青山駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

青山駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県新潟市西区松海が丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分ＪＲ越後線小針駅徒歩21分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,080 万円	239.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆ 約72坪のゆとりある敷地◆ 北東側約6m道路＋南西側約4m道路の二方道路◆ 平屋・3台駐車・ドッグランなど、多彩な住まい方を検討可能◆ 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能◆ 真砂小学校まで徒歩8分◆ 高台に位置し、ハザード面を重視する方にも検討しやすい立地◆ 更地渡し予定※掲載の建物・駐車場等の配置画像はCGによる参考イメージです。

新潟県新潟市西区松海が丘１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分
ＪＲ越後線小針駅徒歩21分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,080
万円

239.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市中央区網川原２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区網川原２ＪＲ越後線関屋駅徒歩30分ＪＲ越後線青山駅徒歩31分ＪＲ越後線白山駅徒歩37分	1,350 万円	172m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【教育施設】鳥屋野小学校上山中学校近隣には行政施設、商業施設多数ありますが閑静な住宅街なので利便性が良く静かな環境です

新潟県新潟市中央区網川原２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区網川原２
ＪＲ越後線関屋駅徒歩30分
ＪＲ越後線青山駅徒歩31分
ＪＲ越後線白山駅徒歩37分

1,350
万円

172m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区立仏土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区立仏ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩4.8km ＪＲ越後線青山駅徒歩3.9km	1,980 万円	661.02m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント現況渡しとなります。当該地は液状化によって公費解体を行った土地です。土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、前面棟無、都市ガス

新潟県新潟市西区立仏土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区立仏
ＪＲ越後線小針駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩4.8km
ＪＲ越後線青山駅徒歩3.9km

1,980
万円

661.02m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区浦山１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山１ＪＲ越後線青山駅徒歩2分	1,940 万円	304.82m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ※解体更地渡し◆建築条件無し。お好みのハウスメーカーで建築が可能◆土地約92坪・間口約17mのゆとりある敷地には、二世帯住宅や平屋住宅もプランが可能◆広い敷地を利用して、4台以上の駐車スペースやガーデン、趣味の施設等の設計も可能◆南側は線路に面し陽当たり良好◆周辺は都市機能と静かな住環境を両立した落ち着いた住宅街◆駅およびバス停が徒歩3分。公共交通機関の利便性良好！通勤・通学に便利です◆西大通までのアクセスがよく、車通勤の方も快適です◆徒歩10分圏内にイオン新潟青山店や飲食店が充実◆東青山小学校　徒歩14分／小針中学校　徒歩21分

新潟県新潟市西区浦山１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山１
ＪＲ越後線青山駅徒歩2分

1,940
万円

304.82m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区小針台土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針台ＪＲ越後線小針駅徒歩7分ＪＲ越後線青山駅徒歩20分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩29分	1,250 万円	302.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・スーパー車で３分、お買い物便利な閑静な住宅街・ドラッグストアやコンビニ徒歩５分【教育】真砂小学校　徒歩１３分五十嵐中学校　徒歩３６分【備考】※北東側の通路は建築基準法上の道路ではありません。※現況有姿渡し

新潟県新潟市西区小針台土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針台
ＪＲ越後線小針駅徒歩7分
ＪＲ越後線青山駅徒歩20分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩29分

1,250
万円

302.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区浜浦町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区浜浦町１ＪＲ越後線関屋駅徒歩7分ＪＲ越後線白山駅徒歩24分ＪＲ越後線青山駅徒歩26分	1,895 万円	206.27m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント関屋保育園　徒歩９分・しなの保育園　徒歩４分浜浦小学校　徒歩４分　関屋中学校　徒歩８分新価格２２８５万円⇒１８９５万円に値下げしました

新潟県新潟市中央区浜浦町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区浜浦町１
ＪＲ越後線関屋駅徒歩7分
ＪＲ越後線白山駅徒歩24分
ＪＲ越後線青山駅徒歩26分

1,895
万円

206.27m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市西区青山５土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区青山５ＪＲ越後線青山駅徒歩9分	1,080 万円	253.86m²	１種住居なし	60% 164%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■ＪＲ越後線「青山」駅まで徒歩９分■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内～周辺環境～・イオンスタイル青山西大通まで徒歩６分・ローソン新潟青山七丁目店まで徒歩７分　　・カワチ薬品青山店まで徒歩２分・浦山郵便局まで徒歩７分・青山内科・眼科クリニックまで徒歩３分・あいりすヒルズこども園まで徒歩５分・青山西公園まで徒歩７分・イオン新潟青山店まで徒歩１９分

新潟県新潟市西区青山５土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区青山５
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分

1,080
万円

253.86m²

１種住居
なし

60%
164%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区浦山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線関屋駅徒歩19分	430 万円	89.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・バス停徒歩５分！中央区もアクセス良好な閑静な住宅街です♪・イオン新潟青山店まで車で４分でお買い物も便利！【教育】青山小学校　徒歩２１分関矢中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区浦山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩19分

430
万円

89.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針西１ＪＲ越後線小針駅徒歩11分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分ＪＲ越後線青山駅徒歩27分	1,100 万円	209.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・本物件は確定測量済みです（令和6年11月）・前面道路は建築基準法上の道路ではないため、建築の際は建築基準法第43条但し書きの許可が必要です。　また、セットバックが必要になる可能性がございます。

新潟県新潟市西区小針西１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針西１
ＪＲ越後線小針駅徒歩11分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分
ＪＲ越後線青山駅徒歩27分

