18件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7899万円・7999万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷３
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩4分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
西武新宿線 東伏見駅 バス7分/保谷駅南口 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.37m2・118.4m233.68坪・35.81坪
- 土地面積
- 67.34m2・69.63m220.37坪・21.06坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩33分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.12m2・99.74m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 都市型新築住宅～全棟南向き×18帖超えのリビングでゆとりある生活～
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.81m2
- 土地面積
- 125.77m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 全居室収納付でお部屋スッキリ！カースペース付の2階建て新築住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.81m2
- 土地面積
- 125.77m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- WIC2か所完備で衣類や小物をスッキリ収納！2階建て4LDKの新築戸建
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷３
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩26分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.57m2・78.94m223.76坪・23.87坪
- 土地面積
- 78.99m2・79m223.89坪・23.89坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
西武新宿線 田無駅 バス8分/文理台公園 停歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.12m2・99.74m2（29.98坪・30.17坪）
- 土地面積
- 52.57m2（15.90坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
― 先進設備を備えた新築住宅 × 視界が抜ける開放感ある前面道路 ―
- 建築条件付土地
- 価格
- 5190万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都西東京市下保谷５
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
西武新宿線 東伏見駅 バス6分/保谷駅南口 停歩9分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス33分/東町三丁目 停歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 110m2（33.27坪）（実測）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- ＼スマホで簡単♪見学予約受付中／
駅チカ☆最終１区画のご案内です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都西東京市下保谷３
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85m2～91.91m2（25.71坪～27.80坪）
- 土地面積
- 110.1m2～115.11m2（33.30坪～34.82坪）
- 総戸数
- 21戸
- おすすめポイント
- 【住友林業の戸建分譲】【4/9更新】全21邸の緑あふれる開放的な街並み
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.12m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 閑静な住宅街
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.74m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 閑静な住宅街
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.81m2
- 土地面積
- 125.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇建物面積約97.81m2（29.58坪）／4LDK＋2WIC◇ご家族との会話が弾むカウンターキッチン◇忙しいときの後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機付き◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利◇断熱性の高いペアガラス◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます◇ウォークインクローゼットあり◇温水洗浄付きトイレ2か所設置◇来客者が一目でわかるテレビモニター付きインターフォン◇西武池袋線「保谷」駅まで徒歩13分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 99.74m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇新築戸建！◇西東京市下保谷アドレス！◇西武池袋線『保谷』駅徒歩１４分！◆土地面積：５２．５７m2！◆建物面積：９９．７４m2！◆３LDKタイプ！◇南東側公道約５．０ｍに面す！◇日当たり良好！◆トイレ２か所あり！◆全居室収納完備！◆ＬＤＫは約１８畳となっております！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 99.12m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇新築戸建！◇西東京市下保谷アドレス！◇西武池袋線『保谷』駅徒歩１４分！◆土地面積：５２．５７m2！◆建物面積：９９．１２m2！◆３LDKタイプ！◇南東側公道約５．０ｍに面す！◇日当たり良好！◆トイレ２か所あり！◆全居室収納完備！◆ＬＤＫは約１８．８畳となっております！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.12m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●工務店：小倉建設●ニチハモエンエクセラードまたは同グレード製品●住宅瑕疵保険「JIOわが家の保険」●地盤保証システム「ジャパンホームシールド」【仕様】食洗器・浄水器・浴室換気乾燥機・宅配ボックス・Ｌｏｗ－Ｅガラス・全室網戸付・２４時間換気システム・ｅｃｏジョーズ【返済例のご案内】月々ローンお支払い １２９，００２円（ボーナス払いなし） 頭金０円 借入金４，７８０万円 返済期間３５年 変動金利０．７３％※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.74m2
- 土地面積
- 52.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●工務店：小倉建設●ニチハモエンエクセラードまたは同グレード製品●住宅瑕疵保険「JIOわが家の保険」●地盤保証システム「ジャパンホームシールド」【仕様】食洗器・浄水器・浴室換気乾燥機・宅配ボックス・Ｌｏｗ－Ｅガラス・全室網戸付・２４時間換気システム・ｅｃｏジョーズ【返済例のご案内】月々ローンお支払い １２９，００２円（ボーナス払いなし） 頭金０円 借入金４，７８０万円 返済期間３５年 変動金利０．７３％※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8480万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷５
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 83.1m2
- 土地面積
- 103.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆西武池袋線「保谷」駅から徒歩５分の便利さ◆南道路の面する平坦かつ整形地◆近くに公園もある緑溢れる閑静な住宅街◆駅に近い為各種商業施設のアクセスにも便利◆デザイン性の高いファサードは街にお洒落な雰囲気を与えます◆始発駅のため、朝も座って都心部に通勤可能◆ジム・コンビニ・ドラッグストア・スーパー等全て５分圏内◆小学校は１０分以内の近さ◆最新のアイランドキッチン「グラフテクト製」で毎日のお料理もワクワク◆南からの暖かな日差しはリビングダイニングをより開放的に◆リビングにデザイン性の高い鉄骨階段を配置◆洗面化粧台はホテルライクな雰囲気を演出◆小屋裏収納は９．６帖の大空間
- 新築一戸建て
- 価格
- 6190万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷３丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 100.02m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.81m2
- 土地面積
- 125.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆建物面積約97.81m2（29.58坪）／4LDK＋2WIC☆第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
18件
表示件数
西東京市の住みやすさ情報
西東京市ってどんなところ？
2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
西東京市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 96896世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206245人 |
| 転入者数 | 11646人
|
| 転出者数 | 10302人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の7～9月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西東京市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西東京市1612円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
932件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6347円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
西東京市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
西東京市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4425万円 | 5809万円 | 5742万円 | 6441万円 |
周辺エリアの価格相場
| 武蔵野市 | 三鷹市 | 小金井市 | 小平市 | 東久留米市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 9263万円 | 7717万円 | 6383万円 | 5185万円 | 5089万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
