八尾市郡川の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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八尾市／郡川

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1件が該当しました。

大阪府八尾市郡川５ 2025万円

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2025万円

（坪単価:-）
土地面積 115.44m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩6分
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩8分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩24分
その他の交通
大阪府八尾市郡川５
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
- 整形地
■近鉄信貴線「服部川駅」まで徒歩6分！■フォレストモール八尾店まで徒歩9分！　（スーパーや100円ショップ、薬局などが多数ございます♪）■ファミリーマート八尾郡川店まで徒歩8分！■コスモス八尾郡川店まで徒歩11分！■一流ハウスメーカーが立ち並ぶ全5区画の開発分譲地内のラスト1区画♪■外環状線や旧外環状線まですぐ！

1件

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八尾市／郡川

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「黒谷と服部川」の物件情報を表示しています。

黒谷と服部川の土地物件一覧

大阪府八尾市黒谷２ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 82.39m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩3分
- 近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩3分
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩13分
その他の交通
大阪府八尾市黒谷２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
■建物室内も内覧可能！〇公簿面積：82.39平米〇建築プラン相談可能です！〇おすすめのハウスメーカー様、工務店をご紹介可能！〇中古戸建としても検討可能です！〇リフォームプラン相談可能です！～ライフインフォメーション～・ホームセンターコーナン外環八尾山本店まで約1100m・マツヤデンキ山本店まで約2400m・南高安小学校まで約1600m・南高安中学校まで約1400m

大阪府八尾市黒谷３ 690万円

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690万円

（坪単価:-）
土地面積 82.65m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩7分
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩17分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩19分
その他の交通
大阪府八尾市黒谷３
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
建て替え用地でも可能！部屋数も多く、収益物件にも最適です！学校は南高安小学校、南高安中学校。最寄り駅は信貴山口駅です。お客様の理想のお家を一緒に考えていきませんか？「スーモを見た」とお伝えください。スムーズにご案内ができます。地元に強いセンチュリー２１　ベストエステートまで。ローンの事、不動産の事何でもおまかせください！担当：落合まで！是非一度お問い合わせください。

大阪府八尾市服部川８ 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 163.82m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩8分
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩15分
その他の交通
大阪府八尾市服部川８
- 建築条件なし
- 上物有り
■物件のおすすめポイント・最寄り駅徒歩約８分の駅近！・約４９．５坪の広々敷地！・現況：古家付き・山の見える緑豊かな住環境・セカンドハウス用地にもおすすめ！・眺望良好！夜は夜景も望めます・過ごしやすい閑静な環境■周辺施設案内・オークワ八尾郡川店：約1500ｍ（徒歩24分・自転車10分）・フォレストモール八尾：約1500ｍ（徒歩24分・自転車10分）・千塚郵便局：約1100ｍ（徒歩18分・自転車7分）・八尾市立歴史民俗資料館：約1100ｍ（徒歩17分・自転車8分）　等

建築条件付土地
大阪府八尾市服部川６ 6500万円

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6500万円

（坪単価:-）
土地面積 1223.13m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩1分
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩13分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩32分
その他の交通
大阪府八尾市服部川６
- 上物有り
◆住宅ローンについてお客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等もさせていただきます♪今お持ちのローン、最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能です♪先ずは気軽に弊社にご相談してください♪

大阪府八尾市服部川９ 1800万円

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1800万円

（坪単価:-）
土地面積 681m²
用途地域無指定
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩5分
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩11分
その他の交通
大阪府八尾市服部川９
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
■信貴山口駅より徒歩６分■建築条件無し■土地面積約206坪■南東角地

大阪府八尾市服部川６ 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 168.59m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩4分
その他の交通
大阪府八尾市服部川６
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
◆のどかな雰囲気♪◆敷地面積にゆとりのある物件です♪◆お好きなハウスメーカー様や工務店様で建築が可能です！◆小中学校までの距離が徒歩約10分圏内です！◆近鉄信貴線「服部川駅」まで徒歩約4分の距離です！※お気軽にお問い合わせ下さい！※ご連絡お待ちしております！

大阪府八尾市服部川９ 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 1298.61m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩6分
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩11分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩29分
その他の交通
大阪府八尾市服部川９
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 整形地
≪おすすめポイント≫■現状2階立住宅が2棟建築されています♪■中古戸建としても利用可能♪■5LDK♪■建築条件なしのためお好きなハウスメーカで建築可能♪■日当たり抜群♪■最寄り駅まで徒歩約6分♪物件の詳細、現地説明、住宅ローンのご相談等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

八尾市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1300万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1941万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2612万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3112万円	物件一覧へ
200㎡以上	7358万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	1866万円	物件一覧へ
大阪市平野区	2108万円	物件一覧へ
柏原市	679万円	物件一覧へ
藤井寺市	908万円	物件一覧へ
東大阪市	1530万円	物件一覧へ