尼崎市今福の中古マンション物件一覧

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杭瀬団地１４号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩10分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分阪神本線千船駅徒歩24分 5階建築56年9ヶ月
	閲覧済価格 420万円間取り 3LDK 広さ 57.41m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント近隣に生活施設充実。ペット飼育可　南向き　陽当たり良好　敷地内駐車場空き有　4階-5階のメゾネットタイプピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬閲覧済ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬500万円

杭瀬団地１４号棟

兵庫県尼崎市今福１
阪神本線杭瀬駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分
阪神本線千船駅徒歩24分

5階建
築56年9ヶ月

価格: 420万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.41m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬

閲覧済ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬500万円

杭瀬第弐団地７号棟兵庫県尼崎市今福１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分東海道本線尼崎駅徒歩20分 5階建築57年11ヶ月
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 2階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆令和7年7月中旬リフォーム完工予定！◆ペット飼育可（規約制限あり）◆駐車場月額5000円◆南向きにつき陽あたり良好◆駐輪場・バイク置場月額使用料無料◆専用庭（花壇）使用料無料◆周辺施設充実！ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬

杭瀬第弐団地７号棟

兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分
東海道本線尼崎駅徒歩20分

5階建
築57年11ヶ月

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬

杭瀬第四団地１４号棟兵庫県尼崎市今福１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩10分東海道本線尼崎駅徒歩22分 5階建築56年9ヶ月
	閲覧済価格 400万円間取り 3LDK 広さ 57.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件で購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。4・5階部分のメゾネットタイプの最上階になります。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店閲覧済株式会社エイワーク　塚口店400万円
	閲覧済価格 420万円間取り 3LDK 広さ 57.41m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★現況空家！★ペット飼育可！（規約による制限有）★南向きバルコニーにつき日当り良好！★阪神「杭瀬駅」まで徒歩10分♪★ウエルシアまで徒歩3分！株式会社福屋不動産販売尼崎店

杭瀬第四団地１４号棟

兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩10分
東海道本線尼崎駅徒歩22分

5階建
築56年9ヶ月

価格: 400万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

閲覧済株式会社エイワーク　塚口店400万円

価格: 420万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.41m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

株式会社福屋不動産販売尼崎店

杭瀬第一団地４号棟兵庫県尼崎市今福１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分 5階建築58年6ヶ月
	閲覧済価格 600万円間取り 3DK 広さ 47.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】杭瀬第一団地4号棟　3階3DK住戸のご紹介です。現状での引渡し物件となりますので、現地をご見学頂き、リフォームプラン等もご相談ください。空き室につき内覧可能です。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店閲覧済センチュリー２１株式会社エイワーク600万円閲覧済株式会社エイワーク　塚口店600万円

杭瀬第一団地４号棟

兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分

5階建
築58年6ヶ月

価格: 600万円

間取り: 3DK
広さ: 47.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

閲覧済センチュリー２１株式会社エイワーク600万円
閲覧済株式会社エイワーク　塚口店600万円

杭瀬第三団地１０号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩8分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩24分阪神本線千船駅徒歩25分 5階建築57年5ヶ月
	閲覧済価格 380万円間取り 3LDK 広さ 57.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪神「杭瀬駅」から徒歩8分！５階建て最上階のメゾネットタイプの住戸！南向きで採光・通風良好！６帖和室が２部屋あり！浴室とトイレに窓あり！◇水廻りが集約された家事動線のよい間取り！◇阪神・JRの2沿線利用可能！◇『杭瀬小学校』から徒歩4分！◇『小田中学校』から徒歩13分！◇『スーパーマルハチ』から徒歩11分！◇『杭瀬市場』から徒歩3分！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。ウィル不動産販売塚口営業所(株)ウィル閲覧済株式会社ウィル　塚口営業所380万円
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ◇２沿線以上利用可能◇専有面積：５６．７０㎡◇２ＬＤＫ◇サンルームがあり、天候に左右されず洗濯物を干せるため便利です♪【２０２４年１月リフォーム完成済】○全フローリング張替、全クロス貼替○キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調○全建具新調住友不動産ステップ(株)塚口営業センター閲覧済(株)福屋不動産販売尼崎店1500万円
	閲覧済価格 600万円間取り 3LDK 広さ 57.67m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り (有)カズコーポレーション

杭瀬団地４号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩8分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分阪神本線千船駅徒歩21分 5階建築58年6ヶ月
	閲覧済価格 600万円間取り 3DK 広さ 47.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きにつき陽あたり良好■敷地内駐車場月額5500円■周辺には商店街やスーパー・郵便局・銀行などがあり大変南向き、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、市街地が近い、平面駐車場、都市近郊、平坦地、駐輪場、バイク置場ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

杭瀬団地４号棟

兵庫県尼崎市今福１
阪神本線杭瀬駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分
阪神本線千船駅徒歩21分

5階建
築58年6ヶ月

価格: 600万円

間取り: 3DK
広さ: 47.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

杭瀬団地７号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩8分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分ＪＲ東西線加島駅徒歩34分 5階建築57年11ヶ月
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆駐車場月額5000円　◆南向きにつき陽あたり良好◆近隣に商店街やスーパー・銀行・郵便局あり　◆駐輪場・バイク置場月額使用料無料◆専用庭（花壇）使用料無料≪リフォーム内容≫・システムキッチン（3口ガスコンロ）・トイレ新調（ウォシュレット付）・給湯器交換（追い焚き機能付）・モニター式インターホン・クロス貼替・床貼替・建具交換・和室を洋室へ変更・ハウスクリーニング・エアコンリビング1台残置有ペット相談、陽当り良好、平面駐車場、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、２沿線以上利用可、市街地が近い、システムキッチン、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

