西東京市下保谷建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

西東京市／下保谷

変更する

条件

建築条件なし

変更する

5件が該当しました。

東京都西東京市下保谷３丁目 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:131.18万円）
土地面積 62.5m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 西武池袋・豊島線保谷駅徒歩8分
- 西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩28分
その他の交通
東京都西東京市下保谷３丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
★西武池袋線『保谷』駅徒歩8分★開放感良好、容積率150％、ほぼ整形地★建築条件付き売地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます
トライスター不動産　株式会社三ツ星inc．

東京都西東京市下保谷３ 8190万円

閲覧済

8190万円

（坪単価:-）
土地面積 136.98m²
用途地域１種中高
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武池袋線保谷駅徒歩5分
その他の交通
東京都西東京市下保谷３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
おススメポイント・保谷駅まで徒歩5分の立地・保谷駅からの始発電車あり・南・西の角地・南側公道16mに接道・前面道路に歩道あり・土地40坪超・建築条件なし・確定測量済・更地引渡《ライフインフォメーション》・業務スーパー保谷店…約470m、徒歩6分・セブンイレブン西東京下保谷３丁目店…約90m、徒歩2分・西東京市立保谷第一小学校…約1 140m、徒歩15分・西東京市立青嵐中学校…約1 560m、20分・ほうや幼稚園…約820m、徒歩11分・みどりが丘保谷幼稚園…約1 500m、徒歩19分
東急リバブル(株)ひばりヶ丘センター

東京都西東京市下保谷５ 12000万円

閲覧済

12000万円

（坪単価:-）
土地面積 204.26m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武池袋線保谷駅徒歩6分
その他の交通
東京都西東京市下保谷５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩6分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積204.26平米(約61.78坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能・周辺には既に建物があり、窓の位置等を考慮したプランを検討可能▼周辺環境・スーパー「西友保谷店」徒歩8分(約600m)・西東京市立保谷第一小学校徒歩9分(約690m)・西東京市立あらやしき公園徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)

東京都西東京市下保谷３ 8800万円

閲覧済

8800万円

（坪単価:-）
土地面積 209.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線保谷駅徒歩11分
その他の交通
東京都西東京市下保谷３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■POINT■〇西武池袋線「保谷」駅　徒歩11分〇間口12.7ｍ〇当駅始発あり〇第1種低層住居専用地域○建ぺい率５０％、容積率１００％○建築条件なし■LIFE　INFORMATION■・丸正保谷北口店（スーパー）・・・徒歩１０分・業務スーパー保谷店・・・徒歩１２分・セブンイレブン練馬西大泉店・・・徒歩４分・保谷第一小学校・・・徒歩１１分・青嵐中学校・・・徒歩１５分
住友林業ホームサービス(株)東京西支店

東京都西東京市下保谷３ 8190万円

閲覧済

8190万円

（坪単価:-）
土地面積 136.98m²
用途地域１種中高
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武池袋線保谷駅徒歩5分
- 西武池袋線大泉学園駅徒歩24分
- 西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩30分
その他の交通
東京都西東京市下保谷３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
□西武池袋線「保谷駅」徒歩5分■保谷第一小学校：徒歩13分/青嵐中学校：徒歩19分・駅徒歩５分の好立地！　保谷駅北口ロータリーに大型スーパーがオープンし買い物に便利！・広々とした前面道路、ガードレール付の歩道もあり小さなお子様も安心です！・土地面積40坪超！　建築プランの自由度も広がる、理想の住まいが叶うゆとりある敷地！・更地渡しにつき、すぐに建築スタート！余計な解体費用もかかりません！□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
ARROW LINK(株)新宿本店

1～5件

町

西東京市／下保谷

変更する

条件

建築条件なし

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「芝久保町と新町」の物件情報を表示しています。

芝久保町と新町の土地物件一覧

東京都西東京市芝久保町２丁目 15500万円

閲覧済

15500万円

（坪単価:154.98万円）
土地面積 330.64m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線花小金井駅徒歩12分
- 西武鉄道新宿線田無駅徒歩16分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
広々とした約100坪の土地、建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます
株式会社エステート白馬　所沢店

