発寒南駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

指定なし

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94件が該当しました。

北海道札幌市西区発寒十条１ 1090万円

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1090万円

（坪単価:-）
土地面積 82.63m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十条１
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 整形地
◆JR函館本線『発寒中央』駅徒歩9分◆地下鉄東西線『発寒南』駅徒歩22分◆土地面積　82.63㎡（24.99坪）◆建築条件なし◆建蔽率60％　容積率200％◆前面道路幅員　約7.27ｍ～生活関連施設～・農試公園　　　　　　　　　　　約310ｍ　　徒歩4分・セイコーマート発寒11条店　　　約330ｍ　　徒歩5分・ツルハドラッグ発寒中央駅前店　約640ｍ　　徒歩8分・ダイイチ発寒中央駅前店　　　　約690ｍ　　徒歩9分・札幌発寒郵便局　　　　　　　　約680ｍ　　徒歩9分～教育関連施設～・札幌市立発寒小学校　　　　　　約850ｍ　　徒歩11分・札幌市立西陵中学校　　　　　　約1950ｍ　徒歩25分
(株)S plus home

北海道札幌市西区平和一条６ 890万円

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890万円

（坪単価:-）
土地面積 182.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「ＪＲバス「平和１条８丁目」」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区平和一条６
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
■「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーや　工務店で建築可能！建築会社さんもご紹介できます！■平和小学校徒歩９分！コンビニも徒歩３分！■平和せせらぎ公園は徒歩１分、周辺に公園が多数ある　ため、小さなお子様のいるファミリーにもオススメです！■前面道路幅員１１ｍ、間口１３.５ｍの整形地ですので　様々な建築プランが入ります！
(株)エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区発寒五条３ 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 165.29m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒五条３
- 建築条件なし
- 上物有り
ダブルアクセス可～アクセス良好～－JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩3分－地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩12分■土地面積：165.29㎡（50.00坪）■土地間口：約10.3ｍ■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：160％　※容積率は、前面道路幅員による制限数値です■建築条件付き土地ではありません■現況建物有（ただし、解体更地渡し）■生活利便性良好
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市西区発寒三条６ 3780万円

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3780万円

（坪単価:-）
土地面積 296.88m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒三条６
- 建築条件なし
- 上物有り
■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒五条２ 5780万円

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5780万円

（坪単価:-）
土地面積 432.99m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分
- ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒五条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
┏□　物件POINT┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆宅地面積:438.17m2(132.54坪)◆第一種低層住居地域◆建蔽率：60% 容積率：200％◆北側幅員5.4ｍ◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です◆解体更地渡し┏□　ライフライン┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆公営水道◆公共下水◆都市ガス（前面道路への引込有）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区発寒十一条１ 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 96.72m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十一条１
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
◇ＪＲと地下鉄のダブルアクセス・ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩８分・地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１９分◇土地面積　９６．７２㎡（２９．２５坪）◇第１種住居地域◇建ぺい率　６０％　容積率　２００％◇前面道路幅員　約６.１ｍ　◇間口　約６．９ｍ◇建築条件付き土地ではございません◇現況建物あり（ただし、更地渡し）
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒四条４ 3180万円

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3180万円

（坪単価:-）
土地面積 165.32m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒四条４
- 建築条件なし
- 本下水
◆敷地面積165.32平米（50坪）◆SW・JR共に徒歩8分でダブルアクセス可能な好立地☆◆売主様にて解体、更地渡し・建築条件無し・お好きな会社で建築可能♪◆子育て環境も良好なエリア♪◆地下鉄東西線「発寒南駅」徒歩8分◆JR函館本線「発寒中央駅」徒歩8分◆コンビニが近く、便利なエリア☆◆テニスコートや遊具などが揃った「発寒大空公園」徒歩圏内☆◆一年を通して利用できる運動公園「農試公園」も徒歩圏内☆◆閑静な住宅街でファミリーにも人気のエリア☆◆小学校が近く、通学も安心♪◆発寒南駅周辺は、病院やスーパーが揃っていて便利なエリア☆◆発寒南小学校徒歩4分、発寒中学校徒歩10分
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区西野六条２ 1600万円

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1600万円

（坪単価:-）
土地面積 179.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス5分/「西野二股」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
【近隣施設】　・ローソン　札幌西野７条店　徒歩５分　・セブン－イレブン　札幌西野６条店　徒歩５分　・サツドラ　西野８条店　徒歩８分　・札幌西野南郵便局　徒歩８分　・札幌市立西野小学校　徒歩９分　・札幌市立西野中学校　徒歩１７分
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市西区西町北２ 13000万円

