八尾市小阪合町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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八尾市／小阪合町

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4件が該当しました。

大阪府八尾市小阪合町１ 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 102.29m²
用途地域２種中高
建ぺい率 70%
容積率 180%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩31分
その他の交通
大阪府八尾市小阪合町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 整形地
スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス

大阪府八尾市小阪合町３ 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 119m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分
その他の交通
大阪府八尾市小阪合町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーにて建ててください。┏ ――――――――――――――――― ┓　　当日の見学もお問い合わせください♪　┗ ――――――――――――――――― ┛MIMAは、物件をご紹介するだけでなく、資金計画や物件選びのコツなど、賢い家の買い方をお伝えしますので初めての住宅購入の方でも安心♪また、中古＋リノベーションはどこよりも得意としております！「何から始めればよいかわからない」「物件の選び方がわからない」「住宅ローンのことを知りたい」など住宅購入に関するお悩みは、お気軽にご相談ください♪

大阪府八尾市小阪合町２丁目 750万円

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750万円

（坪単価:36.73万円）
土地面積 67.49m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩16分
その他の交通
大阪府八尾市小阪合町２丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
建築条件なし！子育て世帯におすすめの好立地。駅徒歩圏×閑静な住宅街。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。

建築条件付土地
大阪府八尾市小阪合町１丁目 1280万円

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1280万円

（坪単価:84.7万円）
土地面積 49.96m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
その他の交通
大阪府八尾市小阪合町１丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
河内山本駅徒歩約9分・角地につき、通風良好・閑静な住宅地内・南山本小学校・曙川中学校区

1～4件

町

八尾市／小阪合町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大字郡川と小畑町」の物件情報を表示しています。

大字郡川と小畑町の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府八尾市小畑町１ 1180万円

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1180万円

（坪単価:-）
土地面積 58.49m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 188%
建築条件あり
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩31分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩32分
その他の交通
大阪府八尾市小畑町１
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
◆建築条件付きですが同一価格の1180万円で外す事も可能です◆土地建物セット価格　2980万円でも販売中です◆南向き◆モデルハウスあり◆間取り変更可能につきお好きな間取りで建築していただけます＜周辺環境＞・セブンイレブン八尾小畑町店　徒歩3分・桂公園　徒歩4分・ドラッグストア　ココカラファイン　徒歩5分・スーパーマルシゲ八尾店　徒歩15分・アリオ八尾　徒歩21分・長池小学校　徒歩9分・八尾中学校　徒歩11分

大阪府八尾市小畑町１ 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 54.45m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩32分
その他の交通
大阪府八尾市小畑町１
- 建築条件なし
- 更地
◆エディオンポイント還元！【詳細はプレゼント情報をご覧ください】◆近鉄大阪線『近鉄八尾』駅徒歩27分◆お食事＆お買い物便利な商業施設『アリオ八尾』まで自転車で約6分♪◆敷地面積：54.45㎡（約16.47坪）◆前面道路：公道6.7ｍ！ゆったりとした街並みです♪◆道路と敷地高低差無し♪◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！◆建築プラン（1750万円～）もございます♪◆周辺は生活道路と閑静な住宅街で、駐車も安心な立地です！◆建築プラン有◎※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます

建築条件付土地
大阪府八尾市小畑町４ 1380万円

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1380万円

（坪単価:-）
土地面積 91.44m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- バス/「青葉町」バス停停歩4分
その他の交通
大阪府八尾市小畑町４
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
南側に高い建物も無いため、日当たりもＧＯＯＤ（＾＾）●ファミリーマートまで徒歩１分（約５０ｍ）●サンドラッグまで徒歩４分（約３００ｍ）●スーパーまで徒歩１０分（約７００ｍ）

大阪府八尾市小畑町４ 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 91.44m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
その他の交通
大阪府八尾市小畑町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
●ファミリーマートまで徒歩１分（約５０ｍ）●サンドラッグまで徒歩４分（約３００ｍ）●スーパーまで徒歩１０分（約７００ｍ）

大阪府八尾市小畑町４丁目 2580万円

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2580万円

（坪単価:53.95万円）
土地面積 158.11m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分
その他の交通
大阪府八尾市小畑町４丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

八尾市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1290万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1935万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2511万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3137万円	物件一覧へ
200㎡以上	7201万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	1811万円	物件一覧へ
大阪市平野区	2082万円	物件一覧へ
柏原市	744万円	物件一覧へ
藤井寺市	750万円	物件一覧へ
東大阪市	1516万円	物件一覧へ