可能
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東船橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,544万円 - 4,399万円 5,586万円 -

周辺駅の価格相場

  津田沼 船橋 幕張本郷 西船橋 幕張
土地 5,162万円 4,251万円 3,666万円 3,360万円 4,050万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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