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新小岩駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新小岩駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都江戸川区松島４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松島４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区松島４
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩8分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩8分		 5,480
万円		 60.31m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線／JR総武本線「新小岩」徒歩8分▼特徴・土地面積60.31平米(約18.24坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・西友新小岩店 徒歩7分(約530m)・松島四丁目公園 徒歩3分(約210m)・西小松川小学校 徒歩9分(約690m)※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。※建物の内覧も可能、詳細はお問合せください。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区松島３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松島３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩9分		 7,580
万円		 116.98m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
□土地面積：116.98㎡(35.38坪）□南西側公道約3.9ｍ□建蔽率：60％ 容積率：160％□建築条件付き売地ではございません。

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩10分		 7,299
万円		 54.4m2 １種住居
なし		 60%
236%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・ライフインフォメーション・【買い物施設】セブンイレブン南新小岩店…約140m（徒歩2分）セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店…約500m（徒歩7分）東武ストア新小岩店…約400m（徒歩5分）【教育施設】江戸川区立小松南小学校…約260m（徒歩4分）江戸川区立小松中学校…約660m（徒歩9分）新小岩幼稚園…約860m（徒歩11分）【公園・レジャー】小松川境川親水公園…約580m（徒歩8分）中央森林公園…約670m（徒歩9分）

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩10分		 7,299
万円		 66.68m2 １種住居
なし		 60%
236%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・ライフインフォメーション・【買い物施設】セブンイレブン南新小岩店…約140m（徒歩2分）セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店…約500m（徒歩7分）東武ストア新小岩店…約400m（徒歩5分）【教育施設】江戸川区立小松南小学校…約260m（徒歩4分）江戸川区立小松中学校…約660m（徒歩9分）新小岩幼稚園…約860m（徒歩11分）【公園・レジャー】小松川境川親水公園…約580m（徒歩8分）中央森林公園…約670m（徒歩9分）

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩10分		 7,499
万円		 53.26m2 １種住居
なし		 60%
236%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・ライフインフォメーション・【買い物施設】セブンイレブン南新小岩店…約140m（徒歩2分）セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店…約500m（徒歩7分）Big-A江戸川松島店…約610m（徒歩8分）【教育施設】江戸川区立小松南小学校…約260m（徒歩4分）江戸川区立小松中学校…約660m（徒歩9分）新小岩幼稚園…約860m（徒歩11分）【公園・レジャー】小松川境川親水公園…約580m（徒歩8分）中央森林公園…約670m（徒歩9分）

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分		 4,100
万円		 43.95m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□人気の新小岩アドレス□北側約５.７ｍ公道×南・東側通路のため開放的※上記土地面積とは別に通路持分面積3.81㎡有り※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ホープハウスと建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売しております。この期間内に建築請負契約が締結に至らなかった場合は、土地の売買契約は無条件で解除され、受領した金員は無利息にて全額返還します。

東京都葛飾区西新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区西新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分		 6,680
万円		 78.51m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
●ライフインフォメーション・たつみ保育園・・・約５００ｍ・区立松上小学校・・・・約j４７０ｍ・区立新小岩中学校・・・約３９０ｍ・イムス東京葛飾総合病院・・・約３９０ｍ・区立間栗公園・・・約２１０ｍ・コモディイイダ西新小岩店・・・約４００ｍ・サミット新小岩駅北口店・・・約９３０ｍ・セブンイレブン葛飾新小岩駅北口店・・・約７８０ｍ・葛飾西新小岩郵便局・・・約７６０ｍ・スギドラック西新小岩店・・・約８００ｍ

東京都葛飾区西新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区西新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩15分		 1,800
万円		 44.62m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
対象地から徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、総合病院、小・中学校があります。