杭瀬団地７号棟

兵庫県尼崎市今福１
阪神本線杭瀬駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分
ＪＲ東西線加島駅徒歩34分

5階建
築57年11ヶ月

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

杭瀬第三団地　１２号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩11分ＪＲ東西線加島駅徒歩34分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩23分 5階建築47年1ヶ月
	閲覧済価格 380万円間取り 3LDK 広さ 56.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、南向き、緑豊かな住宅地、都市近郊、周辺交通量少なめイズミハウス(株)

杭瀬第壱団地壱号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩9分阪神本線千船駅徒歩23分ＪＲ東西線加島駅徒歩35分 5階建築58年6ヶ月
	閲覧済価格 580万円間取り 3DK 広さ 47.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント平面駐車場月額５，５００円♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■ ピタットハウス寺田町店(株)セラーズ不動産

杭瀬第壱団地壱号棟

兵庫県尼崎市今福１
阪神本線杭瀬駅徒歩9分
阪神本線千船駅徒歩23分
ＪＲ東西線加島駅徒歩35分

5階建
築58年6ヶ月

価格: 580万円

間取り: 3DK
広さ: 47.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス寺田町店(株)セラーズ不動産

杭瀬団地１１号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩10分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩21分ＪＲ東西線加島駅徒歩33分 5階建築57年5ヶ月
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 57.67m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント通風　採光良好です♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■ ピタットハウス寺田町店(株)セラーズ不動産

杭瀬団地１１号棟

兵庫県尼崎市今福１
阪神本線杭瀬駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩21分
ＪＲ東西線加島駅徒歩33分

5階建
築57年5ヶ月

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.67m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス寺田町店(株)セラーズ不動産

杭瀬第三団地第１０号棟兵庫県尼崎市今福１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩10分東海道本線尼崎駅徒歩22分 5階建築57年5ヶ月
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ★阪神「杭瀬駅」まで徒歩10分！★南向きのサンルーム付き！（サンルーム内に洗濯機置場あり）★2024年1月：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、全フローリング張替、全クロス貼替株式会社福屋不動産販売尼崎店

杭瀬第三団地第１０号棟

兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩10分
東海道本線尼崎駅徒歩22分

5階建
築57年5ヶ月

価格: 1500万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

株式会社福屋不動産販売尼崎店

杭瀬第４団地１４号棟兵庫県尼崎市今福１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩10分東海道本線尼崎駅徒歩20分 5階建築56年9ヶ月
	閲覧済価格 400万円間取り 3LDK 広さ 57.41m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★阪神「杭瀬駅」まで徒歩10分のオーナーチェンジ物件！★4・5階部分の橋部屋メゾネットタイプ！★月額60，000円にて賃貸中！★現況利回り：約18％！株式会社福屋不動産販売尼崎店

杭瀬第４団地１４号棟

兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩10分
東海道本線尼崎駅徒歩20分

5階建
築56年9ヶ月

価格: 400万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.41m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

株式会社福屋不動産販売尼崎店

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表示建物数

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シーンズ尼崎先着順

価格

4698万円・4758万円

住所

兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目114番…
シティテラス尼崎先着順

価格

5900万円～7300万円

住所

兵庫県尼崎市長洲本通１丁目39番…
ワコーレ塚口アベンティア先着順

価格

5780万円～8530万円

住所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目176番…
メイツ園田テラスシティ先着順

価格

3298万円～7458万円

住所

兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（…
メイツ園田テラスシティ第4期

価格

2900万円台～4900万円台

住所

兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（…
ザ・ライオンズ南塚口先着順

価格

5280万円～7080万円

住所

兵庫県尼崎市南塚口町７丁目192番…
ブランニード立花グレイススクエア第1期

価格

4020万円～4820万円

住所

兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番…
ブランニード立花グレイススクエア第2期

価格

3990万円～4630万円

住所

兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番…

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	458046人
転入者数	19347人転入率（人口1000人当たり） 42.24人
転出者数	17462人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

尼崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	489万円	-	1860万円	2300万円	2542万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
中古マンション	-	-	852万円	1014万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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杭瀬第三団地１０号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩8分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩24分阪神本線千船駅徒歩25分 5階建築57年5ヶ月
	閲覧済価格 380万円間取り 3LDK 広さ 57.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪神「杭瀬駅」から徒歩8分！５階建て最上階のメゾネットタイプの住戸！南向きで採光・通風良好！６帖和室が２部屋あり！浴室とトイレに窓あり！◇水廻りが集約された家事動線のよい間取り！◇阪神・JRの2沿線利用可能！◇『杭瀬小学校』から徒歩4分！◇『小田中学校』から徒歩13分！◇『スーパーマルハチ』から徒歩11分！◇『杭瀬市場』から徒歩3分！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。ウィル不動産販売塚口営業所(株)ウィル閲覧済株式会社ウィル　塚口営業所380万円
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ◇２沿線以上利用可能◇専有面積：５６．７０㎡◇２ＬＤＫ◇サンルームがあり、天候に左右されず洗濯物を干せるため便利です♪【２０２４年１月リフォーム完成済】○全フローリング張替、全クロス貼替○キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調○全建具新調住友不動産ステップ(株)塚口営業センター閲覧済(株)福屋不動産販売尼崎店1500万円
	閲覧済価格 600万円間取り 3LDK 広さ 57.67m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り (有)カズコーポレーション

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