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13000万円

（坪単価:-）
土地面積 515.42m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分
その他の交通
北海道札幌市西区西町北２
- 建築条件なし
- 更地
KSコンサル(株)

北海道札幌市西区平和一条３ 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 186m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区平和一条３
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
■敷地■□敷地面積は１８６.００㎡（約５６.２６坪）□北西・南西の公道に面した角地で陽当たり・風通し良好。□間口北西約１１.２２３ｍ、南西約１２.０５７ｍと広めで設計の自由度が広がります。■周辺環境■□セブンイレブン：徒歩３分□東光ストア：徒歩６分□徒歩１０分圏内に内科・小児科、郵便局等あり。□近くに琴似発寒川が流れており、自然を多く感じられる立地。■建物解体後、更地でのお引渡しとなります。■境界明示の上お引渡しいたします。
ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区西野一条４ 4500万円

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4500万円

（坪単価:-）
土地面積 279.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分
その他の交通
北海道札幌市西区西野一条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
地下鉄　東西線発寒南駅まで徒歩12分建築条件は付いていません。境界明示で引渡の予定となっております。お問い合わせお待ちしております！
センチュリー21(株)テンズホーム

北海道札幌市西区西野六条５ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 257.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■ 地下鉄東西線「発寒南」駅バス乗車8分　中央バス「西のまちづくりセンター」停徒歩5分■ 土地面積257.68㎡（約77.94坪）■ 南西側公道11.0mに約3.5m接道■ 建蔽率50%／容積率80%■ 南西向きで陽当たり良好■ 現況：更地■ 建築条件なし■ 建築プランもございます＜周辺環境＞・西野中央公園　徒歩4分（約280m）・ラッキー　徒歩11分（約850m）・セブンイレブン　徒歩5分（約380m）・札幌西野南郵便局　徒歩5分（約400m）・西野第二小学校　徒歩11分（約830m）現地でのご案内も可能です！お問い合わせお待ちしております！
ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト

北海道札幌市西区西野六条４ 1570万円

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1570万円

（坪単価:-）
土地面積 202.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「発寒南」駅バス乗車９分　　　ＪＲ北海道バス「西野まちづくりセンター前」徒歩４分　○ 敷地面積２０２．５８平米（約６１．２８坪）　○ 南東向き　○ 前面道幅員約８．０ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建蔽率：５０％　○ 容積率：８０％　○ 解体更地渡し（売主負担）
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野一条４ 4650万円

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4650万円

（坪単価:-）
土地面積 279.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分
その他の交通
北海道札幌市西区西野一条４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
■84坪■アパート用地■住宅用地■ほぼ整形地
(株)北のハウス

北海道札幌市西区西野九条４ 950万円

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950万円

（坪単価:-）
土地面積 170.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「西野９条５丁目」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市西区西野九条４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■敷地敷地面積：約１７０．８２㎡（５１．６７坪）道路：南側、幅員４．７３～６．２４ｍ、間口約１５．７６９ｍ■建築条件なしお好みのハウスメーカーで建築可能です。※現況測量実施済み、更地でのお渡しとなります。■周辺環境充実「東光ストア」まで徒歩３分、「セイコーマート」「サツドラ」まで徒歩８分と暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実徒歩１０分圏内に、保育園が３園ございます。近隣に公園があり、お子様が遊べる環境が整っています♪小学校・中学校までも徒歩１０分圏内のため、安心して通うことができます。◇前面道路パートナーシップ排雪あり
ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区八軒九条西１０ 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 100.93m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「新川水再生プラザ」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市西区八軒九条西１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 敷地面積約１００．９３平米（約３０．５３坪）　○ 南西向き　○ 前面道路幅員約８．０ｍ　○ 状況：更地　○ 準工業地域　○ 建ぺい率：６０％　○ 容積率：２００％　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒九条西１０ 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 100.92m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「新川水再生プラザ」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市西区八軒九条西１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 敷地面積約１００．９２平米（約３０．５２坪）　○ 南西向き　○ 前面道路幅員約８．０ｍ　○ 状況：更地　○ 準工業地域　○ 建ぺい率：６０％　○ 容積率：２００％　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区福井８ 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 164.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井８丁目停」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区福井８
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
// 敷地約５０坪・現況更地の整形地 //■建築条件無し・お好きな会社で建築可能■小学校徒歩８分、中学校徒歩１０分で安心通学■五天山公園や福井中央公園など子育て環境充実■周辺は閑静な住宅街・緑に囲まれた潤いのある住環境■敷地からの眺めは四季の移り変わりを楽しめます■中央区、手稲区への車移動も便利な立地です■地下鉄発寒南駅までバス乗車１２分・乗り換え不要
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区福井１ 1480万円

