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八尾市八尾木の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八尾市八尾木の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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宮町と八尾木北の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府八尾市宮町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市宮町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市宮町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩24分		 2460
万円		 111.73m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
小学校徒歩4分・スーパー等の買い物施設が徒歩10分以内にある便利な立地の33坪超の敷地ゆとりある敷地ですので様々なプランが検討可能お客様それぞれのご予算やご希望の優先順位にご対応させて頂く為に3種類のグレードをご準備※参考プラン価格は標準グレードになります。

大阪府八尾市宮町６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市宮町６ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市宮町６
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩25分		 1580
万円		 51.91m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【オススメポイント】▼前面道路も広く、駐車も楽々可能です！▼フリープランにつき間取りは自由設計、設備仕様の選択可能です♪▼省エネ等級４・一次エネルギー消費量等級４を標準取得♪▼スマートロックシステムFamiLockでの施開錠♪▼標準装備がハイグレード仕様♪▼同施工モデルハウス内覧可能！▼現地説明会、資料請求受付中・近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約14分♪・徒歩圏内にスーパー、コンビニなどもございます♪■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！■どのようなことでも、お気軽にお問い合わせ下さい♪株式会社アイズ不動産TEL０６-６３９７-２２３３

大阪府八尾市宮町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市宮町３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市宮町３
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩23分		 2480
万円		 90.9m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
高品質低価格。お喜びの声、多数いただいております。ハイグレード仕様モデルハウス建物1900万円(税込)32坪の広々自由設計！是非モデルハウスにて標準仕様をご確認ください。間取りも仕様もこだわりたいけど、出来るだけ価格は抑えたい。弊社が全力で叶えます。間取りは何度でも変更可能。仕様も柔軟にカスタマイズ可能です。■ご案内の流れモデルハウスご見学↓土地のご案内↓ご来社後、諸費用込みの総額をご提示↓住宅ローンのご説明、ご提案ご送迎、ご相談等、柔軟に対応いたします。0120390617まで、まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市八尾木北３ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市八尾木北３ 土地
    間取り図
大阪府八尾市八尾木北３
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分		 910
万円		 57.25m2 １種中高
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆南側が開けており陽当たり良好です☆◆学校・スーパーまで徒歩１０分（約８００ｍ）圏内☆◆平坦地で閑静な住宅地☆――――＊――――＊――――＊――――＊■建築条件無しの物件多数取り揃えております♪■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■設計から請負工事まで承っております☆■当日にご見学頂ける当社施工のモデルハウス多数あります♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【土地】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*.+o◇

大阪府八尾市八尾木北５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市八尾木北５ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市八尾木北５
近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩23分		 2560
万円		 116.05m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【3/7更新】【マツダホーム】グランディール八尾木北5丁目　長期優良住宅◆3/14(土)3/15(日)現地案内会開催！◆◆近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩17分。◆土地面積35坪超の北東角地です。◆長く快適に過ごせる「長期優良住宅」仕様◎◆北側前面道路は、幅員約8.5m(歩道有り)。◆2階建「3LDK」の参考プラン例をご用意。・LDKは広さ約20.0帖！・LDK～脱衣室～洗面室～ホールで回遊可能、家事&帰宅動線を考慮◎・WICやSICなど収納豊富。・駐車2台可能(車種による)。◆周辺環境・サンディ八尾木店：徒歩2分(約90m)・八尾市立刑部小学校：徒歩5分(約350m)

大阪府八尾市八尾木北５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市八尾木北５ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市八尾木北５
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩20分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分		 900
万円		 49.64m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■土地・建物(消費税込価格)：２，７８０万円■近鉄大阪線『恩智駅』徒歩15分■３LＤＫ・駐車１台可■前面道路広々9.0ｍ！(歩道4ｍ含む)■２面バルコニー♪【周辺環境】■スーパーサンディ八尾木店：徒歩5分■スーパーマルヒ八尾木店：徒歩13分■ファミリーマート八尾木北六丁目店：徒歩3分■スーパードラッグシグマ八尾高美店：徒歩7分■八尾市立曙川南中学校：徒歩6分■八尾市刑部小学校：徒歩4分

大阪府八尾市八尾木北２ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市八尾木北２ 土地
    間取り図
大阪府八尾市八尾木北２
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分		 1090
万円		 65.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・近鉄大阪線「高安」駅徒歩16分・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です・刑部小学校/徒歩6分・曙川南中学校/徒歩13分・サンディ八尾木店/徒歩2分・食品館アプロ高安店/徒歩10分・

大阪府八尾市宮町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市宮町３ 土地
    間取り図
大阪府八尾市宮町３
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩23分		 2480
万円		 90.9m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■建築条件なし×更地渡し・約27.49坪のゆとりある整形地解体費用がかからず、お好きなハウスメーカーで即座に建築をスタートできます東側4.7ｍ道路に面し、光と風が通り抜ける開放感。毎日の駐車もストレスなくスムーズ□「4.480万円」で叶える4LDKの新築プランもご用意！・売主による建物セット販売も可能☆■「用和小学校」徒歩5分・駅徒歩10分の利便性と、閑静な住宅街の落ち着きが共存スーパー等の買い物施設も充実し、子育て世代に優しいロケーション

大阪府八尾市宮町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市宮町３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市宮町３
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩23分		 2480
万円		 90.9m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件付きですが同一価格の2480万円で外す事も可能です◆土地建物セット価格　4480万円でも販売中です◆モデルハウスあり◆間取り変更可能につきお好きな間取りで建築していただけます　（駐車2台可　プランあります）◆近隣に商業施設・飲食店が多数あり、便利な立地です◆駅徒歩圏内＜周辺環境＞・ローソン　八尾美園町一丁目店　徒歩3分・美園公園　徒歩5分・サンディ　八尾山城店　徒歩8分・東朋八尾病院　徒歩10分・アリオ八尾　徒歩13分・用和小学校　徒歩5分・八尾中学校　徒歩16分

大阪府八尾市宮町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市宮町１ 建築条件付土地
大阪府八尾市宮町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分		 2560
万円		 111.73m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆物件特徴◆土地面積：有効約33.79坪建築条件付き宅地分譲デザインハウスを自由設計で進めて行けます。住宅設備もお選びいただけます。

大阪府八尾市八尾木北２ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市八尾木北２ 土地
大阪府八尾市八尾木北２
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩24分		 850
万円		 44.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・全面道路、歩道含め8、2ｍで広々しています。・青山通りに近く、スーパーやコンビニが近くにございます！・刑部小学校　徒歩約７分・曙川南中学校　徒歩約１４分
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
129908円／m2
商業地
263000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

八尾市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1282万円 1928万円 2619万円 3390万円 7405万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
土地 3720万円 3262万円 1452万円 1967万円 2685万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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