東京都葛飾区東四つ木２ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区東四つ木２ 土地
    間取り図
東京都葛飾区東四つ木２
京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩20分		 3,980
万円		 133.78m2 工業地域
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■新小岩駅行きバス停まで徒歩2分■前面道路幅員約18ｍ　間口約33.9ｍ■容積率400％×資産価値◎物件のお問い合わせは【03-5671-5433】までご連絡ください！地域（立石～四つ木）専門の不動産業者【イエステーション】が、物件の魅力についてしっかりとご説明させていただきます。

東京都江戸川区本一色３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区本一色３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩15分		 6,480
万円		 109m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ポラスグループで選べる４つのブランド

東京都葛飾区西新小岩５ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区西新小岩５ 土地
    間取り図
東京都葛飾区西新小岩５
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩19分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分		 700
万円		 135.83m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
再建築不可公簿面積による売買になります。借地権者が建物を所有し、土地のみの売買となります。2026年10月現在借地人・底地人との新規の賃貸借契約書は締結しておりません。月額底地料（合計）：24 600円年額：295 200円想定利回り：約4.21%借地期間：①平成26年2月より20年間　②平成22年11月より20年間

東京都江戸川区大杉４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉４
ＪＲ総武線 新小岩駅 バス16分/「鹿本橋」バス停 停歩3分		 4,480
万円		 108.36m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「鹿本橋」停 徒歩3分、JR中央・総武緩行線「新小岩」駅 バス16分▼特徴・土地面積108.36平米(約32.77坪)、別途私道約25.23平米有・南側の一部が幅員約4.0mの私道に接道、西側は通路に面する立地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン江戸川松本2丁目店 徒歩2分(約120m)・区立大杉第二小学校 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区上一色１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区上一色１ 土地
東京都江戸川区上一色１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩20分		 6,180
万円		 101.81m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店が選べます！■有効宅地面積９６．７４㎡とゆったり敷地。■南×東の角地なのでカースペースが確保しやすい立地。■設計の自由度が高い整形地！家族の「こんなの欲しかった！」を叶えます。■上一色南小学校・上一色中学校も徒歩２分圏内でお子様も通学しやすい距離感。■セブンイレブン・ビッグエー・ウエルシアが徒歩10分圏内に揃う、快適＆安心の住環境☆■解体費不要の更地渡し。購入後の計画も立てやすく、スムーズに建築をスタートできます。

東京都江戸川区松島１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松島１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区松島１
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩20分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩20分		 1億6,000
万円		 322.19m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積322.19平米(約97.46坪)・前面道路は西側幅員約5.4mの公道、間口は約11.1m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス松島店 徒歩4分(約300m)・ファミリーマート江戸川松島一丁目店 徒歩3分(約190m)・どらっぐぱぱす江戸川区役所前店 徒歩4分(約260m)※容積率は前面道路幅員により216%に制限※土地面積(公簿)には現況道路提供部分約3.35平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区本一色３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区本一色３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩22分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩25分		 1,490
万円		 32m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！◇おすすめ・古家付きでリフォームや建替えも検討可◇周辺環境・ひろば共同保育所…徒歩5分・上一色南小学校…徒歩3分・上一色中学校…徒歩4分・江戸川メディケア病院…徒歩14分・本一色公園…徒歩2分・ビッグ・エー江戸川本一色店…徒歩2分・サミットストア本一色店…徒歩5分・ファミリーマート江戸川興宮町店…徒歩5分・セブン-イレブン江戸川本一色2丁目店…徒歩6分・どらっぐぱぱす本一色店…徒歩3分

東京都江戸川区中央３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中央３ 土地
東京都江戸川区中央３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩22分		 1億9,000
万円		 334.18m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◎南側約5.4m公道◎建築条件付土地ではありません、お好きなハウスメーカーで建築できます～Life Information～◇西友江戸川中央店…約630m(徒歩8分)◇ミニストップ江戸川中央3丁目店…約60m(徒歩1分)◇スギ薬局江戸川中央店…約70m(徒歩1分)◇Big-A江戸川松本店…約530m(徒歩7分)◇ホームセンターコーナン江戸川中央店…約300m(徒歩4分)◇中央森林公園…約570m(徒歩8分)◇大杉神明幼稚園…約650m(徒歩9分)◇江戸川中央ちとせ保育園…約650m(徒歩9分)◇区立大杉小学校…約600m(徒歩8分)◇区立松江第三中学校…約530m(徒歩7分)

