新小岩駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

新小岩駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：総武・中央緩行線(新小岩駅)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

10件中　1～10件を表示

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価格	1,250万円	利回り	7.48％
住所交通	東京都　葛飾区西新小岩４－１４－１２総武本線新小岩駅徒歩9分中央・総武緩行線市川駅徒歩9分
階数	2階/4階建	総戸数	57戸
専有面積	16.44m²
築年月	1987年10月(築38年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,480万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区東新小岩６丁目中央・総武緩行線新小岩駅徒歩19分
建物面積	40.48m²	土地面積	44.36m²
築年月	1964年3月(築62年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区東新小岩６丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩15分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩23分
階数	5階/5階建	総戸数	-
専有面積	40.5m²
築年月	1981年6月(築44年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	14,800万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区東新小岩５丁目総武本線新小岩駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	167.14m²	土地面積	154.5m²
築年月	2009年2月(築17年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	14,800万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区東新小岩５丁目総武本線新小岩駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	167.14m²	土地面積	154.5m²
築年月	2009年2月(築17年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	3,980万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区中央１丁目総武本線新小岩駅バス7分/江戸川区役所前バス停停歩7分
建物面積	124.84m²	土地面積	52.96m²
築年月	1970年3月(築56年2ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,020万円	利回り	7.05％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩12分
階数	3階/4階建	総戸数	29戸
専有面積	18.75m²
築年月	1991年2月(築35年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,980万円	利回り	7.77％
住所交通	東京都葛飾区西新小岩５丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩18分京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩24分
建物面積	101m²	土地面積	130.21m²
築年月	1957年1月(築69年4ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ？

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
遅くまで開いている店が多い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新小岩駅の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

新小岩駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	12800万円	12800万円	13600万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	小岩	平井	市川	亀戸	本八幡
区分マンション	-	-	-	3483万円	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	15125万円	12215万円	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-