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1480万円

（坪単価:-）
土地面積 216.21m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 90%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区福井１
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
■土地面積216.21㎡■角地■現況更地■建ぺい率／容積率　：　90％／200％■前面道路公道　北西側約１８．０ｍ　　　　　　　　北東側　約６．０ｍ■建築条件付土地ではありません～周辺環境～・福井すずらん公園　約160ｍ（徒歩2分）・セイコーマート福井店　約240ｍ（徒歩3分）・東光ストア平和店　約720ｍ（徒歩9分）・福井野小学校　約790ｍ（徒歩10分）・福井野中学校　約750ｍ（徒歩10分）
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区西野一条６ 2980万円

閲覧済

2980万円

（坪単価:-）
土地面積 248.02m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
その他の交通
北海道札幌市西区西野一条６
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
■本物件のポイント〇地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩１６分、「発寒南駅」徒歩１６分〇敷地面積２４８．０２平米（約７５．０２坪）〇建物解体更地渡し〇第一種中高層住居専用地域〇建蔽率６０％、容積率２００％〇建築条件付きの売り土地ではありません。〇西園小学校まで約３３０ｍ（徒歩５分）〇手稲東中学校まで約５６０ｍ（徒歩７分）
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区福井２ 4450万円

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4450万円

（坪単価:-）
土地面積 1088.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区福井２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区平和二条８ 1180万円

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1180万円

（坪単価:-）
土地面積 177.81m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和1条8丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条８
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 整形地
■3月7日、価格変更しました。■建築条件無し■閑静な住宅街■南西角地で前面道路幅員８ｍ以上■小学校徒歩５分圏内でお子様の通学も安心■学校：平和小学校、福井野中学校
ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ(株)

北海道札幌市西区西野三条４ 1780万円

閲覧済

1780万円

（坪単価:-）
土地面積 229.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
その他の交通
北海道札幌市西区西野三条４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩17分　○ JR北海道バス「西野３条４丁目」停　徒歩３分　○ 土地面積約２２９．０５平米（約６９．２８坪）　○ 南東側前面道路幅員　約４．０m　道路間口約３．４m　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 売主にて解体更地済み（2024年6月）　○ 路地状敷地　○ お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野一条７ 8000万円

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8000万円

（坪単価:-）
土地面積 843m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分
その他の交通
北海道札幌市西区西野一条７
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
・上物住居表示３番１２号　・司法書士は売主指定となります
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市西区福井４ 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 103.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井２丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区福井４
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
四季を感じる散歩道。川のせせらぎを聞きながら過ごす魅力。夏は家族や仲間とバーベキューを。冬はスキーやスノーボードを。都心部の喧騒から少し離れてご生活ができる町──。■スーパー、ドラッグストアなど徒歩１０分圏内で生活利便性良好■福井野小学校、福井野中学校　徒歩５分で子育て環境良好■最寄りバス停　徒歩３分、地下鉄「発寒南」駅　バス乗車１５分「効率的なコンパクトホームを建てたい」「建物をリフォームして再利用したい」「ウィンタースポーツ旅行者向けの投資用として」
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区西野三条１ 2710万円

閲覧済

2710万円

（坪単価:-）
土地面積 271.69m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区西野三条１
- 建築条件なし
- 上物有り
■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩18分■南西側：北１条宮の沢通(幅員約27.0ｍ)に間口約10.8ｍ接する■北東側：幅員約8.2ｍ～約8.3ｍ公道に間口約0.6ｍ接する■近隣商業地域（建ぺい率：80％・容積率：200％）■周辺にはスーパーやコンビニが充実■建築条件付き土地ではございません■現況建物あり（昭和52年11月築、113.26㎡）
住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市西区発寒十七条３ 1020万円

閲覧済

1020万円

（坪単価:-）
土地面積 74.84m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「発寒１５条３丁目」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十七条３
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
■バス停徒歩６分、地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車１３分■敷地面積７４．８４㎡■準工業地域■建ぺい率：６０％　容積率：２００％■前面道路　南側：公道幅員約１２．０ｍ■間口：約８．９ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区平和一条６ 1150万円

閲覧済

1150万円

（坪単価:-）
土地面積 205.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「平和1条5丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区平和一条６
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
■東光ストア平和店・・・・・徒歩10分■セイコーマートこばやし平和店・・・・・徒歩2分■平和せせらぎ公園・・・・・徒歩3分■セブンイレブン札幌平和店・・・・・徒歩5分
ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ(株)