東京都江戸川区大杉５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉５
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス21分/「大杉四丁目」バス停 停歩3分		 2,980
万円		 66m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・現況古家付き、詳細はお問い合わせください・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築できます●ライフインフォメーション・セブン-イレブン 江戸川大杉１丁目・・・約３５０ｍ・区立大杉第二小学校・・・約６００ｍ・区立松江第三中学・・・約８００ｍ・大杉五丁目児童遊園・・・約２４０ｍ・大杉五丁目公園・・・約２１０ｍ

東京都江戸川区大杉５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区大杉５
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分		 2,280
万円		 54.51m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・土地面積：54.51m2（約16.48坪）　※私道持ち分：11.61m2・用途地域：第一種中高層住居専用地域・建ぺい率：60％ / 容積率：150 ％・南東向き　/ 整形地【　周辺環境　】・セブンイレブン 江戸川松本2丁目店　徒歩約4分（約301m）・アタック　中央店　徒歩10分（約793m）・江戸川区立大杉第二小学校　徒歩約10分（約754m）・江戸川区立鹿本中学校　徒歩約14分（約1100m）・松本幼稚園　徒歩9分（約673m）

東京都江戸川区中央２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中央２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区中央２
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分
都営新宿線 一之江駅 徒歩35分		 3,280
万円		 49.58m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積49.58㎡（約15坪）の角地！南側公道・東側公道に面した開放的な立地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建築可能。近隣にはコンビニ・ドラッグストア・教育施設が揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。
チェックした物件を一括で

東京都葛飾区奥戸３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区奥戸３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区奥戸３
京成押上線 京成立石駅 徒歩23分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩28分		 2,480
万円		 44.1m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
「建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能」東側約8ｍ公道・南側約4ｍ私道に面した東南角地二方向が道路に面した開放感のある立地南側道路につき陽当たりの良い住環境が期待できます周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境比較的整った敷地形状で土地の有効活用を検討しやすい立地JR総武線「新小岩」駅・京成押上線「京成立石」駅の2駅2路線利用可能■ 土地面積44.10m2（約13.34坪）現況建物あり（木造瓦葺2階建、延床面積48.63m2、昭和42年築）別途私道負担面積：11.46m2あり接道：東側約8ｍ公道（接道間口約3ｍ）、南側約4ｍ私道（接道間口約9ｍ）

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分		 6,399
万円		 61.14m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆前面道路約8mの公道に面した、開放感のある条件なし売地。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。◆更地でのお引渡し予定のため、解体費用の負担なく建築計画を進められる売地です。◆お好きな間取りが可能！プライベート空間を意識した住まいづくりが楽しめます。◆JR総武線『平井』駅、徒歩3分。通勤・通学に便利な立地で、毎日の移動もスムーズです。◆公園も近くにありお子さまの遊び場や散歩コースにも便利です。◆小・中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。当日のご予約・ご案内可能です。ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区平井４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区平井４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区平井４
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩6分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩22分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分		 4,490
万円		 51.43m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■プラン変更は可能です。プレゼン時に変更のご希望を仰ってください。■建物価格は、参考プランで施工した場合の価格になります。（土地：4490万円　建物：2500万円　総額：6990万円■参考建物プランに含まれる工事・上下水道及び、ガス・電気の引込み代金・外構費用（車庫の土間コンクリート打ち工事、建物周辺の砂利敷き、ポスト設置）・設計料（構造計算及び建築確認申請費用を含む）■同施工のモデルハウスがございますので、仕様、設備等のご確認が可能です。駅チカ、好立地のため、お早めのお問合せをお待ちしております。