東京都西東京市芝久保町２丁目 15500万円

閲覧済

15500万円

（坪単価:154.98万円）
土地面積 330.64m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線花小金井駅徒歩12分
- 西武鉄道新宿線田無駅徒歩16分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
商業利用可能な売地～住宅用地、共同住宅、店舗付き住宅など
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都西東京市芝久保町２ 6200万円

閲覧済

6200万円

（坪単価:-）
土地面積 172.4m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩13分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
【三井のリハウス田無センター】■所在・交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・西武新宿線「田無」駅　徒歩13分■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・〇南側約5.0ｍ、東側約7.0ｍ、西側約5.0ｍの三方角地〇建ぺい率60％、容積率200％〇オーケー田無芝久保店まで徒歩1分の立地〇建築条件売地ではございません。※現在月極駐車場として使用しております。■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・〇西東京市立田無第一中学校・・・・・・・・徒歩９分〇西東京市立芝久保小学校・・・・・・・・・徒歩９分
三井のリハウス田無センター三井不動産リアルティ(株)

東京都西東京市芝久保町２ 2780万円

閲覧済

2780万円

（坪単価:-）
土地面積 67.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線花小金井駅徒歩8分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
┏《アクセス》・西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩8分の物件です。┏《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積67.42m2の整形地です（角地）。┏《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て　自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)武蔵小金井センター

東京都西東京市芝久保町５ 3290万円

閲覧済

3290万円

（坪単価:-）
土地面積 98.36m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武新宿線花小金井駅徒歩15分
- 西武新宿線田無駅徒歩26分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 整形地
工務店の指定は有りませんので、お好みのハウスメーカーで建築をする事ができます。南道路に面する整形地で、容積率が高く店舗や事務所、３階建住宅などのさまざまな用途で利用する事が検討できます。現況建物は以前「お蕎麦屋さん」として利用していた事もありました。花小金井駅から徒歩１５分、住宅用としてもご検討ください。多摩六都科学館も近いです。土地面積は上記の他に共有地として約５．４㎡の持ち分が有ります。ご不明な点は担当の豊田までお気軽にご質問ください。
東信興業(株)

東京都西東京市新町５ 5800万円

閲覧済

5800万円

（坪単価:-）
土地面積 162.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩22分
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分
その他の交通
東京都西東京市新町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◇スーパー　サミットストア向台町店　まで580m 徒歩8分◇コンビニ　ファミリーマート西東京新町五丁目店　まで570m 徒歩8分◇買い物　コーナンPROドイト小金井公園店　まで640m 徒歩8分
三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター

東京都西東京市芝久保町２ 4180万円

閲覧済

4180万円

（坪単価:-）
土地面積 95.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線花小金井駅徒歩10分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【ATTEND　HOUSEでマイホーム探し♪】(1)見学物件で現地集合、現地解散OK(2)リモート商談、リモート見学対応(3)頭金０円からでもご購入相談可能(4)物件のメリット、デメリットを正直にお伝え致します！(5)資料請求のみも大歓迎です！お気軽にお問合せ下さいませ！【ATTEND　HOUSEで住宅ローン審査】・提携金融機関/三菱UFJ銀行・金利　　　　　　/０．５９５％変動タイプ・団体信用生命保険/各種疾病付き保険あり☆メガバンクならではの安心に加え、担当者がお手続きを全面サポート致します！☆審査手続きはネットや対面型等、お客様のご希望に応じて対応可能！！
(株)アテンドハウス

東京都西東京市芝久保町５ 7200万円

閲覧済

7200万円

（坪単価:-）
土地面積 264.72m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩20分
- 西武新宿線花小金井駅徒歩24分
- 西武新宿線西武柳沢駅徒歩32分
その他の交通
東京都西東京市芝久保町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
(株)志藤

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2閑静で落ち着きがある
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

西東京市の人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205899人
転入者数	11521人転入率（人口1000人当たり） 55.95人
転出者数	10520人転出率（人口1000人当たり） 51.09人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

西東京市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	13ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	28ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額(月額)	6347円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西東京市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

西東京市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2334万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3829万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5204万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5245万円	物件一覧へ
200㎡以上	10274万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
武蔵野市	6714万円	物件一覧へ
三鷹市	4050万円	物件一覧へ
小金井市	-	物件一覧へ
小平市	-	物件一覧へ
東久留米市	2227万円	物件一覧へ