尼崎市今福の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

尼崎市／今福

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条件

建築条件なし

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4件が該当しました。

兵庫県尼崎市今福２丁目 2080万円

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2080万円

（坪単価:71.58万円）
土地面積 96.08m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩11分
- ＪＲ東西線加島駅徒歩34分
その他の交通
兵庫県尼崎市今福２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
■建築条件なし ■南向き ■整形地 ■今福公園　徒歩3分 ■杭瀬小学校　徒歩8分 ■生活施設充実◎

兵庫県尼崎市今福２丁目 2080万円

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2080万円

（坪単価:71.56万円）
土地面積 96.08m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩11分
- 東海道本線尼崎駅徒歩29分
その他の交通
兵庫県尼崎市今福２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
【建築条件無し土地】R7年12月上旬解体完了予定■解体更地渡し！お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です■杭瀬小学校」まで徒歩約8分！■スーパーマルトク」徒歩約7分！

兵庫県尼崎市今福２ 2080万円

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2080万円

（坪単価:-）
土地面積 82.48m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 阪神本線杭瀬駅徒歩11分
- ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩26分
- 阪神本線千船駅徒歩21分
その他の交通
兵庫県尼崎市今福２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◆建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能◆土地面積：８２．４７㎡（約２４．９４坪）◆前面道路　南側　幅員約４ｍ　間口約６．８ｍ更地渡し / スーパー徒歩１０分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩１０分以内 / 平坦地■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

兵庫県尼崎市今福２丁目 2080万円

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2080万円

（坪単価:71.57万円）
土地面積 96.08m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩11分
- 東海道本線尼崎駅徒歩26分
その他の交通
兵庫県尼崎市今福２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
★阪神「杭瀬駅」まで徒歩11分★更地渡し（現況：古家有（2025年12月上旬解体完了予定）★土地面積：96．08m2　★今福公園すぐ★建築条件なし★お好きなハウスメーカーで建築可能♪

1～4件

町

尼崎市／今福

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲葉荘と扇町」の物件情報を表示しています。

稲葉荘と扇町の土地物件一覧

兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目 1700万円

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1700万円

（坪単価:110.91万円）
土地面積 50.67m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線立花駅徒歩17分
- 東海道本線甲子園口駅徒歩22分
その他の交通
兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 即引渡し可
■本日ご対応可能！ ■道路幅員6m ■角地■自由設計■ ■日当たり良好■ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

兵庫県尼崎市稲葉荘１ 1580万円

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1580万円

（坪単価:-）
土地面積 49.61m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩19分
- 阪神本線武庫川駅徒歩25分
- ＪＲ東海道本線立花駅徒歩29分
その他の交通
兵庫県尼崎市稲葉荘１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
南向きで明るい光がしっかり入る建築条件無し売土地です。二方が空いているため風通しも良く、心地よい開放感の中で暮らせる住まいづくりが叶います。建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築いただけるほか、当社でもお客様のご要望に合わせたオリジナルプランをご提案可能！当社には、専属の建築士とインテリアコーディネーターが在籍しており、「せっかくなら、デザインにもこだわりたい」という方に選ばれています。デザイン提案・プランニング・施工まで、トータルでお手伝いします！近隣モデルハウスのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。※仮測量面積：50.84㎡

兵庫県尼崎市稲葉荘２ 1700万円

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1700万円

（坪単価:-）
土地面積 69.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩20分
- ＪＲ東海道本線立花駅徒歩22分
- 阪神本線武庫川駅徒歩26分
その他の交通
兵庫県尼崎市稲葉荘２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
【落ち着いた住環境と利便性の両立】静かな住宅街にありながら、スーパーや病院、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。都市の利便性と穏やかな暮らしを両立できるエリアです。【地域密着の安心感】地域に根ざした施設や商店が多く、住民同士のつながりが感じられる温かい雰囲気があります。子育て世代からシニアまで、幅広い世代に支持されています。【四季を感じる自然環境】近隣には武庫川や公園があり、自然を身近に感じられる環境。「建築条件なし」につき、お好きなお家を建築していただけます！

兵庫県尼崎市稲葉荘４ 2880万円

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2880万円

（坪単価:-）
土地面積 119.67m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線立花駅徒歩22分
その他の交通
兵庫県尼崎市稲葉荘４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
■JR東海道本線「立花」駅徒歩22分。周囲は閑静な住宅地です。■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。■有効敷地面積約31坪の整形地。接道間口約11mとゆとりがございます。■前面道路は西側、幅員約2.7mの公道。アスファルト舗装されています。■整形地・平坦地につき、自由度の高いプランニングが可能です。■現況更地のため、解体工事は必要ありません(現在月極駐車場として賃貸中)。■公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。■自然豊かな武庫川河川敷へ約85m。遊具などの設置があり、お子様と気軽に遊びに出かけられます。

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暮らしデータ

尼崎市の人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

尼崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	71ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	尼崎市2552円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額(月額)	7493円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

尼崎市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1703万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2817万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3775万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5154万円	物件一覧へ
200㎡以上	8214万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市此花区	2163万円	物件一覧へ
大阪市西淀川区	1878万円	物件一覧へ
大阪市淀川区	2792万円	物件一覧へ
西宮市	2942万円	物件一覧へ
伊丹市	1556万円	物件一覧へ