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩37分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3.2km		 5,980
万円		 82.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【ENISIYAで現地見学会開催中！】☆建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建てられます(^^)♪【土地面積：約82.41㎡】接道状況：北側　約4.0ｍ私道／西側　約4.5ｍ公道《周辺環境》◎ＪＲ中央・総武線『新小岩』駅＿徒歩12分◎ライフ本一色店＿徒歩4分／セブンイレブン南新小岩店＿徒歩4分クリエイトSD江戸川本一色店＿徒歩10分／東武ストア新小岩店＿徒歩5分葛飾区立小松南小学校＿徒歩5分／葛飾区立小松中学校＿徒歩9分ひのか保育園＿徒歩5分／新小岩ちぐさ幼稚園＿徒歩19分徒歩圏内に施設が揃っており、暮らしやすい環境です(^^)♪

東京都江戸川区松島３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松島３ 土地
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分		 8,300
万円		 134.53m2 近隣商業
なし		 78%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
参考にミサワホーム１棟アパートプランございます。容積率240％につき住居兼用アパートにも良い土地です。（建築条件はございません）ご自身のお好みのハウスメーカー　プランにて建築できます。

東京都江戸川区平井７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井７
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩18分		 2億2,710
万円		 300.32m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■東南角地、約９０坪、現況でお引き渡しします■平井西小学校まで約１７４Ｍ■西平井保育園まで約１１３Ｍ、光徳保育園まで約２０４Ｍ■スーパー　コモディイイダまで約２７３Ｍ■セブンイレブンまで約１１８Ｍ■契約不適合責任免責■擁壁、土壌汚染、地中埋設物の調査は行っていません■２０１９年に確定測量が完了しています■住宅、アパート、マンションなどの利用に適します

東京都葛飾区奥戸２ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区奥戸２ 土地
    間取り図
東京都葛飾区奥戸２
京成押上線 京成立石駅 徒歩14分
京成本線 青砥駅 徒歩23分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩28分		 4,399
万円		 58.07m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【この物件のおススメポイント】・駅徒歩14分でも資産性も高く便利な環境♪・再開発エリア【京成立石駅】が最寄りの資産性の高い土地！・南側が道路なので日当たり良好♪―住宅ローンに強い弊社にお任せください―貴方にとって最も金利が安い金融機関をご提案！他社様で断られた方も大歓迎！―ご案内希望のお客様はお気軽にどうぞ―※お電話の場合：TEL:0120-390-220(通話無料)※見学ご希望の場合：赤色の【見学予約する】ボタンから最短2分で内覧確定可能

東京都江戸川区中央２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区中央２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区中央２
ＪＲ総武線 新小岩駅 バス10分/「江戸川区役所前」バス停 停歩5分		 1,780
万円		 31.81m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区本一色１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区本一色１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分		 3,980
万円		 48m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
西側は幅員約10.91mの広い公道、北側は私道に面した、開放感のある角地の新築戸建です。土地面積48.00㎡(約14.5坪)と、ゆとりのある敷地です。2階には家族が集まる16.6帖のLDKを配置。1階に洋室5.9帖、3階に洋室5.8帖・6.1帖を備えた、3LDK+駐車場の間取りです。延床面積83.85㎡で、ご家族それぞれの居場所をつくれます。JR総武線・総武中央線「新小岩」駅へ徒歩17分。準工業地域・準防火地域の市街化区域に建つ、3階建ての新築です。