北海道札幌市西区西野八条３ 1480万円

閲覧済

1480万円

（坪単価:-）
土地面積 181.94m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区西野八条３
- 建築条件なし
- 上物有り
- 整形地
◆敷地面積181.94㎡（55.03坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　◆容積率：200％◆前面道路（公道）幅員：約8.0m◆西野緑道まで約120m◆JR北海道バス「西野8条3丁目」停徒歩3分◆建築条件付き土地ではありません≪LIFE INFORMATION≫○西野ひなぎく公園：約80m○東光ストア平和店：約950m○ローソン札幌西野7条店：約390m○サツドラ西野8条店：約560m○札幌西野南郵便局：約520m○西野小学校：約450m○西野中学校：約1180m
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市西区西野四条２ 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:-）
土地面積 251m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
その他の交通
北海道札幌市西区西野四条２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◆敷地面積：251㎡（75.92坪）◆間口：約14.5ｍ◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆前面道路公道　幅員約4.0ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況建物あり（解体更地渡し）
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区西野四条６ 3980万円

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3980万円

（坪単価:-）
土地面積 330.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野３条６丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野四条６
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
■土地面積：330.68㎡（100.03坪）■前面道路　北西側約6ｍ　■間口約18.2ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■現況更地■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・サンドラッグ西野3条店　約340ｍ（徒歩5分）・ローソン札幌西野4条六丁目店　約150ｍ（徒歩2分）・西野北公園　約190m（徒歩3分）・手稲東小学校　約790ｍ（徒歩10分）・手稲東中学校　約820ｍ（徒歩11分）
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区山の手六条５ 4350万円

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4350万円

（坪単価:-）
土地面積 260.29m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩19分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区山の手六条５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
ハウスドゥ札幌手稲富丘(株)オチアイ

北海道札幌市西区福井４ 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 174.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市西区福井４
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区福井８ 1080万円

閲覧済

1080万円

（坪単価:-）
土地面積 169.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「福井８丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区福井８
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◆土地面積：１６９.８０㎡（５１.３６坪）◆南西向き◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路幅員：公道約８.０ｍ◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・福井子ばと公園：約160ｍ・五天山公園：約870ｍ・セブンイレブン札幌福井３丁目店：約960ｍ・サツドラ福井店：約1000ｍ・札幌福井郵便局：約1070ｍ・セイコーマート福井店：約1130ｍ・福井野小学校：約640ｍ・福井野中学校：約1150ｍ
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市西区平和二条１０ 1130万円

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1130万円

（坪単価:-）
土地面積 245m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区平和二条１０ 2260万円

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2260万円

（坪単価:-）
土地面積 490m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．６１７ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区発寒十五条１ 970万円

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970万円

（坪単価:-）
土地面積 88.73m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「発寒１５条３丁目」バス停停歩8分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十五条１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
■本物件のポイント〇南西の角地・現況更地〇準工業地域〇容積率２００％・建ぺい率６０％〇建築条件付の売り土地ではありません。〇小・中学校が徒歩圏にあり、通学に便利な立地です。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒十五条１ 970万円

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970万円

（坪単価:-）
土地面積 88.73m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「発寒15条3丁目停」バス停停歩8分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十五条１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
☆南西角地　現況更地☆容積率２００％・建ぺい率６０％☆小学校・中学校　徒歩3分以内で安心☆商業施設豊富で買い物便利☆諸条件などお気軽にご相談ください家の種類・建て方・ハウスメーカーなど、多くの情報が溢れており、迷って何年も決められない方も多くいらっしゃいます。あなたが抱える家にまつわる相談は何でしょうか。建築会社が決まっていなくてもお気軽にご相談下さい。
シークホーム(株)

北海道札幌市西区西野六条５ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 257.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条５
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は南西側幅員約11mの公道▼特徴・土地面積257.68平米(約77.94坪)・前面道路からの視線が気になりにくい旗竿地・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・西野ドリーム公園徒歩3分(約170m)・セブンイレブン札幌西野6条店徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野八条３ 1090万円

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1090万円

（坪単価:-）
土地面積 130m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野８条３丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区西野八条３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
▽立地・東西線「発寒南」駅までバスで１７分、バス停「西野８条３丁目」停から徒歩５分の立地です。▽特徴・第一種低層住居専用地域の閑静な低層住宅街に立地・約１３０．００m2（約３９．３２坪）の整形地です・南東側幅員約８．０ｍ道路に間口約１０．０ｍ接道・建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。間取り／設備／外観等、好みのデザインを一からご検討いただけます▽周辺施設・東光ストア平和店…約７７０ｍ・セイコーマート西野７条店…約６８０ｍ・サツドラ西野8条店…約６６０ｍ・札幌市立西野小学校…約６２０ｍ・札幌市立西野中学校…約１．１ｋｍ
東急リバブル(株)札幌北センター

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年04月21日

発寒南駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1599万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1295万円	物件一覧へ
200㎡以上	3182万円	物件一覧へ