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新小岩駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新小岩駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

61 並び替え
チェックした物件を一括で
3760万円
総武・中央緩行線 新小岩駅
徒歩22分
5790万円
総武・中央緩行線 新小岩駅
徒歩15分
4180万円
総武・中央緩行線 新小岩駅
徒歩23分
所在地
東京都葛飾区奥戸4丁目
土地面積
59.64m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都葛飾区東新小岩6丁目
土地面積
90.64m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都江戸川区松島1丁目
土地面積
76.84m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%

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2880万円
総武・中央緩行線 新小岩駅
徒歩29分
4550万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
2498万円
総武・中央緩行線 新小岩駅
徒歩19分
所在地
東京都江戸川区東小松川1丁目
土地面積
42.61m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
124.26m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都葛飾区奥戸1丁目
土地面積
100.71m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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4550万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
4650万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
4750万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
124.26m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
90.3m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
93.28m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%

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4800万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
5050万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
4550万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
94.02m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
90.3m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
124.26m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%

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4650万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
4750万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
4800万円
総武本線 新小岩駅
バス16分/「大杉四丁目」バス停 停歩5分
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
90.3m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
93.28m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区大杉4丁目
土地面積
94.02m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%

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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ?

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位遅くまで開いている店が多い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 467000人
転入者数 32236人
転入率(人口1000人当たり)
69.03人
転出者数 26047人
転出率(人口1000人当たり)
55.78人
土地平均価格
住宅地
345600円/m2
商業地
634125円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 2853件
人口1000人当たり
6.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 368ヶ所
小児科医師数 100人
小児人口10000人当たり
19.69人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

葛飾区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円+α(3)200万円
備考
(1)【葛飾区木造住宅耐震助成】最大200万円(要件あり)。(2)【葛飾区不燃化特区建替え助成】不燃化特区内、面積に応じた建築工事費に対する助成額+除却・設計・監理費に対する最大200万円の助成額(要件あり)。(3)【葛飾区整備地域建替え助成】重点整備地域を除く整備地域内、除却・設計・監理費に対する最大200万円の助成額(要件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

新小岩駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4147万円 4890万円 3609万円 - 18030万円

周辺駅の価格相場

  小岩 平井 市川 亀戸 本八幡
土地 4182万円 5468万円 2861万円 7033万円 3189万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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