東京都葛飾区西新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区西新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分		 5,799
万円		 65.77m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～〇●おすすめポイント●〇～◆予算や計画に合わせて「造成後渡し」も可能◇建築条件なし◇自由なマイホームプラン◆子育て環境に優れた閑静な住宅街◇同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪♪物件詳細はアドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東京都葛飾区西新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区西新小岩３ 土地
東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩16分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩16分		 4,999
万円		 60.55m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆総武線利用で都心アクセス良好♪◆暮らしやすい西新小岩エリア。利便と静けさが両立する住環境！◆車庫付き3LDKの建築プランあり◆南東向きのため日当たり良好♪◇現地ご見学、資料請求などお気軽にご相談ください。◇お問合せはインペルク 03-5447-0308 まで！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都江戸川区本一色３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区本一色３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩29分
京成本線 京成小岩駅 徒歩3.7km		 3,380
万円		 59.5m2 １種中高
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
北側に幅員4mの道路が接し、建築計画を立てやすい形状の土地です。建築条件がないため、お好みの住宅会社を自由に選べます。都市ガス・上下水道も整備済み。スーパーやドラッグストアも徒歩3分と生活利便性も良好です！【ホープハウスってどんな会社??】一都三県、幅広く取り扱ってます!物件探しから引っ越し、売却まで、トータルサポート「家探しって大変…」その気持ちに寄り添い、伴走型営業でお客様の「こんな暮らしがしたい」を一緒にカタチにします!●Google口コミ評価5.0獲得●気になる物件はお気軽にご相談ください♪

東京都江戸川区松島２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区松島２ 建築条件付土地
東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩19分		 3,480
万円		 43.63m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
松江第二中学校へ徒歩3分、東京都立江戸川高等学校へ徒歩9分、江戸川区立第三松江小学校へ徒歩13分と、通学しやすい環境です。江戸川区役所へも徒歩10分と、手続きにも便利。ファミリーマートとセブンイレブンは徒歩5分、マックスバリュエクスプレスは徒歩7分、西友江戸川中央店は徒歩14分と、毎日の買い物にも便利です。土地面積は43.63㎡(約13坪)。公営水道・公共下水・都市ガスが整い、現況は更地です。準防火地域の市街化区域で、JR総武線「新小岩」駅へ徒歩19分。

東京都葛飾区奥戸３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都葛飾区奥戸３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都葛飾区奥戸３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩23分
京成押上線 京成立石駅 徒歩24分
京成本線 青砥駅 徒歩31分		 3,980
万円		 55.01m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
屋上には開放的なバルコニーが付き、青空の下で過ごす時間が暮らしの楽しみになります。2階には16.6帖のLDKを配置し、家族が集まる心地よい空間です。1階には駐車場と、広さ6.9帖の納戸を備えた3LDK+駐車場。建物面積94.20㎡(約28.49坪)、敷地55.01㎡のゆとりある広さです。朝のラッシュ時、JR総武線「新小岩」駅から快速で東京駅へ13分。ライフ奥戸店は徒歩3分、ドラッグぱぱす奥戸店は徒歩2分と、毎日の買い物も便利です。第一種住居地域の落ち着いた環境です。

東京都江戸川区松島１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区松島１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区松島１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩23分
都営新宿線 船堀駅 徒歩30分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩30分		 5,370
万円		 96.57m2 １種住居
あり		 60%
190%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します！！リビングを広くしたい！脱衣所に収納欲しい！コンセントの位置を決めたい！駐車場いらない！窓の位置・サイズを調整したい！等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン（フリープラン）●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都江戸川区松本１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松本１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区松本１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分		 3,580
万円		 84.71m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～　物　件　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　～◇南西角地につき、日当たり良好♪◇平坦で整形された土地で、建築費を抑えた家づくりができます♪◇お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪◇建物参考プランもご用意可能です♪◇公営水道・都市ガス・本下水完備♪◇確定測量も売主にて実施予定です♪◇周辺環境充実の閑静な住宅街エリア♪◇コンビニやスーパー、ドラッグストア等が徒歩圏内にある周辺環境♪～雰囲気や広さ、日当たりなど現地でしか体感出来ないことが多くあります～☆頭金０円での購入可能☆無料ライフシミュレーション☆お引越し後のその先も安心サポート