1,100
万円

209.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市西区浦山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩11分	1,500 万円	786.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、陽当り良好、都市ガス

新潟県新潟市西区浦山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩11分

1,500
万円

786.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針４ＪＲ越後線小針駅徒歩12分ＪＲ越後線青山駅徒歩28分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分	1,850 万円	139.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩５分、駅も徒歩圏内で交通アクセス良好・近隣にお買い物に便利な商業施設や飲食店等が充実【教育】小針小学校　徒歩９分小針中学校　徒歩１１分※解体更地渡しです

新潟県新潟市西区小針４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分
ＪＲ越後線青山駅徒歩28分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分

1,850
万円

139.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区西小針台３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西小針台３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分ＪＲ越後線小針駅徒歩22分ＪＲ越後線青山駅徒歩37分	780 万円	169.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩６分で中央区や新潟駅アクセス良好・西大通まで車で２分で通勤も便利【教育】真砂小学校　徒歩１４分五十嵐中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区西小針台３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西小針台３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分
ＪＲ越後線小針駅徒歩22分
ＪＲ越後線青山駅徒歩37分

780
万円

169.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区平島土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区平島ＪＲ越後線青山駅徒歩17分	880 万円	114.77m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ※現況渡し■造成済み。整備された土地でストレスなく建築♪■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■イオン青山ショッピングセンターまで徒歩約9分■徒歩約9分の距離に皮膚科・耳鼻科・内科もございます。■バス利用が便利な立地！〇新潟交通「平島二丁目」バス停　徒歩約5分〇新潟交通「青山」バス停　徒歩約9分■お子様が無理なく通える通学距離！〇東青山小学校　徒歩約6分〇小針中学校　徒歩約12分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区平島土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区平島
ＪＲ越後線青山駅徒歩17分

880
万円

114.77m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区平島土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区平島ＪＲ越後線青山駅徒歩17分	980 万円	114.8m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント ※現況渡し※区画①は建物プランの内容次第で電気引込柱が必要な場合があります。■造成済み。整備された宅地でストレスなく建築♪■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■駐車スペースを造りやすい角地。■イオン青山ショッピングセンターまで徒歩約9分■徒歩約9分の距離に皮膚科・耳鼻科・内科もございます。■バス利用が便利な立地！〇新潟交通「平島二丁目」バス停　徒歩約5分〇新潟交通「青山」バス停　徒歩約9分■お子様が無理なく通える通学距離！〇東青山小学校　徒歩約6分〇小針中学校　徒歩約12分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区平島土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区平島
ＪＲ越後線青山駅徒歩17分

980
万円

114.8m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

新潟県新潟市西区小新２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小新２ＪＲ越後線小針駅徒歩26分ＪＲ越後線青山駅徒歩26分	1,250 万円	148.71m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし

新潟県新潟市西区小新２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小新２
ＪＲ越後線小針駅徒歩26分
ＪＲ越後線青山駅徒歩26分

1,250
万円

148.71m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

新潟県新潟市西区鳥原土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原ＪＲ越後線小針駅徒歩4.0km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.1km ＪＲ越後線青山駅徒歩4.5km	1,100 万円	224.27m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント高速道路、バイパスへのアクセス良好！！市街地へも出やすい立地です！

新潟県新潟市西区鳥原土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線小針駅徒歩4.0km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩5.1km
ＪＲ越後線青山駅徒歩4.5km

1,100
万円

224.27m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区関屋松波町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋松波町３ＪＲ越後線白山駅徒歩16分ＪＲ越後線関屋駅徒歩16分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	1,395 万円	102.52m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県新潟市中央区関屋松波町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋松波町３
ＪＲ越後線白山駅徒歩16分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩16分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

1,395
万円

102.52m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市西区浦山２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分	350 万円	133.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆　上水道・下水道・都市ガスすべて引込済み◆　間口９．１６ｍで、駐車計画も立てやすい北西側接道◆　約４０．２７坪で総額３５０万円！お手頃価格です！〈周辺環境について〉◇　落ち着いた住環境が整備♪◇　ＪＲ越後線「青山駅」徒歩９分（６５０ｍ）、バス停「有明大橋西詰」徒歩５分（３５０ｍ）◇　新潟市立青山小学校　徒歩１９分（１，５００ｍ）／関屋中学校　徒歩１５分（１，２００ｍ）

新潟県新潟市西区浦山２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分

350
万円

133.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区青山５丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区青山５丁目越後線青山駅徒歩9分	1,080 万円 14.07万円	253.86m²	１種住居なし	60% 164%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

新潟県新潟市西区青山５丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区青山５丁目
越後線青山駅徒歩9分

1,080
万円

14.07万円

253.86m²

１種住居
なし

60%
164%

建築条件なし
都市ガス

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980万円

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新潟県新潟市西区小針１
関屋大川前２（関屋駅） 3880万円

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3,880万円

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新潟県新潟市中央区関屋大川前２
浜浦町２（関屋駅） 3580万円

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3,580万円

住所

新潟県新潟市中央区浜浦町２
真砂４（小針駅） 2580万円・2680万円

価格

2,580万円・2,680万円

住所

新潟県新潟市西区真砂４
真砂４（小針駅） 2580万円～2680万円

価格

2,580万円～2,680万円

住所

新潟県新潟市西区真砂４

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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

青山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	573万円	1,086万円	1,309万円	1,908万円

周辺駅の価格相場

	小針	関屋	寺尾	白山	新潟大学前
土地	956万円	1,094万円	855万円	1,399万円	712万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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