東京都江戸川区中央３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中央３ 土地
東京都江戸川区中央３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩26分		 1億5,800
万円		 330.57m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
土地面積330.57m2（公簿）の平坦地で権利は所有権、建ぺい率60％・容積率200％、再建築可能。居住用途のほか工場利用も可能なゆとりある敷地です。地勢は平坦で、幅員約4mの西側公道に間口約8.1mで接道し、再建築が可能です。現況は空地（古家有り）となっており、新たな建築計画や賃貸用建物の建築などを検討しやすい状況です。交通は新小岩駅を生活拠点に、都営バス「NTT江戸川支店前」停まで徒歩約2分とバス便も利用可能。都内23区内で約330m2の敷地を確保できる点は、賃貸需要を見込んだ建築計画や事業用地としての活用など、幅広い検討材料となります。利回りや賃料想定は建築プランにより変動し

東京都江戸川区大杉５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉５
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩34分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩38分		 1,100
万円		 44.66m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■閑静な住宅街に立地■整形地　公簿面積44.66㎡（約13.50坪）■建物有（木造2階建）■JR総武線「新小岩」駅徒歩27分■小中学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内■建築基準法第43条2項2号の許可で再建築可能

東京都江戸川区大杉４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉４
都営新宿線 篠崎駅 徒歩31分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩32分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩31分		 5,480
万円		 98m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
■南と西、2本の道路に接する角地。開放感と採光が得られます。■間口約7.17mの整形地で地勢は平坦。建物のプランが立てやすい形状です。■土地面積98㎡、更地でのお引渡しが可能です。■建築条件なし・所有権。お好みのハウスメーカーで注文住宅をご検討いただけます。■五北さくら公園まで約70m、ファミリーマートまで約400m、ピカソ環七江戸川店まで約440※掲載写真はCG加工を実施しております。※建物画像は参考プランの完成予想図（イメージ）です。参考プラン：建物面積107.23㎡・建物価格1，940万円（税込）。プランの採用は自由です。建築条件はありません。土地価格に建物代金は含みません。

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩36分		 5,980
万円		 82.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～建築条件はございません～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪工務店のご紹介も可能ですのでまずはお気軽にお問い合わせください！～おすすめポイント～■通学・通園も徒歩10分圏内♪・小松南小学校　徒歩5分　・小松中学校　徒歩9分・ひのか保育園　徒歩5分■買い物施設徒歩5分圏内♪・ライフ本一色店　徒歩4分・セブンイレブン南新小岩店　徒歩4分・クリエイトS・D江戸川本一色店　徒歩5分■■■■■　現地見学予約受付中　■■■■■現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。お問い合わせは0120-180-344までお気軽にご連絡下さい。ハウスプラザ青戸店

東京都葛飾区新小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都葛飾区新小岩３ 土地
    間取り図
東京都葛飾区新小岩３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分		 5,980
万円		 82.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【営業が感じたここがオススメポイント】・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩12分の生活環境が整っている日当たり通風良好な売地限定1区画・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします・敷地面積は82平米超えのプランがしっかり入る敷地です・参考プランご用意しております。お気軽にお問い合わせください・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます・「間取り作成ってどこにお願いしたらいいの？」ハウスプラザ篠崎店にお任せください。もちろん費用は無償です・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください
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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ？

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位遅くまで開いている店が多い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率（人口1000人当たり）
69.27人
転出者数 26490人
転出率（人口1000人当たり）
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円／m2
商業地
783250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 84件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 3037件
人口1000人当たり
6.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額（月額） 6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【葛飾区木造住宅耐震助成】耐震診断の結果、耐震化が必要と判定された木造住宅の耐震改修概算見積額(耐震診断時に算定)と建替え工事に要する費用のいずれか低い金額の2/3(最大200万円)を助成。(要件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新小岩駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5,455万円 5,365万円 5,874万円 - 1億6,468万円

周辺駅の価格相場

  小岩 平井 市川 亀戸 本八幡
土地 7,807万円 1億1,840万円 4,808万円 - 4,094万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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